Cairo Montenotte, in the hinterland of the Ligurian coast. A property surrounded by 43,500 square metres of land in a very, very secluded location, accessed from the hamlet of Bragno di Cairo Montenotte.
The complex, comprising three buildings, is of very old construction and underwent partial structural renovation a few years ago (roofs, floor slabs and perimeter walls are in good condition). The location is charming, set in woodland, with exclusive access via a dirt track several kilometres long.
The house is not connected to the mains water supply but relies solely on spring water, which, however, is plentiful even during the driest months, and is surrounded by approximately 43,500 square metres of land.
Of the three buildings:
- the first, situated uphill and the smallest, comprises a living room with a kitchenette, a small bathroom, and a mezzanine area where there is space for a mattress to sleep on;
- the second building, on the other hand, is spread over two floors: on the ground floor there is a kitchenette, a living room, a bathroom and a small bedroom; on the first floor, the entrance leads into a living room with space for a kitchenette, a further bathroom and another small bedroom;
- the third building is larger and comprises four rooms on the ground floor, which were formerly storage rooms; also on the ground floor is a kitchen and living area, leading up to the first floor, which features a lovely wooden mezzanine, a through-room with a fireplace, and two rooms used as bedrooms.
The structure, floor slabs and roofs have been renovated; the windows are double-glazed wooden frames, the doors are wooden, and the floors are tiled and wooden. Some of the finishes are original. There is no electricity supply, but electrical cables have been run through the walls (to be checked by a technician to confirm whether they are usable/suitable for use in accordance with current regulations); the property has spring water and a septic tank.
PLEASE NOTE: DIFFICULT TO REACH WITHOUT A 4WD VEHICLE
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Cairo Montenotte, entroterra della costa del mar ligure. Proprietà circondata da 43.500 mq di terreno in posizione molto molto isolata con accesso dalla frazione di Bragno di Cairo Mtte.
Il compendio, di tre fabbricati, è di vecchissima fattura ed è stato parzialmente ristrutturato pochi anni orsono nella sua parte strutturale (tetti, solette, muri perimentrali sono in ordine) Il luogo è affascinante, nel bosco, con accesso esclusivo tramite strada sterrata di diversi chilometri.
La casa non è servita da acqua comunale ma solo da acqua di sorgente che però risulta essere abbondante anche nei mesi più siccitosi e circondata da circa 43.500 metri quadri di terreno.
Dei tre fabbricati:
- il primo verso monte, il più piccolo si compone di soggiorno con angolo cottura, un bagnetto, un locale a soppalco dove può trovare spazio un materasso per riposare;
- il secondo fabbricato invece si sviluppa su due piani con al piano terreno cucinotta, soggiorno, bagno e cameretta, al piano primo entrata su soggiorno con possibilità angolo cottura, un ulteriore bagno, una ulteriore piccola camera;
- il terzo fabbricato è più grande si compone invece di 4 locali a piano terreno che erano ex depositi, sempre a piano terreno un vano cucina e soggiorno e da qui accesso al piano primo con un bel soppalco in legno, un vano passante con caminetto, due vani adibiti a camere da letto.
Le struttura, le solette ed i tetti sono stati rinnovati, le finestre sono in legno doppio vetro, le porte in legno, pavimenti in gress e legno, le finiture sono in parte originali, la luce non è presente ma sono stati fatti passare dei cavi elettrici nei muri ( da verificare da parte di tecnico se sono utilizzabili/sfruttabili secondo la normativa attuale), acqua di sorgente, fossa biologica.
ATTENZIONE, DI DIFFICILE RAGGIUNGIBILITA' SENZA UN MEZZO A 4 RUOTE MOTRICI
Cairo Montenotte, im Hinterland der ligurischen Küste. Das Anwesen ist von 43.500 m² Grundstück umgeben und liegt in einer sehr, sehr abgeschiedenen Lage mit Zufahrt vom Ortsteil Bragno di Cairo Montenotte.
Der aus drei Gebäuden bestehende Komplex ist sehr alt und wurde vor einigen Jahren teilweise strukturell saniert (Dächer, Decken und Außenmauern sind in gutem Zustand). Der Ort ist bezaubernd, liegt im Wald und ist ausschließlich über eine mehrere Kilometer lange Schotterstraße erreichbar.
Das Haus wird nicht an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen, sondern ausschließlich mit Quellwasser versorgt, das jedoch auch in den trockensten Monaten reichlich vorhanden ist, und ist von etwa 43.500 Quadratmetern Grundstück umgeben.
Von den drei Gebäuden:
- Das erste, bergseitig gelegene und kleinste Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kleinen Bad und einem Raum im Zwischengeschoss, in dem Platz für eine Matratze zum Ausruhen ist;
- das zweite Gebäude erstreckt sich hingegen über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer; im ersten Stock führt der Eingang in ein Wohnzimmer mit der Möglichkeit einer Kochnische, ein weiteres Badezimmer und ein weiteres kleines Schlafzimmer;
- das dritte Gebäude ist größer und besteht im Erdgeschoss aus vier Räumen, die früher als Lagerräume dienten, sowie aus einem Küchen- und Wohnbereich; von hier aus gelangt man in den ersten Stock mit einem schönen Holz-Loft, einem Durchgangsraum mit Kamin und zwei als Schlafzimmer genutzten Räumen.
