MARCIANA MARINA - In the heart of Marciana Marina, just steps from the sea and all the main amenities, we offer a second-floor apartment in need of complete renovation, ideal for those looking to create a custom home in one of the most characteristic locations on Elba Island.
The property opens onto a living area with a kitchen (currently uninstalled), followed by two bedrooms and a bathroom. The bathroom is currently accessed from the landing, but an internal entrance from the living room could easily be created, improving the functionality of the space.
The property includes a charming little attic, accessed from the landing, perfect as a study, relaxation area or hobby space.
Excellent investment opportunity or ideal as a holiday home, thanks to its central location and great customization potential.
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MARCIANA MARINA - Nel cuore di Marciana Marina, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo Appartamento al secondo piano da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura in una delle località più caratteristiche dell'Isola d'Elba.
L'immobile si apre su zona giorno con predisposizione per la cucina (attualmente non installata), prosegue con due camere da letto e bagno che al momento ha accesso dal pianerottolo, ma con possibilità di realizzare facilmente un ingresso interno dal soggiorno, migliorando la funzionalità degli spazi.
Completa la proprietà una suggestiva piccola soffitta di pertinenza, con accesso dal pianerottolo, perfetta come studio, zona relax o spazio hobby.
Ottima opportunità di investimento o soluzione ideale come casa vacanze, grazie alla posizione centrale e al grande potenziale di personalizzazione.
MARCIANA MARINA - Im Herzen von Marciana Marina, nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock an, die einer Komplettrenovierung bedarf und ideal für diejenigen ist, die sich ein individuelles Zuhause an einem der charakteristischsten Orte auf der Insel Elba schaffen möchten.
Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer (derzeit noch nicht eingebauten) Küche, gefolgt von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist derzeit vom Treppenabsatz aus zugänglich, ein direkter Zugang vom Wohnzimmer aus ließe sich jedoch problemlos realisieren, was die Funktionalität des Raumes deutlich verbessern würde.
Zum Anwesen gehört ein charmantes kleines Dachgeschoss, das vom Treppenabsatz aus zugänglich ist und sich perfekt als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder Hobbyraum eignet.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ideal als Ferienhaus, dank der zentralen Lage und des großen Gestaltungspotenzials.
MARCIANA MARINA - Au cur de Marciana Marina, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, nous proposons un appartement au deuxième étage nécessitant une rénovation complète, idéal pour ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans l'un des endroits les plus caractéristiques de l'île d'Elbe.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre avec une cuisine (actuellement non aménagée), suivie de deux chambres et d'une salle de bains. L'accès à la salle de bains se fait actuellement par le palier, mais une entrée intérieure depuis le séjour pourrait facilement être créée, optimisant ainsi l'espace.
La propriété comprend un charmant petit grenier, accessible depuis le palier, idéal comme bureau, espace de détente ou atelier.
Excellente opportunité d'investissement ou idéale comme résidence secondaire, grâce à son emplacement central et à son grand potentiel de personnalisation.
MARCIANA MARINA - En el corazón de Marciana Marina, a pocos pasos del mar y de todos los servicios principales, ofrecemos un apartamento en el segundo piso que necesita una renovación completa, ideal para quienes buscan crear una casa personalizada en uno de los lugares más característicos de la isla de Elba.
La propiedad se abre a una sala de estar con cocina (actualmente sin instalar), seguida de dos dormitorios y un baño. Actualmente se accede al baño desde el rellano, pero se podría crear fácilmente una entrada interior desde la sala de estar, mejorando así la funcionalidad del espacio.
La propiedad incluye un pequeño y encantador ático, al que se accede desde el rellano, perfecto como estudio, zona de relajación o espacio de ocio.
Excelente oportunidad de inversión o ideal como vivienda vacacional, gracias a su céntrica ubicación y gran potencial de personalización.
