448,000 €

Villa 4 sovrum, 280 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I ett av de mest eftertraktade områdena i norra Sardinien, mellan Santa Teresa di Gallura och byn Rena Maiore, erbjuder vi till salu en bifamiljevilla förskönad med en fantastisk havsutsikt. Fastigheten ligger bara 3 minuter från stranden, i en lugn och avskild miljö, idealisk för dem som vill bo i kontakt med naturen utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster.
Fastigheten är uppdelad på två plan. På huvudplanen finns ett välkomnande vardagsrum, kännetecknat av neutrala och varma toner som påminner om sommaratmosfären, med ljusa miljöer och berikade med en öppen spis. Köket är beboeligt, välorganiserat och funktionellt. Sovdelen består av ett master bedroom, ett litet sovrum idealiskt för familjer eller gäster och ett servicebadrum.
Genom några trappsteg når man källarplanen, som också är väl beboelig och ljus tack vare ett stort fönster som direkt ansluter till utsidan. Här finns ett andra vardagsrum, ett kök, ett master bedroom, ett litet sovrum och ytterligare ett servicebadrum.
Utanför erbjuder fastigheten utrymmen som är perfekta för att njuta av sommaren: grillplats, tvättstuga, utomhusdusch och en stor privat trädgård som omger villan, inbäddad i en naturlig miljö av stort intresse. Fastigheten kompletteras med fyra uppfartsplatser utomhus.
En idealisk lösning för dem som vill bo nära havet, utan att ge avkall på lugn och bekvämlighet. Å ena sidan garanterar närheten till Santa Teresa di Gallura aktiva tjänster året runt; å andra sidan möjliggör närheten till Rena Maiore enkel åtkomst till stränder och hav under sommarmånaderna. Denna balans gör fastigheten till ett funktionellt och mångsidigt val, perfekt både som första bostad och som en investering över tid.

Består av:
Huvudplan
• Vardagsrum
• Beboeligt kök
• Master bedroom
• Litet sovrum
• Servicebadrum

Källarplan
• Vardagsrum
• Separata kök
• Master bedroom
• Litet sovroom
• Servicebadrum

Utrustning:
• Luftkonditionering
• Öppen spis
• Privat trädgård
• Utomhusdusch
• Tvättstuga
• Grill
• Vattenreservoar på 6000 liter
• Fyra utomhus parkeringsplatser

Varför köpa den?
#1 Exklusivt läge med underbar havsutsikt
#2 Privat trädgård och utrymmen som är beboeliga året runt
#3 Dubbel enhet funktionell på två plan
#4 Strand och tjänster bara några minuter bort
#5 Idealisk som första bostad eller investering
Maior Capital är det ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

In one of the most sought-after locations in Northern Sardinia, between Santa Teresa di Gallura and the village of Rena Maiore, we offer for sale a semi-detached villa enhanced by a beautiful sea view. The property is located just 3 minutes from the beach, in a peaceful and private setting, ideal for those who wish to live close to nature without giving up the convenience of nearby services.
The property is spread over two levels. On the main floor, there is a welcoming living room characterized by warm, neutral tones that evoke a summer atmosphere, with bright spaces enhanced by the presence of a fireplace. The kitchen is spacious, well-organized, and functional. The sleeping area consists of a master bedroom, a second bedroom ideal for family or guests, and a guest bathroom.
A few steps lead to the semi-basement level, which is also highly livable and bright thanks to a large glass window that connects directly to the outdoor area. Here we find a second living room, a kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and an additional guest bathroom.
Externally, the property offers spaces perfectly suited for enjoying the summer season: a barbecue area, laundry area, outdoor shower, and a large private garden surrounding the villa, set within a charming natural environment. The property is completed by four uncovered parking spaces.
An ideal solution for those who wish to live near the sea without sacrificing tranquility and convenience. On one hand, the proximity to Santa Teresa di Gallura ensures services available all year round; on the other, the closeness to Rena Maiore allows easy access to beaches and the sea during the summer season. This balance makes the property a functional and versatile choice, perfect both as a primary residence and as a long-term investment.

Layout:
Main floor
• Living room
• Spacious kitchen
• Master bedroom
• Single bedroom
• Guest bathroom

Semi-basement floor
• Living room
• Separate kitchen
• Master bedroom
• Single bedroom
• Guest bathroom

Features:
• Air conditioning
• Fireplace
• Private garden
• Outdoor shower
• Laundry area
• Barbecue
• 6,000-liter water reserve
• Four parking spaces