Die Bausubstanz, die Decken und die Dächer wurden renoviert, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Türen aus Holz, die Fußböden aus Feinsteinzeug und Holz, die Ausstattungselemente sind teilweise original, es gibt keinen Stromanschluss, aber es wurden Stromkabel durch die Wände verlegt (müssen von einem Techniker überprüft werden, ob sie gemäß den aktuellen Vorschriften nutzbar sind), Quellwasser, Klärgrube.
ACHTUNG: OHNE EIN FAHRZEUG MIT ALLRADANTRIEB SCHWER ERREICHBAR
Cairo Montenotte, dans l'arrière-pays de la côte ligure. Propriété entourée de 43 500 m² de terrain, située dans un endroit très, très isolé, accessible depuis le hameau de Bragno di Cairo Montenotte.
Le complexe, composé de trois bâtiments, est de construction très ancienne et a fait l'objet d'une rénovation partielle il y a quelques années au niveau de sa structure (toitures, dalles, murs d'enceinte en bon état). L'endroit est charmant, situé en pleine forêt, avec un accès exclusif par un chemin de terre de plusieurs kilomètres.
La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau municipal, mais uniquement alimentée par une source qui s'avère toutefois abondante même pendant les mois les plus secs, et elle est entourée d'environ 43 500 mètres carrés de terrain.
Parmi les trois bâtiments :
- le premier, situé en amont, est le plus petit et se compose d'un salon avec coin cuisine, d'une petite salle de bains et d'une mezzanine où l'on peut installer un matelas pour se reposer ;
- le deuxième bâtiment, quant à lui, s'étend sur deux étages : au rez-de-chaussée, une petite cuisine, un salon, une salle de bains et une petite chambre ; au premier étage, une entrée donnant sur un salon pouvant accueillir un coin cuisine, une autre salle de bains et une autre petite chambre ;
- le troisième bâtiment, plus grand, se compose quant à lui de 4 pièces au rez-de-chaussée qui servaient autrefois de débarras, ainsi que d'un espace cuisine et d'un salon, toujours au rez-de-chaussée, d'où l'on accède au premier étage avec une belle mezzanine en bois, une pièce de passage avec cheminée et deux pièces aménagées en chambres.
La structure, les dalles et les toitures ont été rénovées ; les fenêtres sont en bois à double vitrage, les portes en bois, les sols en grès et en bois ; les finitions sont en partie d'origine ; il n'y a pas d'électricité, mais des câbles électriques ont été posés dans les murs (à vérifier par un technicien pour savoir s'ils sont utilisables/exploitables conformément à la réglementation en vigueur) ; eau de source, fosse septique.
ATTENTION, ACCÈS DIFFICILE SANS VÉHICULE À 4 ROUES MOTRICES
Cairo Montenotte, en el interior de la costa del mar de Liguria. Propiedad rodeada de 43 500 m² de terreno, situada en una zona muy, muy aislada, con acceso desde la aldea de Bragno di Cairo Montenotte.
El conjunto, compuesto por tres edificios, es de construcción muy antigua y fue parcialmente reformado hace unos años en lo que respecta a su estructura (los tejados, los forjados y los muros perimetrales están en buen estado). El lugar es encantador, situado en el bosque, con acceso exclusivo a través de un camino de tierra de varios kilómetros.
La casa no dispone de agua municipal, sino únicamente de agua de manantial, que, sin embargo, resulta abundante incluso en los meses más secos, y está rodeada de unos 43 500 metros cuadrados de terreno.
De los tres edificios:
- el primero, situado hacia la montaña, es el más pequeño y consta de un salón con cocina americana, un cuarto de baño pequeño y un altillo donde cabe un colchón para descansar;
- el segundo edificio, por su parte, se distribuye en dos plantas: en la planta baja hay una cocinita, un salón, un baño y un dormitorio pequeño; en la primera planta, se accede al salón, donde se puede habilitar un rincón de cocina, además de otro baño y otro dormitorio pequeño;
- el tercer edificio, más grande, consta de cuatro estancias en la planta baja que antiguamente eran trasteros; también en la planta baja hay una cocina y un salón, y desde aquí se accede a la primera planta, que cuenta con un bonito altillo de madera, una estancia de paso con chimenea y dos estancias destinadas a dormitorios.
La estructura, los forjados y los tejados se han renovado; las ventanas son de madera con doble acristalamiento; las puertas, de madera; los suelos, de gres y madera; los acabados son, en parte, originales; no hay luz, pero se han tendido cables eléctricos por las paredes (un técnico deberá comprobar si son utilizables o aprovechables según la normativa vigente); agua de manantial; fosa séptica.
ATENCIÓN: DE DÍSCIL ACCESO SIN UN VEHÍCULO CON TRACCIÓN A LAS CUATRO RUEDAS
