Hus på landet 10 sovrum, 715 m²
Rosignano Marittimo, Livorno (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

AV PRIVACY-skäl, DOMEN OCH PUNKTÖREN I MÖJLIGHETEN ÄR DE PURIDIGT INDIKATIVA OCH KORRESPODERERAR INTE EXTERIELLT TILL KONTORET, PÅ BEGÄRAN kommer vi att ge all nödvändig information.
VÅRT EXKLUSIVT - VI ÄR TILLGÄNGLIGA TILL SERIA COLLABORATION MED ANDRA FUNKTIONER
Vi erbjuder försäljning av denna bondgård på två nivåer över marken på cirka 715 kvadratmeter varav cirka 415 på bottenvåningen och cirka 300 på första våningen, belägen gemensamt med Rosignano Marittimo och närmare bestämt i Vada vid Livornes kust känd för sina vita stränder.
Denna bondgård har sex sovrum med eget badrum för exklusiv användning till gäster, ett gemensamt rum med kök och öppen spis och en stor del av ytan tillägnad ägarnas hem. Två sovrum kan också användas av funktionshindrade eftersom de ligger på bottenvåningen medan de andra fyra ligger på första våningen.
Den del av byggnaden som används för bostäder är i två plan och består på bottenvåningen av ett mycket rymligt vardagsrum med vardagsrum, matsal med öppen spis, generöst stort kök med litet skafferi, badrum;
på första våningen finns det fyra sovrum och ett badrum.
Om den framtida köparen vill utöka turist-/boendeutbudet skulle han kunna dra nytta av den del av första våningen, ägarnas nuvarande sovplats, vilket skapar ytterligare fyra sovrum med badrum. Dessutom skulle den del som nu används som uppfart och lager på bottenvåningen kunna bli ägarens / centrets bostad eller två andra sovrum med tillhörande service, i detta fall skulle bondgårdsrummen bli 12.
Ägarna, för några år sedan, fick tillstånd för projektet för utbyggnad av rummen för bondgården.
Fastigheten kan räkna med en tomt på cirka 35 000 kvadratmeter som delvis inkluderar en vacker utrustad och välplanterad trädgård där det finns en pool och resten en olivlund och flera fruktträd.
Vattenförsörjningen av komplexet garanteras av anslutningen till den offentliga akvedukten medan det i resten finns två privata brunnar som garanterar vatten i mängd året runt.
Värmesystemet som betjänar hela byggnaden består av fyra gasoldrivna pannor, även på bottenvåningen i huset finns också en pelletskamin som värmer denna våning lugnt.
Luftkonditioneringssystem både i bondgårdsrummen och i ägarnas hem.
Gården har också en initierad biodlingsverksamhet med 12 vingårdar för produktion av honung, det finns också flera åsnor, höns och getter.
Fastigheten är i mycket bra underhållsförhållanden.
TURISTISK / ÅTERKOMMANDE VERKSAMHET AV BARRITUISM PÅ ÅRET ÄR TILLGÄNGLIGT TILLGÄNGLIG OCH GARANTISCE AV DE GODA RESULTATEN.

Den här texten har översatts automatiskt.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION.
OUR EXCLUSIVE - WE ARE AVAILABLE FOR SERIOUS COLLABORATION WITH OTHER AGENCIES
We offer for sale this Agriturismo on two levels above ground of approximately 715 m2 of which approximately 415 on the ground floor and approximately 300 on the first floor, located in the municipality of Rosignano Marittimo and more precisely in the Vada area on the Livorno coast famous for its white beaches.
This Agriturismo has six rooms with private bathroom for the exclusive use of guests, a common room with kitchen and fireplace and a large part of the surface dedicated to the owners' residence. Two rooms are also accessible to the disabled because they are located on the ground floor while the other four are on the first floor.
The part of the building used for residential purposes is arranged on two levels and is composed on the ground floor of a very spacious living area with living room, dining room with fireplace, generously sized kitchen with small pantry, bathroom;
on the first floor there are four bedrooms and a bathroom.
If the future buyer wanted to expand the tourist/accommodation offer, he could use the part of the first floor, currently the owners' sleeping area, creating four more bedrooms with bathrooms. Furthermore, the part currently used as a carriage house and warehouse on the ground floor could become the owner/caretaker's home or two more bedrooms with their own bathroom, in this case the agriturismo's bedrooms would become 12.
The owners, a few years ago, obtained permission for the project to expand the rooms for the farmhouse.
The property can count on a plot of land of about 35,000 square meters which includes in part a beautiful equipped and well-planted garden where there is a swimming pool and the rest an olive grove and various fruit trees.
The sanitary water supply of the complex is guaranteed by the connection to the public aqueduct while for everything else there are two private wells that guarantee water in quantity all year round.
The heating system serving the entire building is made up of four LPG-fueled boilers, and on the ground floor of the house there is also a pellet stove that alone easily heats this floor.
Air conditioning system both in the rooms of the farmhouse and in the owners' home.
The farm also has a well-established beekeeping business with 12 hives for the production of honey, there are also various farm animals: donkeys, chickens, goats.
The property is in very good maintenance condition.
THE FARMHOUSE'S TOURIST/HOSPITALITY ACTIVITY IS CONTINUOUSLY GROWING YEAR BY YEAR AND GUARANTEES VERY GOOD RESULTS.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA - SIAMO DISPONIBILI ALLA COLLABORAZIONE SERIA CON ALTRE AGENZIE
Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche.
Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all'abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo.
La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno;
al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno.
Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l'offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l'abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell'agriturismo diventerebbero 12.
I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l'agriturismo.
La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un'oliveta e diverse piante da frutto.
L'approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l'anno.
L'impianto termico a servizio dell'intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a GPL, inoltre al piano terra dell'abitazione c'è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano.
Impianto aria condizionata sia nelle camere dell'agriturismo sia nell'abitazione dei proprietari.
L'agriturismo ha anche un'avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.
L'ATTIVITA' TURISTICO/RICETTIVA DELL'AGRITURISMO DI ANNO IN ANNO E' IN CONTINUA CRESCITA E GARANTISCE DEI BUONISSIMI RISULTATI.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 715 m²
Sovrum: 10
Badrum: 8
Trädgård: 35,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 1586

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 38.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
68.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 1.2 km - Tågstation - Vada
Sjukhus: 7.5 km - Ospedale di Cecina
Kust: 500 m
Skidort: 51.9 km

Information om Rosignano Marittimo

Höjdläge: 147 m ö.h.
Yta: 120.65 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 30138

Karta

Bostaden ligger i närheten av det markerade området.

Säljaren har valt att inte visa den exakta adressen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 10 sovrum, 715 m² Rosignano Marittimo, Livorno (provins)