Villa 15 sovrum, 250 m²

Telti, Sassari (provins)

Nestled in the tranquil landscape of Telti, surrounded by lush Mediterranean vegetation, this well-maintained hospitality structure offers a unique opportunity for sale.

Set on approximately three hectares of rich Sardinian land, adorned with native plants, flowers, fruit trees, and vineyards, this remarkable property is just a short drive from the center of Olbia.

The estate consists of five independent residential units, providing guests with access to high-quality services, including a beautiful swimming pool with a solarium area, a bar, a restaurant, and a playground for children.

Each apartment is fully equipped to ensure a dream holiday experience, with one exclusive unit for those seeking something extra. This unique residence, located in a dominant and hilly position, boasts panoramic views and a private pool.

The entire complex represents an excellent investment, offering an ideal retreat from the stress of daily life, far from the city’s hustle and fully immersed in nature.

Its strategic location allows easy access to Olbia and the renowned coastal resorts while also providing an opportunity to explore the most authentic Sardinia, rich in history and tradition.

The residential units include:
- Covered veranda
- Living room
- Bedroom
- Bathroom

Facilities:
- Air conditioning system
- Boiler
- Water heater
- Water reserve
- Well
- Fireplace
- Covered verandas for relaxation
- Shared pool
- Private pool for one of the residential units
- Outdoor relaxation area
- Bar
- Dining corner
- BBQ area
- Covered parking

Reasons to buy:
1. Excellent investment opportunity
2. Surrounded by nature
3. Exclusive pool
4. Convenient location with easy access to services
5. Privacy and tranquility
6. Only 14 km from Olbia, its port, and Costa Smeralda Airport

Maior Capital is a real estate company with a team of professionals who have in-depth knowledge of northern Sardinia. With years of experience, we specialize in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Professionalism and expertise will guide you in purchasing your ideal property in Sardinia.

Im Herzen des friedlichen Telti, umgeben von üppigem mediterranem Gestrüpp, bieten wir zum Verkauf eine gepflegte Gaststätte, die mit allem Komfort ausgestattet ist.

Ein reiches Land von etwa drei Hektar, voller einheimischer sardischer Pflanzen, Blumen, Obstbäumen und Weinbergen, umrahmt diese wunderbare Aktivität, die nur wenige Autominuten vom Zentrum von Olbia entfernt ist.

Die Residenz besteht aus fünf unabhängigen Wohneinheiten und bietet ihren Gästen Zugang zu mehreren hochwertigen Dienstleistungen, darunter ein schöner Pool mit Solariumecke, eine Bar, ein Restaurant und ein Spielplatz für die Kleinen.

Jede Wohnung ist mit allem Notwendigen für einen Traumurlaub ausgestattet, mit einer exklusiven Einheit für diejenigen, die etwas mehr suchen. Tatsächlich gibt es eine andere Wohnlösung, in einer dominanten und hügeligen Lage mit Panoramablick und ausgestattet mit einem exklusiven Pool.

Die gesamte Struktur stellt eine hervorragende Investition dar: Ihre Lage bietet eine ideale Flucht vor dem Stress des Alltags, fernab vom städtischen Chaos und mitten in der Natur.

Ihre strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Olbia und den renommierten Badeorten der Costa, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, das authentischste Sardinien zu erkunden, das reich an Geschichte und Tradition ist.

Die Wohneinheiten bieten:
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung
• Klimaanlage
• Kessel
• Wassererhitzer
• Wasserreserve
• Brunnen
• Kamin
• Überdachte Veranden zum Entspannen
• Gemeinschaftspool
• Privater Pool für eine der Wohneinheiten
• Außenentspannungsbereich
• Bar
• Essbereich
• Grillbereich
• Überdachter Parkplatz

Warum kaufen?

#1 Hervorragende Investitionsmöglichkeit
#2 Eingebettet in die Natur
#3 Exklusiver Pool
#4 Günstig zu Dienstleistungen
#5 Privatsphäre und Ruhe
#6 14 km von Olbia und dem Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

À vendre à Telti, en Sardaigne, magnifique complexe touristique d’une surface totale de 250 m² comprenant 15 chambres et 15 pièces, idéal pour un investissement hôtelier ou une activité de restauration. L’établissement, entièrement climatisé et équipé d’une cheminée et d’un barbecue, offre des aménagements confortables adaptés à la clientèle recherchant détente et convivialité.

L’espace extérieur séduit par sa superbe piscine privée entourée de palmiers, son accès à une piscine de copropriété ainsi qu’un vaste espace terrasse pour le farniente et les animations estivales. Les vastes jardins méditerranéens garantissent calme et intimité pour les clients, tout en profitant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

La propriété dispose d’une licence de restauration, d’espaces de réception adaptés et constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique clé en main dans une région très prisée. Cette offre est parfaite pour les entrepreneurs souhaitant associer nature, hospitalité et rentabilité au cœur de la beauté sarde.

Excelente oportunidad de inversión en Telti, Italia: se vende complejo turístico con una superficie de 250 m² y amplias instalaciones rodeadas de naturaleza mediterránea. El inmueble cuenta con 15 habitaciones y 15 dormitorios, ideal para actividades de alojamiento turístico, hostelería o eventos, y está equipado con aire acondicionado, chimenea y servicio de restauración para garantizar el máximo confort a los huéspedes.

Disfrute de una magnífica piscina privada y acceso a piscina comunitaria, rodeadas de un precioso jardín con palmeras y zonas de descanso. Los espacios exteriores incluyen una zona de barbacoa perfectamente equipada, ideal para reuniones al aire libre y celebraciones privadas, creando un ambiente exclusivo y relajante para los visitantes y clientes.

El complejo está pensado para ofrecer una experiencia única a sus huéspedes, facilitando el desarrollo de un negocio rentable en un entorno natural privilegiado y cercano a las principales atracciones de Cerdeña. No pierda la oportunidad de adquirir este activo con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad.