790,000 €

Hus på landet 8 sovrum, 650 m²
Civitella Paganico, Grosseto (provins)
maremma

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Av integritetsskäl är adressen och kartpekaren endast vägledande och motsvarar inte exakt platsen för fastigheten.
Jordbruksföretag med bondgård i en vacker och behagligt isolerad miljö mitt i den toskanska naturen, ligger i Civitella Paganico i ett strategiskt läge nära motorvägen Grosseto - Siena - Florens, cirka 30 km från havet, nära etruskiska spa-orter, en kort bit från de medeltida byarna Maremma och centrum för de berömda vinvägarna i Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano och Montecucco).
Gården består av två huvudbyggnader på totalt 650 kvadratmeter.
Huvudhuset, cirka 450 kvadratmeter, är fördelat på 3 våningar: På bottenvåningen består ägarnas lägenhet av 6 rum plus badrummet. Lägenheten sträcker sig delvis även på första våningen, nås via en intern stentrappa, där det finns två sovrum och ett andra badrum.
Resten av bondgården består av fyra lägenheter avsedda för bondgårdsgäster.
På första våningen lägenhet med kök, två badrum och två sovrum. Den rymmer upp till 6 personer.
Den andra våningen är uppdelad i 3 lägenheter:
- Lägenhet med kök, badrum och sovrum för tre personer och en liten balkong;
- Lägenhet med kök, badrum och omklädningsrum och sovrum med dubbelsäng. Balkong;
- Lägenhet med kök, badrum och omklädningsrum, sovrum med dubbelsäng och ett förbifartsrum med två enkelsängar som kan förvandlas till en dubbelsäng.

På bottenvåningen har en vedeldad öppen spis nyligen byggts som kan värma hela bondgården. Byggnaden har också två oberoende gasolpannor: den första värmer bottenvåningen och första våningen medan den andra förvaltar de tre lägenheterna på andra våningen. Byggnaden har också en lagringstank på 400 liter varmvatten.
I huvudbyggnaden finns ett centraliserat sugsystem.
På gården har en annan byggnad nyligen byggts, på cirka 200 kvadratmeter med 40 kvadratmeter veranda som delvis används som laboratorier och delvis som provsal med kök.
Det finns ytterligare två skjul, många balkar och andra volymer som fortfarande inte används kan återvinnas.
Marken är cirka 18 hektar och är upptagen av cirka 150 olivträd, 0,4 hektar vingård, 4 hektar skog, en remsa som används som beskogning och den återstående delen är åkermark. Marken har varit ekologisk i över 20 år.
Cirka 4 hektar mark upptas av naturliga och delvis odlade tryffelträd.
Gården är utrustad med jordbruksutrustning: en ringformad traktor Massey Ferguson, morgan, målare, en gammal plundring och olika utrustningar.
AZIENDEN ÄR TILLGÄNGLIG OCH I UTMÄRKT HÄLSOVÅRD GÅR DET TILL KÖP MED ALLA BEREDNINGAR OCH UTRUSTNING FÖR ATT KONTAKTA DEN ENDA FONDEN FÖR FAMILJER OCH ÄGANDEHAVSTIDER.

Den här texten har översatts automatiskt.

For privacy reasons, the address and pointer in the map are purely indicative and do not correspond exactly to the location of the property.
Agricultural company with farmhouse in a beautiful and pleasantly isolated setting in the middle of Tuscan nature, located in Civitella Paganico in a strategic position near the Grosseto - Siena - Florence highway, about 30 km from the sea, near Etruscan spa resorts, a short distance from medieval villages of the Maremma, and at the center of the famous Maremma wine routes (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano and Montecucco).
The farmhouse is made up of two main buildings for a total of 650 m2.
The main farmhouse, approximately 450 m2, is spread over 3 floors: on the ground floor the owners' apartment consisting of 6 rooms plus the bathroom. The apartment also partly extends to the first floor, reachable via an internal stone staircase, where there are two bedrooms and a second bathroom.
The remaining part of the farmhouse is made up of four apartments intended for guests of the farmhouse.
On the first floor apartment with kitchen, two bathrooms and two bedrooms. It can accommodate up to 6 people.
The second floor is divided into 3 apartments:
- Apartment with kitchen, bathroom and bedroom for three people and a small balcony;
- Apartment with kitchen, bathroom and dressing room and double bedroom. Balcony;
- Apartment with kitchen, bathroom and dressing room, double bedroom and a walk-through room with two single beds that can be transformed into a double bed.

