Hur kommer Italiens bostadsmarknad att se ut år 2022?
När det nya året börjar är det nu det perfekta tillfället att utvärdera marknaden och väga för- och nackdelar mot varandra för att kunna fatta det bästa beslutet för ditt liv.
Kommer bostadspriserna i Italien att sjunka år 2022?
Fastighetspriserna i Italien är fortfarande mycket konkurrenskraftiga jämfört med trenden på den europeiska bostadsmarknaden.
Enligt EU:s statistiktjänst Eurostat, har priserna på hus till salu i Italien sedan 2010 sjunkit med 12 %, till skillnad från resten av EU där de i genomsnitt ökade med 39 % jämfört med tredje kvartalet 2021.
Men om vi tittar närmare på de fyra sista månaderna av 2021 kan vi se att det genomsnittliga priset på fastigheter som köpts för boende eller för investeringar ökade med 4,2 % i Italien och Spanien, jämfört med 9,2 % i EU jämfört med samma period 2020. Det är bara på Cypern som priserna ökar långsammare (+2,2 %) än i Italien och Spanien.
Bolån, räntor och andra skatteförmåner i Italien
Det är fortfarande mycket bekvämt att ta ett hypotekslån i Italien för att köpa ett hus eftersom räntorna förväntas ligga kvar på nuvarande nivåer eller öka något under hela 2022.
För unga människor under 36 år som vill köpa sin första bostad anpassar bankerna dessutom sina erbjudanden – bonus prima casa – även för i år tack vare regeringens Sostegni-Bis-dekret (lagstiftningsdekret nr 73/2021). Kontrollera därför med din rådgivare om du har rätt att få denna typ av lån.
Sist men inte minst får du inte glömma massiva incitament för husförbättringar som den så kallade Superbonus 110 %. Det har förlängts även för hela 2022 och gör det möjligt för dig att renovera din fastighet och täcka alla kostnader för energieffektivitet och strukturella seismiska förbättringar. Ta hjälp av en professionell arkitekt, ingenjör eller geometra och kontrollera om du kan dra nytta av denna förmån för din italienska fastighet.
Skynda dig, förutsättningarna är perfekta för att köpa ditt drömhus i Italien.
