Villa 4 sovrum, 147 m²
Stintino, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

I Punta Su Torrione, inuti Stintino Country Golf Village, erbjuder vi till salu en bifamiljevilla med privat pool, trädgård och havsutsikt. Fastigheten ligger i ett lugnt område på den nordvästra kusten av Sardinien, cirka 8 km från centrum av Stintino och endast 450 meter från närmaste strand, bekvämt nåbar till fots.

Byn ligger inbäddad i ett landskap dominerat av medelhavsskräcken och har byggnader i naturliga toner, berikade med trädetaljer som främjar dess integration med omgivningen. Inuti finns det också en stormarknad, en bar, en panoramarestaurang och andra säsongsbetonade tjänster som är användbara under vistelsen.

Villan är uppdelad på tre nivåer och har totalt fyra sovrum och tre badrum. Bottenvåningen rymmer ett stort vardagsrum med matplats, anslutet till en utrustad veranda med utsikt över havet. Köket har direkt tillgång till den bakre delen av trädgården, där det finns en skuggad uteplats, en utomhusmatplats och poolen. På samma våning finns också ett dubbelrum och ett badrum.

Första våningen är tillägnad ett andra dubbelrum med badrum, medan källarvåningen består av två ytterligare sovrum och ett tredje badrum. Uppdelningen på flera nivåer möjliggör en funktionell separation av de olika områdena i huset, vilket säkerställer ökad integritet både för familjen och gästerna.

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt de inre finisherna, med tak som korsas av träbjälkar, handmålade möbler och smidesjärn. Detaljer som ger rummen en varm och traditionell stil, i linje med ortens karaktär.

Trädgården på cirka 700 kvadratmeter erbjuder flera utomhusutrymmen att leva i. Den privata poolen, den täckta uteplatsen och den panoramautsikten gör det enkelt att organisera dagar med avkoppling, utomhusluncher och trevliga stunder, samtidigt som man bibehåller god integritet.

Stintino, med sina butiker, restauranger, hamntjänster och vattenaktiviteter, nås på några minuter. Från hamnen avgår också utflykter direkt till Parco Nazionale dell’Asinara. Le Saline, Ezzi Mannu och La Pelosa ligger cirka 15 minuters bilresa bort, medan den internationella flygplatsen Alghero-Fertilia ligger cirka 48 km bort.

Villan i korthet:
Bottenvåning:
• Utrustad veranda med havsutsikt
• Stort vardagsrum med matplats
• Kök med tillgång till lounge och pool
• Sovrum med dubbelsäng
• Badrum

Första våningen:
• Sovrum med dubbelsäng
• Badrum

Källarvåning:
• Två ytterligare sovrum
• Badrum

Utrustning:
• Delvis möblerad
• Trädgård på 700 kvadratmeter
• Uteplats med skuggad matplats
• Privat pool
• Tvättstuga
• Utomhusdusch
• Larmsystem
• Övervakningssystem
• Två täckta parkeringsplatser

Varför köpa denna fastighet?
#1 Havsutsikt över Stintinos kustlinje och strand på endast 450 meter
#2 Privat pool med stora utomhusutrymmen
#3 Generösa rum fördelade på flera nivåer
#4 Cirka 8 km från centrum av Stintino och stranden La Pelosa
#5 Cirka 45 minuter från den internationella flygplatsen Alghero-Fertilia

Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen i Sardinien, valt som exklusiv medlem för hela ön av Forbes Global Properties. Med ett team av experter och en djupgående kunskap om territoriet erbjuder vi en skräddarsydd service genom en unik samling lyx- och charmfastigheter. Detta prestigefyllda medlemskap, tillsammans med närvaron i elitnätverk som Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar våra kunder oöverträffad global synlighet och absoluta mäklarstandarder.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Punta Su Torrione, within the Stintino Country Golf Village, we offer for sale a semi-detached villa with a private swimming pool, garden and sea views. The property is located in a peaceful area along the northwestern coast of Sardinia, approximately eight kilometres from the centre of Stintino and just 450 metres from the nearest beach, which can also be easily reached on foot.

The village is set within a landscape dominated by Mediterranean vegetation and features buildings in natural tones, enhanced by wooden details that allow them to blend harmoniously into the surrounding environment. The village also offers a supermarket, a café, a panoramic restaurant and other useful seasonal services.