Why buy it?
#1 Exclusive location with stunning sea view
#2 Private garden and outdoor spaces usable all year round
#3 Functional layout on two levels
#4 Beach and services just a few minutes away
#5 Ideal as a primary residence or investment
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In una delle località più richieste del nord Sardegna, tra Santa Teresa di Gallura e il borgo di Rena Maiore, proponiamo in vendita una villa bifamiliare impreziosita da una splendida vista mare. La proprietà si trova a soli 3 minuti dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un soggiorno accogliente, caratterizzato da tonalità neutre e calde che richiamano l’atmosfera estiva, con ambienti luminosi e impreziositi dalla presenza di un camino. La cucina è abitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una camera padronale, una cameretta ideale per famiglie o ospiti e un bagno di servizio.
Attraverso pochi scalini si accede al piano seminterrato, anch’esso ben vivibile e luminoso grazie a una grande vetrata che collega direttamente con l’esterno. Qui troviamo un secondo soggiorno, una cucina, una camera padronale, una cameretta e un ulteriore bagno di servizio.
All’esterno la proprietà offre spazi perfetti per vivere al meglio la stagione estiva: area barbecue, lavanderia, doccia esterna e un ampio giardino privato che circonda la villa, inserito in un contesto naturale di grande fascino. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. Da un lato, la vicinanza a Santa Teresa di Gallura garantisce servizi attivi durante tutto l’anno; dall’altro, la prossimità a Rena Maiore permette di raggiungere facilmente spiagge e mare durante la stagione estiva. Questo equilibrio rende la proprietà una scelta funzionale e versatile, perfetta sia come prima abitazione sia come investimento nel tempo.

Così composta:
Piano principale
• Soggiorno
• Cucina abitabile
• Camera padronale
• Cameretta
• Bagno di servizio

Piano seminterrato
• Soggiorno
• Cucina separata
• Camera padronale
• Cameretta
• Bagno di servizio

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Camino
• Giardino privato
• Doccia esterna
• Lavanderia
• Barbecue
• Riserva idrica di 6000 litri
• Quattro posti auto esterni

Perché acquistarlo?
#1 Posizione esclusiva con meravigliosa vista mare
#2 Giardino privato e spazi esterni vivibili tutto l’anno
#3 Doppia unità funzionale su due livelli
#4 Spiaggia e servizi a pochi minuti di distanza
#5 Ideale come prima casa o investimento
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In einer der gefragtesten Lagen im Norden Sardiniens, zwischen Santa Teresa di Gallura und dem Ort Rena Maiore, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit wunderschönem Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich nur 3 Minuten vom Strand entfernt, in einer ruhigen und privaten Umgebung, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer, geprägt von warmen, neutralen Farbtönen, die an die sommerliche Atmosphäre erinnern. Die Räume sind hell und werden durch das Vorhandensein eines Kamins zusätzlich aufgewertet. Die Küche ist großzügig, gut organisiert und funktional. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, einem weiteren Zimmer, ideal für Familie oder Gäste, sowie einem Gästebad.
Über wenige Stufen gelangt man in das Souterrain, das dank einer großen Glasfront, die direkten Zugang zum Außenbereich bietet, ebenfalls sehr gut nutzbar und lichtdurchflutet ist. Hier befinden sich ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Gästebad.
Im Außenbereich bietet die Immobilie ideale Flächen, um die Sommerzeit in vollen Zügen zu genießen: ein Grillbereich, eine Waschküche, eine Außendusche sowie ein großzügiger privater Garten, der die Villa umgibt und in eine reizvolle Naturlandschaft eingebettet ist. Abgerundet wird das Angebot durch vier Außenstellplätze.
Eine ideale Lösung für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten. Einerseits garantiert die Nähe zu Santa Teresa di Gallura ganzjährig verfügbare Dienstleistungen, andererseits ermöglicht die Nähe zu Rena Maiore einen schnellen Zugang zu Stränden und Meer während der Sommersaison. Dieses Gleichgewicht macht die Immobilie zu einer funktionalen und vielseitigen Wahl, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition.

Aufteilung:
Hauptgeschoss
• Wohnzimmer
• Großzügige Wohnküche
• Hauptschlafzimmer
• Weiteres Schlafzimmer
• Gästebad

Souterrain
• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Hauptschlafzimmer
• Weiteres Schlafzimmer
• Gästebad

Ausstattung:
• Klimaanlage
• Kamin
• Privater Garten
• Außendusche
• Waschküche
• Grillbereich
• Wasserreserve von 6.000 Litern
• Vier Außenstellplätze

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage mit wunderschönem Meerblick
#2 Privater Garten und ganzjährig nutzbare Außenbereiche
#3 Funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen
#4 Strand und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt
#5 Ideal als Hauptwohnsitz oder als Investition
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 280 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Energiprestanda: F
Referens: TGV-02-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 47.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 17.3 km - Tågstation - Palau
Sjukhus: 390 m - Guardia Medica
Kust: 310 m
Skidort: 136.2 km

Information om Santa Teresa Gallura

Höjdläge: 44 m ö.h.
Yta: 102.28 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4951

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 280 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (provins)