Lantgård 4 sovrum, 130 m²

Sennori, Sassari (provins)

Här är den **översatta och berikade engelska versionen** av din lista, inklusive ytterligare information om byggrätter och dina byggtjänster: --- **Sennori, norra Sardinien - Charmig Valle Silis jordbruksfastighet med expansionspotential** Vi är glada att kunna presentera denna vackert belägna jordbruksmark i ** San Lorenzo, norra Sardinien**, med ** direkt tillgång till Silisfloden**, som rinner året runt. Denna mångsidiga fastighet erbjuder en blandning av odlad mark, skog och en registrerad bostadsbyggnad (*Casa Residenziale*) som är officiellt godkänd och kan användas som primärbostad. Den befintliga strukturen är ett **delvis fullbordat historiskt bostadshus (ca. 130–150 m2)**, redo för vidare utveckling. Det som gör denna möjlighet verkligt unik är möjligheten att lägga till upp till 300 m2 ytterligare byggvolym** genom att öppna ett **jordbruksföretag eller agriturismo**. Som ett **licensierat allmänt byggföretag** kan vi tillhandahålla ** detaljkonsultation** om de rättsliga och byråkratiska förfarandena som är inblandade, och vi är fullt utrustade för att ** hantera hela byggnadsprocessen** eller stödja dig under godkännandestegen. En närliggande tysktalande ung bonde är också öppen för samarbete med den nya ägaren och föreslår gemensam plantering av en **produktiv olivlund**, som erbjuder värdefullt stöd vid förvaltningen av marken. ** Landfördelning:** "Trädmark: ca. 3 hektar (Aleppo tallar) "Cultivable mark: ca. 3–4 hektar ✔" För närvarande odlad: ca. 2,5 hektar med följande grödor: - Persimmons (Kaki "Cioccolatino") - ungefär. 0,5 ha - Vingård - 6000 m2 - Olivträd **Vatten och infrastruktur:** "Enskild brunn (80 meter djup) "Juridisk tillgång till vatten från floden Silis" ✔" Elektricitet ansluten (6 kW, 380V) "Registrerad bostadsskalstruktur (130–150 m2) "Stor vattenbassäng – perfekt för omvandling till en pool **Nyckelfördelar och plats:** "Befintlig byggnadsvolym med potential för expansion "Lätt tillgång till fastigheten "Soligt, skyddat läge - skyddat från vind på vintern och våren "Bara 7 km från Sennori "Nära till byn San Lorenzo med bageri och kollektivtrafik "Bara 7 km i en rak linje från stränderna i Maritza Denna fastighet erbjuder exceptionellt värde och flexibilitet för att öppna en Agrutursimo med möjlighet att bygga godkända hyresenheter men också för dem som vill bo, gård eller investera i det natursköna och bördiga **Valle Silis**-området. Kontakta oss för mer information eller för att arrangera en visning.