The villa is arranged over three levels and comprises a total of four bedrooms and three bathrooms. The ground floor features a spacious living room with dining area, connected to a furnished veranda offering views of the sea. The spacious kitchen provides direct access to the rear section of the garden, where the shaded patio, outdoor dining area and swimming pool are located. This floor also includes a double bedroom and a bathroom.

The first floor is dedicated to a second double bedroom with bathroom, while the semi-basement floor comprises two additional bedrooms and a third bathroom. The arrangement over several levels allows the different areas of the house to be functionally separated, ensuring greater privacy for both family members and guests.
Particular attention has been given to the interior finishes, including ceilings with exposed wooden beams, hand decorated furniture and wrought iron details. These elements give the interiors a warm and traditional style that reflects the character of the area.

The garden of approximately 700 sqm offers several spaces for outdoor living. The private swimming pool, covered patio and panoramic veranda make it easy to enjoy days spent relaxing, dining outdoors and sharing convivial moments, while maintaining a good level of privacy.

Stintino, with its shops, restaurants, marina services and water sports activities, can be reached within minutes. Excursions to Asinara National Park also depart from the harbour. La Pelosa, Le Saline and Ezzi Mannu are approximately fifteen minutes away by car, while Alghero Fertilia International Airport is around 48 kilometres from the property.

The villa at a glance:
Ground floor:
• Furnished veranda with sea views
• Spacious living room with dining area
• Kitchen with access to the lounge area and swimming pool
• Double bedroom
• Bathroom

First floor:
• Double bedroom
• Bathroom

Semi-basement floor:
• Two additional bedrooms
• Bathroom

Features:
• Partially furnished
• Garden of 700 sqm
• Outdoor patio with shaded dining area
• Private swimming pool
• Laundry room
• Outdoor shower
• Alarm system
• Video surveillance system
• Two covered parking spaces

Why purchase this property?
#1 Views over the Stintino coastline and a beach just 450 metres away
#2 Private swimming pool with spacious outdoor areas
#3 Generous interiors arranged over several levels
#4 Approximately eight kilometres from the centre of Stintino and La Pelosa beach
#5 Approximately 45 minutes from Alghero Fertilia International Airport

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

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A Punta Su Torrione, all’interno dello Stintino Country Golf Village, proponiamo in vendita una villa bifamiliare con piscina privata, giardino e vista sul mare. La proprietà si trova in una zona tranquilla della costa nord-occidentale della Sardegna, a circa 8 km dal centro di Stintino e a soli 450 metri dalla spiaggia più vicina, raggiungibile comodamente anche a piedi.

Il villaggio è inserito in un paesaggio dominato dalla macchia mediterranea e presenta costruzioni dalle tonalità naturali, arricchite da elementi in legno che ne favoriscono l’integrazione con l’ambiente circostante. Al suo interno sono inoltre disponibili un supermercato, un bar, un ristorante panoramico e altri servizi stagionali utili durante il soggiorno.

La villa si sviluppa su tre livelli e dispone complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, collegato a una veranda attrezzata dalla quale si apre la vista sul mare. La cucina abitabile ha accesso diretto alla parte posteriore del giardino, dove si trovano il patio ombreggiato, la zona pranzo esterna e la piscina. Sullo stesso piano sono presenti anche una camera matrimoniale e un bagno.

Il primo piano è dedicato a una seconda camera matrimoniale con bagno, mentre il piano seminterrato comprende due ulteriori camere da letto e un terzo bagno. La suddivisione su più livelli consente di separare in modo funzionale le diverse aree della casa, assicurando maggiore privacy sia alla famiglia sia agli ospiti.

Particolare attenzione è stata riservata alle finiture interne, con soffitti attraversati da travi in legno, mobili decorati a mano ed elementi in ferro battuto. Dettagli che conferiscono agli ambienti uno stile caldo e tradizionale, in linea con il carattere della località.

Il giardino di circa 700 mq offre diversi spazi da vivere all’aperto. La piscina privata, il patio coperto e la veranda panoramica permettono di organizzare facilmente le giornate tra relax, pranzi all’esterno e momenti conviviali, mantenendo al tempo stesso una buona riservatezza.

