Villa 3 sovrum, 120 m²

Portoferraio, Livorno (provins)

Elba

PORTOFERRAIO - We offer for sale a newly built detached villa, currently being completed and delivered turnkey, ready to be furnished and moved into.
The property is spread across a single raised level. The entrance, via a pleasant terrace, leads to a spacious and bright living area with an open-plan kitchen, ideal for modern and convivial living.
The sleeping area includes a double bedroom with en suite bathroom, two bedrooms and a second generously sized bathroom.
The villa is free on four sides and is surrounded by a private garden of approximately 400 square meters, perfect for creating relaxation areas, outdoor social spaces, or a children's play area.
On the lower floor there is also a large room used as a warehouse, cellar or accessory space.
The property will be built with next-generation materials and finishes, including triple-glazed windows, designed to ensure high living comfort, excellent thermal and acoustic insulation, and greater energy efficiency.
Please note that, due to a specific restriction on the property, purchase is permitted only to individuals intending to use it as a primary residence.
An ideal solution for those who want a detached, modern and never inhabited house, immersed in tranquility and a short distance from the services of Portoferraio.

PORTOFERRAIO - Proponiamo in Vendita Villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione e consegnata chiavi in mano, pronta per essere arredata e abitata.
La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato. L'ingresso, attraverso una piacevole terrazza, conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere gli spazi in modo moderno e conviviale.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, due camerette e un secondo bagno di generose dimensioni.
La villa è libera su quattro lati ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per creare zone relax, aree conviviali all'aperto o uno spazio giochi per bambini.
Al piano inferiore si trova inoltre un ampio locale ad uso magazzino, utile come deposito, cantina o spazio accessorio.
L'immobile sarà realizzato con materiali e finiture di nuova generazione, tra cui infissi con triplo vetro, pensati per garantire un elevato comfort abitativo, un ottimo isolamento termico e acustico e una maggiore efficienza energetica.
Si precisa che, in virtù di uno specifico vincolo previsto per l'immobile, l'acquisto è consentito esclusivamente a soggetti che lo destinino a prima casa.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e mai abitata, immersa nella tranquillità e a breve distanza dai servizi di Portoferraio.

PORTOFERRAIO - Wir bieten eine neu gebaute, freistehende Villa zum Verkauf an, die derzeit fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird und sofort möbliert und bezugsfertig ist.
Das Anwesen erstreckt sich über eine einzige, erhöhte Ebene. Der Eingang führt über eine einladende Terrasse in einen geräumigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, ideal für modernes und geselliges Wohnen.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein zweites, großzügig geschnittenes Badezimmer.
Die Villa ist auf vier Seiten frei und von einem ca. 400 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der sich ideal für die Gestaltung von Entspannungsbereichen, geselligen Außenbereichen oder einem Kinderspielplatz eignet.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein großer Raum, der als Lagerraum, Keller oder Nebenraum genutzt wird.
Das Gebäude wird mit Materialien und Oberflächen der nächsten Generation errichtet, darunter dreifach verglaste Fenster, die für hohen Wohnkomfort, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine höhere Energieeffizienz sorgen sollen.
Bitte beachten Sie, dass der Kauf aufgrund einer besonderen Einschränkung für das Grundstück nur Personen gestattet ist, die beabsichtigen, es als Hauptwohnsitz zu nutzen.
Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes, modernes und noch nie bewohntes Haus in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten von Portoferraio suchen.

PORTOFERRAIO - Nous proposons à la vente une villa individuelle neuve, actuellement en cours d'achèvement et livrée clé en main, prête à être meublée et habitée.
La propriété s'étend sur un seul niveau surélevé. L'entrée, par une agréable terrasse, mène à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour une vie moderne et conviviale.
L'espace nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative, deux chambres et une deuxième salle de bains spacieuse.
La villa est libre de tout côté et est entourée d'un jardin privé d'environ 400 mètres carrés, idéal pour créer des espaces de détente, des espaces sociaux extérieurs ou une aire de jeux pour enfants.
Au rez-de-chaussée se trouve également une grande pièce servant d'entrepôt, de cave ou d'espace annexe.
La propriété sera construite avec des matériaux et des finitions de nouvelle génération, notamment des fenêtres à triple vitrage, conçues pour garantir un confort de vie élevé, une excellente isolation thermique et acoustique, et une plus grande efficacité énergétique.
Veuillez noter qu'en raison d'une restriction spécifique concernant la propriété, l'achat n'est autorisé qu'aux personnes ayant l'intention de l'utiliser comme résidence principale.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison individuelle, moderne et jamais habitée, baignée de tranquillité et à proximité des services de Portoferraio.

PORTOFERRAIO - Ofrecemos a la venta una villa independiente de nueva construcción, actualmente en fase de finalización y entrega llave en mano, lista para ser amueblada y habitada.
La propiedad se distribuye en una única planta elevada. La entrada, a través de una agradable terraza, conduce a una sala de estar amplia y luminosa con cocina integrada, ideal para una vida moderna y agradable.
La zona de descanso incluye un dormitorio doble con baño privado, dos dormitorios y un segundo baño de generosas dimensiones.
La villa está desocupada por sus cuatro lados y rodeada por un jardín privado de aproximadamente 400 metros cuadrados, perfecto para crear zonas de relajación, espacios sociales al aire libre o un área de juegos para niños.
En la planta baja también hay una habitación grande que se utiliza como almacén, bodega o espacio auxiliar.
La propiedad se construirá con materiales y acabados de última generación, incluyendo ventanas de triple acristalamiento, diseñadas para garantizar un alto nivel de confort, un excelente aislamiento térmico y acústico, y una mayor eficiencia energética.
Tenga en cuenta que, debido a una restricción específica sobre la propiedad, la compra solo está permitida a personas que tengan la intención de utilizarla como residencia principal.
Una solución ideal para quienes desean una casa independiente, moderna y sin estrenar, inmersa en la tranquilidad y a poca distancia de los servicios de Portoferraio.