Agenzia Immobiliare IPI
Agenzia Immobiliare IPI ( I Stituto P roposte I mmobiliari) är en lokal fastighetsbyrå grundad 1994 som har sitt kontor i Kairo Montenotte (Ligurien). Företaget ägs av Grazia och Luigi Sormano. Förutom huvudaktiviteten, som säljer privat egendom, är byrået också mellanhand för industriella och kommersiella fastigheter och mark.
Förutom Grazia och Luigi finns ytterligare två italienare som arbetar för IPI: Barbara Lovesio och Carlo Gallo.
Sedan 1999 är Johanna Noyon och hennes man Ton van Schaik (båda nederländska) anslutna till IPI och det finns ett intensivt samarbete och specialisering för fastighetsförsäljningen till utlänningar.
Hur man når vårt område
Våra vackra europeiska motorvägar tar dig till 10-12 timmar från Calais till Piana Crixia (genom Fréjus tunnel i Schweiz). Flyg blir billigare på dagen; Du kan landa i Genua (1 timmes bilresa), Turin (1,5 h), Nice (2 h), Milano (2,5 h).
Ofta hittar du bussar och tåg till de minsta byarna.
Vad kan IPI göra för dig.
Under din hussökning hjälper vi dig från början till slut. Vi kan dessutom hjälpa dig med alla slags pappersarbete, som att öppna ett bankkonto, ta en försäkring eller ansluta gas, vatten och el. Vi kan också hjälpa dig i samordningen av alla renoveringar, med urval av arkitekter, byggare och materialleverantörer. Vårt område omfattar en del av Ligurien och Piemonte. Ligurien är ett kuststater som gränsar till Frankrike (Côte d'Azur) i nordvästra Italien. Inlandet från Luguria är Piemonte. Trots att vi samarbetar med byråer som arbetar på Rivieraen, är vi specialiserade på landsbygden i Savonas inlandet (25-60 km bakom kusten).
Varför i vårt område ► fredlig och orörd miljö
► ½ - 1 timme från Medelhavet
► värde för pengarna, autentiska egenskaper
► vänliga människor
► god mat
► lätt nått (flygplatser)
► kulturella städer i närheten
► 1½ timme från skidområdet
► vi pratar engelska
Egenskaperna.
Priserna är fortfarande mycket låga jämfört med andra italienska regioner. Tillgängligheten är stor och varierad. Det finns rustika gamla bondgårdar, ofta renoverade, med gott om mark och uthus, men också nyare, omedelbart beboeliga hus. De ligger på isolerade platser, i byar eller byar. Du kan välja en fastighet på toppen av en kulle för panorama; vissa hus ligger mitt i skogen, medan andra i fälten. De kommer i alla storlekar.
Priser och kostnader
Vår vägledning vid din sökning efter egendomen som kommer att uppfylla dina förväntningar är gratis, vilket kommer att vara vägledning från det primära erbjudandet förrän slutförandet av den notariella lagen du kommer att debiteras för mäklareavgift vid inköpsstadiet. Om du beräknar med högst 15% extra på försäljningspriset kommer det aldrig att bli någon besvikelse från din sida. Inkluderat i denna procentandel är: mäklare avgifter, notarie kostnader och avgifter och registreringsskatter. Efter köpet kan vi även hjälpa dig efter din efterfrågan: (åter) anslutning av vatten, el och gas (50 euro per anslutning); hjälp med att öppna ett bankkonto, hjälp med att sluta försäkringar och annat liknande arbete (30 euro per timme). Kostnaderna för att bo i vår region - trots de nära Medelhavet - är uppriktigt låga. Du kommer bli förvånad över de låga prisnivåerna i våra barer och restauranger!