Byggtomt

Rio, Livorno (provins)

Elba

RIO ELBA - We offer for sale a 4,710 sq m building plot with sea views, with a project already approved for the construction of a detached villa of 150 sq m.The villa's design was originally conceived with a view to its use as a BB, with a spatial concept geared towards functionality and versatility.This feature makes the property particularly interesting, offering various potential uses: from the creation of a prestigious private residence to a potential investment in the tourist hospitality sector.The land is already leveled and prepared for construction, allowing us to start from a concrete basis for the development of the project.The property also has a convenient existing driveway directly from the road, which ensures practical and easy access to the land.The property also includes a well, a further asset to the land and future management of the outdoor spaces, and a cable and power cable for the existing grid connection.The large surface area offers generous outdoor spaces, ideal for creating an independent residence immersed in the tranquility and nature of Elba Island.An exciting opportunity for those looking to build their own villa on Elba, with the added benefit of an approved project, significant land preparation work already completed, and a driveway already available.The images in the listing illustrate the villa's design and the property's features.

RIO ELBA - Wir bieten ein 4.710 m groes Baugrundstck mit Meerblick zum Verkauf an, fr das bereits ein Projekt zur Errichtung einer freistehenden Villa mit 150 m Wohnflche genehmigt wurde.Die Villa wurde ursprnglich mit Blick auf ihre Nutzung als Bed Breakfast konzipiert, mit einem Raumkonzept, das auf Funktionalitt und Vielseitigkeit ausgerichtet ist.Dieses Merkmal macht die Immobilie besonders interessant und bietet verschiedene Nutzungsmglichkeiten: von der Schaffung einer reprsentativen Privatresidenz bis hin zu einer potenziellen Investition im Bereich des touristischen Gastgewerbes.Das Gelnde ist bereits eingeebnet und fr den Bau vorbereitet, sodass wir von einer konkreten Grundlage fr die Entwicklung des Projekts ausgehen knnen.Das Grundstck verfgt zudem ber eine bereits vorhandene, praktische Zufahrt direkt von der Strae, was einen bequemen und einfachen Zugang zum Grundstck gewhrleistet.Zum Anwesen gehren auerdem ein Brunnen, der einen weiteren Vorteil fr das Grundstck und die zuknftige Bewirtschaftung der Auenanlagen darstellt, sowie ein Kabel und ein Stromkabel fr den bestehenden Netzanschluss.Die groe Flche bietet grozgige Auenbereiche, ideal fr die Schaffung eines unabhngigen Wohnsitzes inmitten der Ruhe und Natur der Insel Elba.Eine aufregende Gelegenheit fr alle, die ihre eigene Villa auf Elba bauen mchten, mit dem zustzlichen Vorteil eines genehmigten Projekts, bereits abgeschlossener umfangreicher Grundstcksvorbereitungsarbeiten und einer bereits vorhandenen Zufahrt.Die Bilder in der Anzeige veranschaulichen das Design der Villa und die Ausstattung des Anwesens.

RIO ELBA - Nous proposons la vente un terrain constructible de 4 710 m avec vue sur mer, avec un projet dj approuv pour la construction d'une villa individuelle de 150 m.La conception de la villa a t initialement pense en vue de son utilisation comme chambre d'htes, avec un concept spatial ax sur la fonctionnalit et la polyvalence.Cette caractristique rend la proprit particulirement intressante, offrant diverses possibilits d'utilisation: de la cration d'une rsidence prive prestigieuse un investissement potentiel dans le secteur de l'htellerie touristique.Le terrain est dj nivel et prpar pour la construction, ce qui nous permet de partir d'une base solide pour le dveloppement du projet.La proprit bnficie galement d'une alle carrossable existante et pratique, directement depuis la route, ce qui garantit un accs facile et rapide au terrain.La proprit comprend galement un puits, un atout supplmentaire pour le terrain et la gestion future des espaces extrieurs, ainsi qu'un cble et un cble d'alimentation pour le raccordement au rseau existant.La vaste superficie offre de gnreux espaces extrieurs, idaux pour crer une rsidence indpendante immerge dans la tranquillit et la nature de l'le d'Elbe.Une opportunit exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire leur propre villa sur l'le d'Elbe, avec l'avantage supplmentaire d'un projet approuv, d'importants travaux de prparation du terrain dj raliss et d'une alle dj disponible.Les images de l'annonce illustrent le design de la villa et les caractristiques de la proprit.

RO ELBA - Ofrecemos a la venta una parcela edificable de 4.710 m con vistas al mar, con un proyecto ya aprobado para la construccin de una villa independiente de 150 m.El diseo de la villa se concibi originalmente pensando en su uso como alojamiento rural con desayuno incluido, con un concepto espacial orientado a la funcionalidad y la versatilidad.Esta caracterstica hace que la propiedad sea particularmente interesante, ya que ofrece diversos usos potenciales: desde la creacin de una prestigiosa residencia privada hasta una posible inversin en el sector de la hostelera turstica.El terreno ya est nivelado y preparado para la construccin, lo que nos permite partir de una base slida para el desarrollo del proyecto.La propiedad tambin cuenta con un cmodo camino de acceso directo desde la carretera, lo que garantiza un acceso prctico y sencillo al terreno.La propiedad tambin incluye un pozo, lo que supone un valor aadido para el terreno y la futura gestin de los espacios exteriores, as como un cable y un cable elctrico para la conexin a la red elctrica existente.Su gran superficie ofrece amplios espacios al aire libre, ideales para crear una residencia independiente inmersa en la tranquilidad y la naturaleza de la isla de Elba.Una oportunidad apasionante para quienes deseen construir su propia villa en Elba, con la ventaja aadida de un proyecto aprobado, importantes trabajos de preparacin del terreno ya realizados y un camino de acceso ya disponible.Las imgenes del anuncio ilustran el diseo de la villa y las caractersticas de la propiedad.