Villa 3 sovrum, 110 m²

Marciana, Livorno (provins)

Elba

SANT'ANDREA - We offer for sale a detached villa located in the splendid town of Sant'Andrea, in a panoramic and private position, with open views of the sea and the surrounding landscape.
The property was completely renovated in 2012, maintaining the house's original character and enhancing its outdoor spaces.
Access to the property is via a driveway with an electric gate that leads into the private courtyard.
The villa is entirely on one level. The main entrance is through a portico that leads to the living area, comprising an eat-in kitchen and living room. The sleeping area includes three double bedrooms, one with a private entrance and terrace, as well as two bathrooms with windows and showers.
The property is surrounded by approximately 2,500 square meters of terraced land, once cultivated as a vineyard, completely fenced and nestled in a natural setting of great charm and privacy.
Inside the land there is a small ruin of about 12 square meters and under the house there is also an ancient oven, now used as a warehouse.
The property includes a large panoramic terrace with a splendid sea view, ideal for outdoor lunches and dinners and for fully enjoying the tranquility of the place.
The heating is independent with radiators.
A unique and rare property on the Costa del Sol, perfect for those seeking a home surrounded by nature with a sea view.

SANT'ANDREA - Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa in der prächtigen Stadt Sant'Andrea an, in Panorama- und Privatlage mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Das Anwesen wurde 2012 komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und die Außenbereiche aufgewertet wurden.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Auffahrt mit elektrischem Tor, die in den privaten Innenhof führt.
Die Villa ist komplett ebenerdig. Der Haupteingang führt durch einen Säulengang in den Wohnbereich mit Wohnküche und Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Eingang und Terrasse, sowie zwei Badezimmer mit Fenstern und Duschen.
Das Anwesen ist von rund 2.500 Quadratmetern terrassiertem Land umgeben, das einst als Weinberg bewirtschaftet wurde, komplett umzäunt ist und in eine natürliche Umgebung von großem Charme und Privatsphäre eingebettet liegt.
Innerhalb des Grundstücks befindet sich eine kleine Ruine von etwa 12 Quadratmetern und unter dem Haus befindet sich außerdem ein alter Ofen, der jetzt als Lagerraum genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über eine große Panoramaterrasse mit herrlichem Meerblick, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet und dazu einlädt, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu genießen.
Die Heizung erfolgt unabhängig über Heizkörper.
Ein einzigartiges und seltenes Anwesen an der Costa del Sol, perfekt für alle, die ein von Natur umgebenes Zuhause mit Meerblick suchen.

SANT'ANDREA - Nous proposons à la vente une villa individuelle située dans la splendide ville de Sant'Andrea, bénéficiant d'une situation panoramique et privée, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant.
La propriété a été entièrement rénovée en 2012, préservant le caractère original de la maison et mettant en valeur ses espaces extérieurs.
L'accès à la propriété se fait par une allée carrossable avec un portail électrique qui mène à la cour privée.
La villa est entièrement de plain-pied. L'entrée principale se fait par un porche qui mène à la pièce de vie, comprenant une cuisine dînatoire et un salon. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont une avec entrée et terrasse privatives, ainsi que deux salles de bains avec fenêtres et douches.
La propriété est entourée d'environ 2 500 mètres carrés de terrain en terrasses, autrefois cultivé en vignoble, entièrement clôturé et niché dans un cadre naturel d'un grand charme et d'une grande intimité.
À l'intérieur du terrain se trouvent de petites ruines d'environ 12 mètres carrés et, sous la maison, un ancien four, aujourd'hui utilisé comme entrepôt.
La propriété comprend une grande terrasse panoramique offrant une vue splendide sur la mer, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Le chauffage est indépendant et assuré par des radiateurs.
Une propriété unique et rare sur la Costa del Sol, idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée par la nature avec vue sur la mer.

SANT'ANDREA - Ofrecemos a la venta una villa independiente situada en la espléndida localidad de Sant'Andrea, en una posición panorámica y privada, con vistas despejadas al mar y al paisaje circundante.
La propiedad fue completamente renovada en 2012, conservando el carácter original de la casa y mejorando sus espacios exteriores.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino de entrada con una puerta eléctrica que conduce a un patio privado.
La villa se distribuye en una sola planta. La entrada principal se realiza a través de un pórtico que da acceso a la zona de estar, compuesta por una cocina-comedor y un salón. La zona de descanso incluye tres habitaciones dobles, una de ellas con entrada privada y terraza, así como dos baños con ventanas y duchas.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 2.500 metros cuadrados de terreno en terrazas, antiguamente cultivado como viñedo, completamente vallado y ubicado en un entorno natural de gran encanto y privacidad.
Dentro del terreno hay una pequeña ruina de unos 12 metros cuadrados y debajo de la casa también hay un antiguo horno, que ahora se utiliza como almacén.
La propiedad incluye una gran terraza panorámica con espléndidas vistas al mar, ideal para almuerzos y cenas al aire libre y para disfrutar plenamente de la tranquilidad del lugar.
La calefacción es independiente, mediante radiadores.
Una propiedad única y excepcional en la Costa del Sol, perfecta para quienes buscan una vivienda rodeada de naturaleza con vistas al mar.