Lägenhet 1 sovrum, 43 m²

Marciana, Livorno (provins)

Elba

PROCCHIO - Just 300 meters from the sea in Procchio, we offer for sale an apartment located in a small condominium complex, ideal as a holiday home or as an investment.
The property is located on the lower ground floor, but thanks to the large windows it enjoys good brightness throughout the day.
The interior layout is functional and welcoming: eat-in kitchen, double bedroom, bathroom, and an additional room, currently furnished with a sofa bed, ideal as an additional sleeping area or guest space.
The apartment also features a convenient double entrance, making the spaces even more practical and functional. It is equipped with inverter air conditioning.
From the additional room, a wooden staircase leads to the private outdoor courtyard, which is also accessible externally via the passageway that runs alongside the building.
The courtyard is a pleasant outdoor living space and also features a convenient outdoor shower, particularly useful when returning from the beach.
A practical and versatile solution, located just steps from the sea, the splendid beaches of Procchio and all the main services.

PROCCHIO - A soli 300 metri dal mare di Procchio, proponiamo in Vendita un Appartamento situato in un piccolo contesto condominiale, ideale come casa vacanze o come investimento.
L'immobile si trova al piano seminterrato, ma grazie alle ampie aperture gode di una buona luminosità durante tutto il giorno.
La disposizione interna è funzionale e accogliente: cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e una stanza aggiuntiva, attualmente arredata con divano letto, ideale come ulteriore zona notte o spazio per gli ospiti.
L'appartamento dispone inoltre di un comodo doppio ingresso, caratteristica che rende gli ambienti ancora più pratici e funzionali. Dotato di condizionatore inverter.
Dalla stanza aggiuntiva, tramite una scaletta in legno, è possibile raggiungere la corte esterna privata, accessibile anche esternamente attraverso il passaggio che costeggia il condominio.
La corte rappresenta un piacevole spazio da vivere all'aperto ed è dotata anche di una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare.
Una soluzione pratica e versatile, situata a pochi passi dal mare, dalle splendide spiagge di Procchio e da tutti i principali servizi.

PROCCHIO - Nur 300 Meter vom Meer entfernt in Procchio bieten wir eine Wohnung in einer kleinen Wohnanlage zum Verkauf an, ideal als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss, ist aber dank der großen Fenster den ganzen Tag über hell und freundlich.
Die Raumaufteilung ist funktional und einladend: Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit mit einem Schlafsofa ausgestattet ist und sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Doppeleingang, was die Räumlichkeiten noch praktischer und funktionaler macht. Sie ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Vom zusätzlichen Zimmer führt eine Holztreppe in den privaten Außenhof, der auch von außen über den an dem Gebäude entlangführenden Durchgang zugänglich ist.
Der Innenhof ist ein angenehmer Wohnraum im Freien und verfügt außerdem über eine praktische Außendusche, die besonders nützlich ist, wenn man vom Strand zurückkehrt.
Eine praktische und vielseitige Lösung, nur wenige Schritte vom Meer, den herrlichen Stränden von Procchio und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

PROCCHIO - À seulement 300 mètres de la mer à Procchio, nous proposons à la vente un appartement situé dans une petite résidence, idéal comme résidence secondaire ou comme investissement.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée inférieur, mais grâce à ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.
L'agencement intérieur est fonctionnel et accueillant : cuisine équipée, chambre double, salle de bains et une pièce supplémentaire, actuellement meublée d'un canapé-lit, idéale comme couchage d'appoint ou chambre d'amis.
L'appartement bénéficie également d'une double entrée très pratique, ce qui rend les espaces encore plus fonctionnels et agréables à vivre. Il est équipé d'une climatisation réversible.
Depuis la pièce supplémentaire, un escalier en bois mène à la cour extérieure privée, également accessible de l'extérieur par le passage qui longe le bâtiment.
La cour intérieure constitue un agréable espace de vie extérieur et comprend également une douche extérieure pratique, particulièrement utile au retour de la plage.
Une solution pratique et polyvalente, située à deux pas de la mer, des splendides plages de Procchio et de tous les principaux services.

PROCCHIO - A tan solo 300 metros del mar en Procchio, ofrecemos a la venta un apartamento ubicado en un pequeño complejo de condominios, ideal como casa de vacaciones o como inversión.
La propiedad está ubicada en la planta baja, pero gracias a sus grandes ventanales disfruta de buena luminosidad durante todo el día.
La distribución interior es funcional y acogedora: cocina-comedor, dormitorio doble, baño y una habitación adicional, actualmente amueblada con un sofá cama, ideal como zona de descanso adicional o espacio para invitados.
El apartamento también cuenta con una cómoda entrada doble, lo que hace que los espacios sean aún más prácticos y funcionales. Está equipado con aire acondicionado inverter.
Desde la habitación anexa, una escalera de madera conduce al patio exterior privado, al que también se puede acceder desde el exterior a través del pasillo que discurre junto al edificio.
El patio es un agradable espacio al aire libre y también cuenta con una práctica ducha exterior, especialmente útil al regresar de la playa.
Una solución práctica y versátil, situada a pocos pasos del mar, de las espléndidas playas de Procchio y de todos los servicios principales.