415,000 €
Parhus 3 sovrum, 140 m² Capannori, Lucca (provins)
Egenskaper
Beskrivning
ELEGANT BIFAMILIÄR VILLA AV NY BYGGNAD I KLASS A4
I ett lugnt och serverat område, bort från trafiken men ett stenkast från centrum av Marlia, erbjuder vi till salu en del av en elegant nybyggd parhusvilla, byggd i energiklass A4.
Fastigheten, som för närvarande håller på att färdigställas, har utformats med stor uppmärksamhet på detaljer och utrustad med den modernaste tekniken, för att säkerställa maximal energieffektivitet, komfort och boendekvalitet.
KONSULTET ÄR FÖRVÄNTAD FÖR FÖRSTA 2026.
Villan är gratis på tre sidor och åtföljs av en exklusiv inhägnad trädgård, med privat parkeringsplats stängd av uppfartsport. På södra sidan, väl exponerad, leder en elegant pergola till det ljusa vardagsrummet, kännetecknat av ett raffinerat blekt trätak som ger värme och charm till miljön.
Vardagsrummet består av vardagsrum, matplats och öppet kök.
Från natthallen finns tillgång till ett badrum med dusch, ett sovrum med dubbelsäng och ett sovrum med dubbelsäng.
På första våningen finns ett tredje dubbelrum med eget badrum och en vacker terrass på cirka 20 kvadratmeter, perfekt för avkopplande stunder.
Utanför är det möjligt att njuta av den stora pergolan med utsikt över trädgården, perfekt för middagar utomhus och gemytliga stunder med familj och vänner.
Trädgården, i söderläge, är helt inhägnad och rymmer interna parkeringsplatser samt två gästparkeringsplatser i det gemensamma området.
I specifikationerna ingår högkvalitativa ytbehandlingar, med möjlighet till anpassning baserat på arbetets framskridande.
Huset är utrustat med golvvärme, solcellssystem med solpaneler på 6 kW, värmepumpar, luftkonditionering och smart hemautomation, för modern och hållbar boendekomfort.
FÖR DE SOM KOMMER FASTIGHETEN 2025 KAN DU ANVÄNDA DEKRETET "BONUS KÖPA OMSTRUKTURERADE HUS", EN FYSIKELL VÄXT PÅ 50% AV 9600,00€ (48 000,00€).
Denna villa är den idealiska lösningen för dem som vill ha en ny, elegant, effektiv och bekväm fastighet, med minimala driftskostnader.
Det strategiska läget garanterar lugn och avskildhet, bara några steg från centrum av Marlia och alla de viktigaste tjänsterna.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 140 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 300 m²
- Energiprestanda
- 14,00 kwh_m2
- Referens
- 1661
Avstånd från:
- Flygplatser
25.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
105.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Motorvägsavfart
- 8.2 km
- Sjukhus
- 170 m - Casa della Salute del Comune di Capannori
- Kust
- 25.7 km
- Skidort
- 25.4 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
460 m - Bar
480 m - Restaurang - Pizzeria da Sancio
920 m - Café - K2
3.0 km - Glassbar - Gelateria Sauro
- Sportaktiviteter
1.4 km - Gym
2.8 km - Sportcenter - Centro sportivo parrocchiale
7.0 km - Ridhus - Il Nostro West
21.7 km - Golfklubb - ex campo da golf
- Skolor
390 m - Skola
8.0 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
21.4 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
- Apotek
- 1.1 km - Apotek - Marlia
- Veterinär
- 5.9 km - Veterinär
Information om Capannori
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 156.18 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 46389
Kontakta mäklaren
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.
Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca
+39 393 8339487
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.