Om 2020 har varit ett år fullt av osäkerhet men också dagdrömmar är 2021 ett år fullt av löften om ny början för oss alla.

För många utländska köpare har den italienska drömmen, som representerar ett nytt kvalitetsliv, blivit en prioritet. I själva verket registrerade Gate-away.com en otrolig efterfrågan från hela världen på fastigheter till salu i Italien inte bara 2020 utan särskilt under de första månaderna 2021. Även fastighetsbyråer bekräftade att de nu säljer. många fastigheter till internationella husjägare i Italien som aldrig tidigare också i de fall där köparen inte kan resa till belgien för att se hem med egna ögon. Detta är nu möjligt tack vare virtuella turer eller fullmakten, bara för att nämna några verktyg som hjälper i dessa tuffa tider.

Men vad kan man förvänta sig av dagens bostadsmarknad?

Vi är optimistiska med tanke på framtiden för den italienska fastighetsmarknaden och det är därför du borde vara det också.

Vilka förändringar kommer 2021 att medföra på den italienska fastighetsmarknaden?

Den nya Draghi-regeringen ger ekonomin ett optimistiskt flöde och Btp-Bund-spridningen sjönk till rekordlåg, så marknaden kan vara mer tilltalande för investerare.

Räntorna på hypotekslån ligger på ett historiskt lågt och de kommer att förbli så här ett tag, troligen under hela året, för att hjälpa ekonomin att starta om. Med räntor som fortfarande är under 1% är det ett mycket favoritmoment att få en inteckning.

Enligt Eurostat – EU: s statistikbyrå inom Europeiska kommissionen – trots Covid har priserna på fastigheter till salu ökat med 1,3% i UE-området under tredje trimestern 2020 jämfört med andra trimestern och med 5,2% jämfört med samma trimester 2019.

Italien visar en ökning med 1% jämfört med förra året och en minskning med 2,5% jämfört med trimestern tidigare.
Naturligtvis finns det många variationer oavsett om du tar hänsyn till nya fastigheter jämfört med tidigare ägda eller begagnade fastigheter eller storstäder som Milano, Turin och Rom där priserna har ökat med cirka 20%, 5% och 2%. Men det finns också några minskningar i Neapel (cirka -3,5%) och Palermo (cirka -4%) till exempel.

De billigaste regionerna är Molise och Kalabrien med i genomsnitt 896 € / kvm och 900 € / kvm.

Även priset för fastigheter med trädgård, terrass och utomhusområden mer i allmänhet kan öka på grund av ett högre intresse för sådana typer av fastigheter efter att den globala befolkningen upplevt låsning på grund av pandemin.

Flyg till Italien: de blir billigare

Många lågprisbolag erbjuder redan saftiga rabatter på flyg till Italien.

Ryanair har till exempel en ny ”noll” -policy för att ändra flygningen du köper. Om du bokar ett flyg före den 31 mars 2021 med avgång inom den 31 oktober 2021 och du behöver ändra det finns det inga böter. Om du bara betalar prisskillnaden.

Booking.com erbjuder också rabatt om du gör en bokning i slutet av mars för att stanna i en av deras utvalda anläggningar i slutet av mars.

Om mars verkar för sista minuten finns det naturligtvis bra planer också för denna sommar.
Easyjet, Volotea och andra lågkostnadsföretag planerar nya förbindelser med Sardinien och många andra skapar nya interna förbindelser med Syditalien.
Rimini flygplats i Emilia Romagna öppnar också nya rutter!

Så även om du inte kan flyga nu är vi säkra på att det kommer att finnas många rabatter och specialförsäljningar som dessa som kommer att tillämpas även i framtiden.

Vikten av COVID-19-vaccinet

Coronavirusvaccinet är äntligen här och klart och det är det viktigaste vapnet mot viruset som leder oss ut ur denna pandemi.

Det gav oss alla det verkliga hoppet för en ny början som vi äntligen kan se lite efter lite.

Procida: nästa hetaste italienska destination

Den pittoreska Procida har nominerats till den italienska kulturhuvudstaden 2022. Det är den första ön som vinner denna titel och vilken ö!

Beläget i Neapelbukten är det känt för sina livfulla färgade hus och för att inspirera många målare och filmskapare. Har du någonsin sett ’The postman’ och ’The talentful Mr Ripley’ till exempel?

Men det finns mer, med detta projekt kunde samhället visa att även små verkligheter som den här har möjlighet att tävla och vinna över större städer.

Den lilla ön har högst 10 000 invånare och den har ett otroligt arkitektoniskt och landskapsarv, en rik kultur och skönhet, men det mest speciella är folket.

Så om du börjar planera din nästa resa till Italien, borde Procida nu vara högst upp på din lista.