Hus på landet 4 sovrum, 180 m²
Loro Ciuffenna, Arezzo (provins)
Chianti

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Egenskaper

trädgård
garage

Beskrivning

AV PRIVACY-skäl, DOMEN OCH PUNKTÖREN I MÖJLIGHETEN ÄR DE PURIDIGT INDIKATIVA OCH KORRESPODERERAR INTE EXTERIELLT TILL KONTORET, PÅ BEGÄRAN kommer vi att ge all nödvändig information.

Bondgård från 1700-talet, i kommunen Loro Ciuffenna, nära gatan Setteponti, nyligen renoverad med största omsorg i valet av material som används, med respekt för de toskanska typologiska egenskaperna och med uppmärksamhet på de nuvarande bekvämligheterna för att få ingreppet till högsta nivå av nuvarande standarder ( ENERGIKLASS A1).
Fastigheten ligger i ett lugnt, panoramiskt och privat läge men inte isolerat, med tjänster och butiker bara 5 minuter bort.
Bondgården, omgiven av grönska, med en stor inhägnad trädgård (cirka 8000 kvadratmeter) och mark som ägs med olivträd och skog på totalt cirka 15 000 kvadratmeter
Fastigheten är fördelad enligt följande: på bottenvåningen stort vardagsrum med eldstäder med välvt tak som är karakteristiskt för de toskanska bondgårdarna, intilliggande källare med tillgång till utsidan på taket (fungerar vedugn), ett arbetsrum eller sovrum, hall, badrum garderob / tvättstuga; på första våningen, med tillgång via en intern trappa och även direkt från utsidan, ett sovrum med badrum, ett stort sovrum med dubbelsäng, ett vardagsrum eller sovrum, ett stort kök med öppen spis, badrum, hall, entréloggia. Båda våningarna, externt, har autonoma utrymmen för luncher / middagar utomhus och relaxavdelning. Med tanke på byggnadens layout på två våningar och närvaron av flera ingångar är fastigheten lättillgänglig och kan delas upp i två enheter. Försäljningen inkluderar inredningen.
Fastigheten kompletteras av ett annex på 22 kvm gångbart med inbrottssäkra fönster, som ska användas som hobbyrum eller bilhållplats eller verktygshus.
Värmesystemet uppdelat i två områden (första våningen och bottenvåningen), samt en fristående gasolpanna, kan också utföras från ved genom en termostuga.
Denna predisposition är för installation av solpaneler / solcellspaneler.
Bondgårdens fasader är gjorda av sten, nivåfinish, tvåglasfönster och myggnät, pansrade antonier och pansardörr; invändiga trädörrar; monoklinkergolv och trägolv, keramikbadrummen.
Intern stuga på nästan hela omkretsen.
Systemen (hydraulisk, elektrisk, larm, bevattning) och predispositionerna (klimatvärme, solenergi, slutna kameror) har alla byggts enligt de senaste och mest aktuella bestämmelserna på området. Huset betjänas av en ADSL internetlinje.
Vattensystemet drivs av en nybyggd brunn och, alternativt, av den naturliga fallkällan som matade bondgården innan brunnen byggdes.
Larmsystem uppdelat i områden och förberedelse av ett kamerasystem. Lätt tillgång från en kort grusväg. Fri egendom nu.
Motorvägshus ca 12 minuter bort, Arezzo ca 32 minuter bort, Florens och Siena på 55 minuter.

Den här texten har översatts automatiskt.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER IN THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY, UPON REQUEST WE WILL PROVIDE ALL THE NECESSARY INFORMATION.

