Villa 4 sovrum, 300 m²

Sant'Antonio di Gallura, Sassari (provins)

Sant'Antonio | House on two floors in need of renovation
In the heart of Sant'Antonio di Gallura, only 15 minutes from Cannigione and Arzachena and 20 minutes from Olbia, we offer for sale a two-storey historic house in need of renovation. Built in the 1960s, it is located along the main street of the village and represents an excellent opportunity for those wishing to renovate and enhance a property with great potential.
The house is on two levels. On the first floor, a large flat of 170 sqm offers a spacious living room with a separate kitchen, four bedrooms, two bathrooms and three balconies, ensuring bright and well-distributed rooms. On the ground floor, there are two storerooms, a commercial room and a bathroom, versatile spaces that can be used for different activities or converted according to one's needs.
Sant'Antonio di Gallura is an authentic and peaceful village, surrounded by a breathtaking landscape of hills, cork oaks and vineyards. A few kilometres away is Lago del Liscia, an ideal place for those who love nature and hiking. In spite of its reserved atmosphere, the village enjoys a strategic position that allows quick access to the beaches and amenities of the Costa Smeralda™, making it perfect both for those looking for a residence away from the hustle and bustle and for those wishing to invest in an accommodation facility.
Thanks to its generous size and central location, this property is suitable for a variety of uses. It can become a boutique hotel, a B&B, a business, or be transformed into a private residence with authentic charm.

Composed as follows:
First floor
· Entrance
· Dining room
· Kitchen
· Four bedrooms
· Two bathrooms
· Three small terraces

Ground floor
· Two storerooms
· A commercial room
· Bathroom

Features
· Fireplace
· Heating system with radiators

Why buy it?
#1 Strategic location just minutes from the Costa Smeralda
#2 Ample internal measurements
#3 Excellent investment property with great potential
#4 Ideal as accommodation/boutique hotel
#5 A 20-minute drive from the port and Olbia Costa Smeralda™ international airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Sant'Antonio | Renovierungsbedürftiges Dorfhaus auf zwei Etagen
Im Herzen von Sant'Antonio di Gallura, nur 15 Minuten von Cannigione und Arzachena und 20 Minuten von Olbia entfernt, bieten wir ein renovierungsbedürftiges zweistöckiges historisches Dorfhaus zum Verkauf an. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich an der Hauptstraße des Dorfes. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial renovieren und aufwerten möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock bietet eine große Wohnung von 170 qm ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und drei Balkone, die für helle und gut verteilte Räume sorgen. Im Erdgeschoss hingegen befinden sich zwei Abstellräume, ein Geschäftsraum und ein Bad, vielseitige Räume, die für verschiedene Aktivitäten genutzt oder je nach Bedarf umgestaltet werden können.
Sant'Antonio di Gallura ist ein authentisches und ruhiges Dorf, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft mit Hügeln, Korkeichen und Weinbergen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Lago del Liscia, ein idealer Ort für Naturliebhaber und Wanderer. Trotz seiner zurückhaltenden Atmosphäre genießt das Dorf eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu den Stränden und Dienstleistungen der Costa Smeralda™ ermöglicht, was es sowohl für diejenigen ideal macht, die einen Wohnsitz abseits des Trubels suchen, als auch für diejenigen, die in ein Beherbergungsbetrieb investieren möchten.
Dank seiner großzügigen Ausmaße und seiner zentralen Lage eignet sich dieses Anwesen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ein Boutique-Hotel, ein B&B, ein Unternehmen oder ein privater Wohnsitz mit authentischem Charme werden.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erster Stock
· Eingangsbereich
· Speisezimmer
· Küche
· Vier Schlafzimmer
· Zwei Bäder
· Drei kleine Terrassen

Erdgeschoss
· Zwei Abstellräume
· Ein Geschäftsraum
· Badezimmer

Ausstattung
· Kamin
· Heizungsanlage mit Heizkörpern

Warum es kaufen?
#1 Strategische Lage nur wenige Minuten von der Costa Smeralda entfernt
#2 Großzügige Innenmaße
#3 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt mit großem Potenzial
#4 Ideal als Beherbergungsbetrieb/Boutique-Hotel
#5 Eine 20-minütige Fahrt vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.