420,000 €
Villa 4 sovrum, 190 m² Stintino, Sassari (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Beläget i den prestigefyllda och fridfulla miljön "Country Paradise" i Stintino, erbjuder denna vackra parhusvilla total oberoende, absolut integritet och är helt omgiven av orörd medelhavsvegetation. Fastigheten är i utmärkt skick, fullt möblerad och 100% redo att flytta in (redo att bo).
Nyckelfunktioner:
• Privat Inbyggd Pool: En stor, fullt registrerad 8x4 meter inbyggd pool, perfekt för att svalka sig under den långa sardiska sommaren (med extern soluppvärmd dusch).
• Rymlig Layout (190 kvm, som certifierat av en professionell teknisk undersökning i bilderna): Villan har en stor vardagsyta, ett fullt utrustat kök, 2 badrum och 4 ordentliga sovrum (inklusive en nyligen tillbyggd 10 kvm sovrum helt godkänt enligt den regionala "Piano Casa"-lagen).
• Utomhusliv: Två stora terrasser (varav en täckt, idealisk för utomhusmiddagar), ett specialbyggt grillområde, en privat parkeringsplats och en praktisk utomhus soldusch för avkoppling efter poolen.
• Havsutsikt: Njut av hisnande solnedgångar och delvis havsutsikt över Asinara-viken från den övre solterrassen.
• Extra Bekvämligheter: Utrustad med ett privat kassaskåp, utomhusbelysning och 920 kvm privat trädgård som omger huset. Luftkonditionering för sommaren; värmesystem med värmepumpar för vintersäsongen.
Plats & Logistik:
Villan representerar en strategisk investering för både personligt bruk och premium semesteruthyrning. Den ligger bara några minuter från den världsberömda stranden "La Pelosa" och Stintinos centrum. Logistiskt perfekt: endast 40 minuter från Alghero-Fertilia International Airport och 30 minuter från färjeterminalen i Porto Torres.
Juridisk Status & Transaktion:
• Pris: €420 000
• Inga Byråarvoden: Säljs direkt av ägaren (spara tusentals i köparprovisioner).
• 100% Laglig & Följer Regler: All detaljplanering, bygglov (inklusive tillbyggnaden) och fastighetsregister är fullt regelbundna och certifierade. Fastigheten är redo för en omedelbar lagfart (rogito).
• Ägaren talar flytande engelska och kan hjälpa dig under hela processen.
Timing:
Tillgänglig för överlämning från mars-april 2027, perfekt tajmad för att slutföra köpet inför sommarsäsongen. Jag kommer att vara i Stintino från och med nu till mars, och villan kan alltid visas med rimlig varsel.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 190 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 920 m²
- Terrass
- 25 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Villa with Private Pool (Direct from Owner)
Avstånd från:
- Flygplatser
32.0 km - Alghero AHO - Fertilia
110.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
198.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Sjukhus
- 19.5 km
- Kust
- 390 m
- Skidort
- 135.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.2 km - Närbutik - Il Punto
3.3 km - Konfektbutik - Gerard's
3.3 km - Snabbköp - Nonna Isa
8.9 km - Delikatessbutik - Sapores Antigos
- Äta ute
3.1 km - Restaurang - Lina
3.2 km - Snabbmatsrestaurang - La Darsena
3.2 km - Café - Il Veliero
3.3 km - Glassbar - da Vittorio
- Sportaktiviteter
3.8 km - Sportcenter
17.8 km - Ridhus
19.7 km - Gym - Diamond
34.2 km - Golfklubb - Golf Club Alghero S.S.D. srl
- Skolor
18.2 km - Skola - Asilo Biccheddu
35.7 km - Universitet - Polo Naturalistico
86.0 km - Högskola - Liceo Scientifico
- Apotek
- 18.3 km - Apotek - Rubattu
- Veterinär
- 33.9 km - Veterinär
Information om Stintino
- Höjdläge
- 9 m ö.h.
- Yta
- 59.0727 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 1537
Karta
Kontakta ägaren
Maurizio Luigi Valsecchi
Via Casaraccio 41/B, Stintino, Sassari
+393351226328
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.