On the ground floor, a wood-burning fireplace-boiler capable of heating the entire farmhouse was recently built. The building is also equipped with two autonomous LPG boilers: the first heats the ground floor and the first floor while the second manages the three apartments located on the second floor. The building also has a 400 liter hot water storage tank.
In the main building there is a centralized extraction system.
Another building was recently built on the farm, measuring approximately 200 m2 with 40 m2 of porch used partly as laboratories and partly as a tasting room with kitchen.
There are two other sheds, numerous sheds and other unused volumes can be recovered.
The land is approximately 18 ha and is occupied by approximately 150 olive trees, 0.4 ha of vineyard, 4 ha of forest, a strip used for reforestation and the remaining part is arable land. The land has been organically managed for over 20 years.
Approximately 4 hectares of land are occupied by natural and partly cultivated truffle grounds.
The company is equipped with agricultural equipment: a Massey Ferguson crawler tractor, morgane, subsoiler, an old plow and various equipment.
THE COMPANY IS ACTIVE AND IN EXCELLENT HEALTH. IT IS SOLD WITH GATES CLOSED WITH ALL THE FURNISHINGS AND EQUIPMENT TO RUN THE FUND ONLY FOR FAMILY REASONS AND THE AGE OF THE OWNERS.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, è situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto - Siena - Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a località termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco).
L'Agriturismo è composto da due edifici principali per complessivi 650 mq.
Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra l'appartamento dei proprietari composto da 6 vani più il bagno. L'appartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno.
La restante parte del casolare è composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dell'agriturismo.
Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Può ospitare sino a 6 persone.
Il secondo piano è suddiviso in 3 appartamenti:
- Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino;
- Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone;
- Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale.

Al piano terra è stato recentemente realizzato un camino-caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.L'edificio è dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda.
Nella costruzione principale è presente un impianto centralizzato di aspirazione.
Nell'azienda agricola è stata realizzata recentemente un'altra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina.
Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate.
Il terreno è di circa 18 ha ed è occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente è seminativo. Il terreno è a conduzione biologica da oltre 20 anni.
Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate.
L'azienda è dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie.
L'AZIENDA È ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO L'ARREDAMENTO E L'ATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ETÀ DEI PROPRIETARI.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 650 m²
Sovrum: 8
Badrum: 6
Trädgård: 180,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 1300

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 86.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
97.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 1.6 km - Tågstation - Civitella Paganico
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 49.2 km
Sjukhus: 20.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Kust: 33.2 km
Skidort: 28.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 380 m - Snabbköp - inCoop
4.7 km - Närbutik
12.0 km - Grönsaksaffär - Loretta Frutta e verdura
13.5 km - Slakteributik
Äta ute: 210 m - Restaurang - Pizzeria Il Castelluccio
290 m - Glassbar - L'Oasi del Goloso
4.7 km - Café
7.4 km - Snabbmatsrestaurang - Sbranami
Sportaktiviteter: 130 m - Sportcenter - tennis
20.1 km - Gym - Fit Express
22.3 km - Golfklubb
24.6 km - Ridhus
Skolor: 510 m - Skola
22.6 km - Universitet - Universita di Siena a Grosseto
45.4 km - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Apotek: 380 m - Apotek - Farmacia Scaloncini
Veterinär: 22.5 km - Veterinär - Ambulatorio Associato De Angelis E Pisaneschi

Information om Civitella Paganico

Höjdläge: 329 m ö.h.
Yta: 192.9 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3020

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 8 sovrum, 650 m² Civitella Paganico, Grosseto (provins) maremma