Villa 4 sovrum, 350 m²
Roccastrada, Grosseto (provins)
maremma

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

AV PRIVACY-skäl, INDIRIZZEN OCH PUNKTÖREN I MÖJLIGHETEN ÄR DE PURIDIGT INDIKATIVA OCH KORRESPODERAR INTE EXTERN FÖR URGIVNINGEN AV ÄGARNA, VI BEGÄRAR ALLA UPPGIFTER SOM ÄR behövliga

Villan på cirka 350 kvadratmeter ligger på en halv höjd på en sluttning under en medeltida fästning, belägen i ett fantastiskt grönt skogslandskap i kommunen Roccastrada i byn Sticciano. Arrangerad på två nivåer på bottenvåningen består den utanför av en vacker veranda medan inuti av ett stort vardagsrum med öppen spis, veranda, matsal och badrum. På första våningen finns fyra sovrum och en stor garderob, två badrum och två terrasser, varav en är generös. Under byggnadens hela längd finns ett skanningsrum som kan användas som källare/förråd. Framför villan finns en underbar utsikt över dalen och slätten nedanför, med Montepescali på toppen av kullen framför. Landskapet erbjuder alla färgglada nyanser av den autentiska Maremman-miljön för alla timmar och under alla årstider, dag och natt sommar och vinter. Huset på linjen har utsikt över hela sin längd över ett trapphus på en tomt på cirka 5400 kvadratmeter. Denna tomt förutom den befintliga volymen kan erbjuda en restbyggnadsmöjlighet på cirka 90 kvadratmeter för en ny byggnad fristående från villan, samt en förlängning av villan på cirka 30 kvadratmeter. Slutligen finns det möjlighet att bygga en pool, enligt bygglov som ska förnyas. Plantering och essenser från den nuvarande trädgården omsluter med mildhet konstruktionen och smälter försiktigt in i landskapet som öppnar sig framför och på sidorna. Huset, som framgår av bifogade bilder, är omedelbart fullt tillgängligt, efter att ha haft alla behandlingar och förbättringar som behövs för att göra det beboeligt och användbart över tid av den nuvarande ägaren. Det finns ett genomförbarhetsstudier som visar att det finns möjlighet att komma åt 90% superecobonusen med överlåtelse av krediten senast 2024 med anpassning till byggnadens energistandarder enligt anslutningen till de kommande årens europeiska bestämmelser.

PRISET ÄR FÖRHANDLINGBART.

Den här texten har översatts automatiskt.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY, WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION UPON REQUEST

The villa of about 350 square meters is positioned halfway up on a slope under a medieval fortress, set in a splendid evergreen wooded setting in the municipality of Roccastrada in the hamlet of Sticciano.Disposed on two levels on the ground floor it is composed outside by a beautiful porch while inside by a large living room with fireplace, veranda, dining room and bathroom. On the first floor there are four bedrooms and a large wardrobe, two bathrooms and two terraces, one of which is generously sized. the length of the building there is a ditch compartment that can be used as a cellar/storage room. In front of the villa there is a wonderful view of the valley and the plain below, with Montepescali at the top of the opposite hill. The landscape offers all the chromatic nuances of the authentic Maremma environment at all hours and in all seasons, day and night, summer and winter. about 5400 square meters. In addition to the existing volume, this lot can offer a residual building possibility of about 90 square meters for a new construction detached from the villa, as well as an extension of about 30 square meters of the villa itself. Finally, there is the possibility of building a swimming pool, as per the building permit to be renovated. The planting and the essences of the current garden gently envelop the building and blend it delicately into the landscape that opens up in front and on the sides. The house, as in the attached images, is perfectly usable immediately, having had of the current owner all the care and improvements to make it habitable and usable. There is a feasibility project that demonstrates the possibility of accessing the 90% super-ecobonus with credit transfer by 2024 with adaptation to the energy standards of the building envisaged by adherence to European regulations for the next few years.

THE PRICE IS NEGOTIABLE.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta all'esterno da un bel porticato mentre all'interno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato c'è un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni.

IL PREZZO E' TRATTABILE.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Trädgård: 5,400 m²
Energiprestanda: G217,31 kwh_m2
Referens: 1407

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 75.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
104.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 720 m - Tågstation - Sticciano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 51.3 km
Sjukhus: 16.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Kust: 25.5 km
Skidort: 39.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 570 m - Närbutik - Sma di Luciano
590 m - Grönsaksaffär - Loretta Frutta e verdura
740 m - Snabbköp - Coop
7.7 km - Bageri
Äta ute: 570 m - Restaurang - La Stanzetta
650 m - Café - Bar Sport
8.9 km - Glassbar - Le Fredde Lune
9.9 km - Bar
Sportaktiviteter: 7.5 km - Sportcenter
13.5 km - Ridhus - Chiara Ranch
15.3 km - Gym - Fit Express
18.7 km - Golfklubb
Skolor: 450 m - Skola
18.4 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
56.3 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 500 m - Apotek - Proiezione Farmaceutica
Veterinär: 23.3 km - Veterinär - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Information om Roccastrada

Höjdläge: 475 m ö.h.
Yta: 284.46 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8756

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 350 m² Roccastrada, Grosseto (provins) maremma