Lägenhet 1 sovrum, 52 m²

Marciana, Livorno (provins)

Elba

PROCCHIO - In one of the most popular areas of Procchio, just a few steps from the sea, we offer for sale a charming apartment located on the first mezzanine floor of a villa recently renovated in 2025.
The property comprises an eat-in kitchen, a bedroom, and a bathroom, with a functional and well-organized layout. The rooms are bright and welcoming, ready to move into without the need for further renovations.
A distinctive feature of the property is the spacious terrace with a pleasant sea view, ideal for relaxing outdoors, having lunch or dinner during the summer season, enjoying the proximity to the sea and the tranquility of the area.
The apartment is equipped with air conditioning and heating, making it suitable both as a holiday home and for longer stays throughout the year.
The property includes a convenient parking space.
The strategic location, just 100 meters from the beach, combined with the recent renovation and quality of the outdoor spaces, makes this property particularly attractive as an investment with excellent rental income potential.


Possibility of purchasing the entire villa (Ref. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - In una delle zone più apprezzate di Procchio, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in Vendita un grazioso Appartamento situato al primo piano rialzato di una villetta recentemente ristrutturata nel 2025.
L'immobile si compone di una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi.
Elemento distintivo della proprietà è la spaziosa terrazza con piacevole vista mare, ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare o cenare durante la stagione estiva, godendo della vicinanza al mare e della tranquillità della zona.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per il riscaldamento, rendendolo adatto sia come casa vacanze sia per un utilizzo più prolungato durante l'anno.
Completa la proprietà un comodo posto auto.
La posizione strategica, a soli 100 metri dalla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione e alla qualità degli spazi esterni, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento con ottimo potenziale di rendimento da locazioni turistiche.

Possibilità di acquisto dell'intera villa (Rif. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - In einer der beliebtesten Gegenden von Procchio, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir eine charmante Wohnung im ersten Zwischengeschoss einer Villa zum Verkauf an, die erst 2025 renoviert wurde.
Die Immobilie umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die Räume sind hell und einladend und können ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist die geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick, die sich ideal zum Entspannen im Freien, zum Mittag- oder Abendessen während der Sommersaison eignet und dabei die Nähe zum Meer und die Ruhe der Gegend genießt.
Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet und eignet sich daher sowohl als Ferienwohnung als auch für längere Aufenthalte das ganze Jahr über.
Zur Immobilie gehört ein praktischer Parkplatz.
Die strategische Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt, kombiniert mit der kürzlich erfolgten Renovierung und der Qualität der Außenanlagen, macht diese Immobilie als Kapitalanlage mit hervorragendem Mietrenditepotenzial besonders attraktiv.


Möglichkeit zum Kauf der gesamten Villa (Ref. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Procchio, à deux pas de la mer, nous proposons à la vente un charmant appartement situé au premier étage en mezzanine d'une villa récemment rénovée en 2025.
Ce logement comprend une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains, avec une disposition fonctionnelle et bien agencée. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, prêtes à être habitées sans travaux supplémentaires.
L'une des caractéristiques distinctives de la propriété est sa terrasse spacieuse offrant une agréable vue sur la mer, idéale pour se détendre en plein air, déjeuner ou dîner pendant la saison estivale, en profitant de la proximité de la mer et de la tranquillité des lieux.
L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage, ce qui le rend idéal aussi bien comme résidence de vacances que pour des séjours plus longs tout au long de l'année.
La propriété comprend une place de parking pratique.
Son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de la plage, combiné à la rénovation récente et à la qualité des espaces extérieurs, rend cette propriété particulièrement attractive en tant qu'investissement avec un excellent potentiel de revenus locatifs.


Possibilité d'acquérir la villa entière (Réf. CBI123-1456-255)

PROCCHIO - En una de las zonas más populares de Procchio, a pocos pasos del mar, ofrecemos a la venta un encantador apartamento situado en la primera planta de una villa recientemente renovada en 2025.
La propiedad consta de una cocina-comedor, un dormitorio y un baño, con una distribución funcional y bien organizada. Las habitaciones son luminosas y acogedoras, listas para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales.
Una característica distintiva de la propiedad es la espaciosa terraza con agradables vistas al mar, ideal para relajarse al aire libre, almorzar o cenar durante la temporada de verano, disfrutando de la proximidad al mar y la tranquilidad de la zona.
El apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción, lo que lo hace adecuado tanto como casa de vacaciones como para estancias más largas durante todo el año.
La propiedad incluye una cómoda plaza de aparcamiento.
Su ubicación estratégica, a tan solo 100 metros de la playa, junto con la reciente renovación y la calidad de los espacios exteriores, hacen de esta propiedad una inversión especialmente atractiva con un excelente potencial de ingresos por alquiler.


Posibilidad de adquirir la villa completa (Ref. CBI123-1456-255)