Farmhouse from the 1700s, in the municipality of Loro Ciuffenna, near the Setteponti road, recently renovated with the utmost care in the choice of materials used, respecting the Tuscan typological characteristics and with attention to current comforts to bring the intervention to the highest levels of current standards (ENERGY CLASS A1).
The property is located in a quiet, panoramic and private but not isolated position, with services and shops just 5 minutes away.
The farmhouse, surrounded by greenery, with a large fenced garden (approximately 8000 m2) and private land with olive trees and woods for a total of approximately 15,000 m2
The property is distributed as follows: on the ground floor large living room with fireplaces with vaulted ceilings characteristic of Tuscan farmhouses, adjacent tavern with access to the outside on a roof (working wood oven), a study or bedroom, hallway, bathroom closet /laundry; on the first floor, with access via an internal staircase and also directly from the outside, a bedroom with bathroom, a large master double bedroom, a living room or bedroom, a large kitchen with fireplace, bathroom, hallway, entrance loggia. Both floors, externally, have independent spaces for outdoor lunches/dinners and a relaxation area. Given the layout of the building on two floors and the presence of multiple accesses, the property can be easily used and divided into two real estate units). The present furniture is included in the sale.
The property is completed by an annex of 22 square meters of walkable space with shatterproof windows, to be used as a hobby room or car shelter or tool shed.
The heating system is divided into two areas (first floor and ground floor), as well as using an independent LPG gas boiler, it can also be powered by wood via a thermo stove.
Predisposition for the installation of solar thermal panels / photovoltaic panels.
The facades of the farmhouse are in stone, high quality finishes, double glazed windows and mosquito nets, armored doors and armored doors; internal wooden doors; single-fired and wooden floors; ceramic bathrooms.
Internal coat on almost the entire perimeter.
The systems (plumbing, electrical, alarm, irrigation) and arrangements (air conditioning, solar thermal, closed circuit cameras) have all been created according to the latest and most current regulations on the subject. The house is served by an ADSL internet line.
The water system is powered by a very recently built well and, alternatively, also by the natural gravity spring that supplied the farmhouse before the well was built.
Alarm system divided into zones and provision of a camera system. Easy access from a short dirt road. Property available immediately.
Motorway toll booth about 12 minutes away, Arezzo about 32 minutes away, Florence and Siena about 55 minutes away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

Casale del 1700, nel Comune di Loro Ciuffenna, nei pressi della strada Setteponti, recentemente ristrutturato con la massima cura nella scelta materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche tipologiche toscane e con attenzione alle attuali comodità per portare l'intervento ai massimi livelli degli standard attuali (CLASSE ENERGETICA A1).
La proprietà è situata in posizione tranquilla, panoramica e riservata ma non isolata, con servizi e negozi a soli 5 minuti di distanza.
Il casale, immerso nel verde, con un ampio giardino recintato (circa 8000 mq) e terreno di proprietà con olivi e bosco per un totale di circa 15.000 mq
L'immobile risulta così distribuito: al piano terra ampio soggiorno con camini con soffitto a voltine caratteristiche delle case coloniche toscane, taverna adiacente con accesso all'esterno su tettoia (forno a legna funzionante), un locale studio o camera, disimpegno, ripostiglio bagno/lavanderia; al piano primo, con accesso tramite scala interna ed anche direttamente dall'esterno, una camera con servizio, un'ampia camera matrimoniale padronale, un locale soggiorno o camera, un'ampia cucina con camino, bagno, disimpegno, loggia di ingresso. Entrambi i piani, esternamente, hanno spazi autonomi per pranzi/cene all'aperto e zona relax. Data la disposizione del fabbricato sui due piani e la presenza di accessi plurimi l'immobile è facilmente usufruibile e divisibile in due unità immobiliari). Nella vendita è compreso l'arredo presente.
La proprietà è completata da un annesso per di 22 mq calpestabili con serramenti antisfondamento, da utilizzarsi come locale hobby o ricovero auto o rimessa attrezzi.
L'impianto di riscaldamento diviso in due zone (piano primo e piano terra), oltre con caldaia autonoma a gas GPL, può avvenire anche da legna tramite termostufa.
Presente predisposizione per l'installazione di pannelli solari termici / pannelli fotovoltaici.
Le facciate del casale sono in pietra, finiture di livello, infissi con doppi vetri e zanzariere, antoni blindati e porta blindati; porte interne in legno; i pavimenti in monocottura e legno; i bagni in ceramica.
Cappotto interno su quasi tutto il perimetro.
Gli impianti (idraulico, elettrico, allarme, irrigazione) e le predisposizioni (climatizzatori, solare termico, telecamere a circuito chiuso) sono tutti stati realizzati secondo le ultime e più attuali normative in materia. L'abitazione è servita da linea internet ADSL.
L'impianto idrico è alimentato da un pozzo di recentissima realizzazione e, in alternativa anche da la sorgente naturale a caduta che alimentava il casale prima della realizzazione del pozzo.
Impianto di allarme diviso in zone e predisposizione di impianto telecamere. Facile accesso da breve strada bianca. Proprietà subito libera.
Casello autostradale a circa 12 minuti, Arezzo a circa 32 minuti, Firenze e Siena a 55 minuti.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 180 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 15,000 m²
Energiprestanda: A147,90 kwh_m2
Referens: 1545

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
100.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 9.0 km - Tågstation - San Giovanni Valdarno
Sjukhus: 7.1 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Kust: 90.9 km
Skidort: 42.0 km

Information om Loro Ciuffenna

Höjdläge: 330 m ö.h.
Yta: 86.52 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5837

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 4 sovrum, 180 m² Loro Ciuffenna, Arezzo (provins) Chianti