Stintino, con i suoi negozi, ristoranti, servizi portuali e attività nautiche, è raggiungibile in pochi minuti. Dal porto partono inoltre le escursioni dirette al Parco Nazionale dell’Asinara. La Pelosa, Le Saline ed Ezzi Mannu si trovano a circa 15 minuti di auto, mentre l’aeroporto internazionale di Alghero-Fertilia dista circa 48 km.

La villa in breve:
Piano terra:
• Veranda attrezzata vista mare
• Ampio soggiorno con sala da pranzo
• Cucina con accesso alla zona lounge e alla piscina
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno

Primo piano:
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno

Piano seminterrato:
• Due ulteriori camere da letto
• Bagno

Dotazioni:
• Parzialmente arredata
• Giardino di 700 mq
• Patio esterno con zona pranzo ombreggiata
• Piscina privata
• Lavanderia
• Doccia esterna
• Impianto di allarme
• Impianto di videosorveglianza
• Due posti auto coperti

Perché acquistare questa proprietà?
#1 Vista mare sul litorale di Stintino e spiaggia a soli 450 metri
#2 Piscina privata con ampi spazi esterni
#3 Generosi ambienti distribuiti su più livelli
#4 A circa 8 km dal centro di Stintino e dalla spiaggia della Pelos
#5 A circa 45 minuti dall’aeroporto internazionale di Alghero-Fertilia

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In Punta Su Torrione, innerhalb des Stintino Country Golf Village, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit privatem Pool, Garten und Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Nordwestküste Sardiniens, etwa acht Kilometer vom Zentrum von Stintino und nur 450 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt, der auch bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das Feriendorf ist in eine von mediterraner Vegetation geprägte Landschaft eingebettet. Die Gebäude zeichnen sich durch natürliche Farbtöne und Holzelemente aus, wodurch sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Innerhalb der Anlage stehen außerdem ein Supermarkt, eine Bar, ein Panoramarestaurant und weitere nützliche saisonale Dienstleistungen zur Verfügung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine möblierte Veranda mit Meerblick. Die geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zum hinteren Teil des Gartens, wo sich der schattige Patio, der Essbereich im Freien und der Pool befinden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock liegt ein zweites Doppelzimmer mit Badezimmer. Das Souterrain umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und gewährleistet sowohl der Familie als auch den Gästen mehr Privatsphäre.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Innenausstattungen gewidmet. Dazu gehören Decken mit sichtbaren Holzbalken, handverzierte Möbel und Details aus Schmiedeeisen. Diese Elemente verleihen den Räumen einen warmen und traditionellen Stil, der dem Charakter der Umgebung entspricht.

Der etwa 700 qm große Garten bietet verschiedene Bereiche für das Leben im Freien. Der private Pool, der überdachte Patio und die Panoramaveranda ermöglichen es, die Tage entspannt zu verbringen, im Freien zu essen und gesellige Momente zu genießen, während gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre erhalten bleibt.

Stintino mit seinen Geschäften, Restaurants, Hafendienstleistungen und Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Hafen starten außerdem Ausflüge zum Nationalpark Asinara. La Pelosa, Le Saline und Ezzi Mannu sind etwa fünfzehn Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Alghero Fertilia rund 48 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt.

Die Villa im Überblick:

Erdgeschoss:
• Möblierte Veranda mit Meerblick
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche mit Zugang zum Loungebereich und zum Pool
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Erster Stock:
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Souterrain:
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Teilweise möbliert
• Garten mit 700 qm
• Außenpatio mit schattigem Essbereich
• Privater Pool
• Waschküche
• Außendusche
• Alarmanlage
• Videoüberwachungsanlage
• Zwei überdachte Stellplätze

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Blick auf die Küste von Stintino und ein nur 450 Meter entfernter Strand
#2 Privater Pool mit großzügigen Außenbereichen
#3 Großzügige Innenräume auf mehreren Ebenen
#4 Etwa acht Kilometer vom Zentrum von Stintino und vom Strand La Pelosa entfernt
#5 Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alghero Fertilia entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 147 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Energiprestanda: G
Referens: SIV-03-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 35.0 km - Alghero AHO - Fertilia
108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Kollektivtrafik: 18.5 km - Tågstation - Porto Torres Marittima
Sjukhus: 20.3 km
Kust: 190 m
Skidort: 137.1 km

Information om Stintino

Höjdläge: 9 m ö.h.
Yta: 59.0727 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 1537

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