440,000 €
Villa 5 sovrum, 130 m² San Teodoro, Sassari (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I ett avskilt och strategiskt läge, bara några steg från de viktigaste bekvämligheterna och endast fem minuter från den vackra stranden Lu Impostu, det livliga centrumet i San Teodoro och hamnen i Puntaldìa, erbjuder vi till salu en fristående villa, fri på alla fyra sidor, omgiven av en välskött privat trädgård och berikad med en panoramaterrass med havsutsikt.
Tillgången till fastigheten sker från två parallella vägar och garanteras av tre separata fotgängarportar, samt en upptagen bilplats. Avsaknaden av bostadsrättsavgifter är en viktig fördel, både för privat bruk och ur en investeringssynvinkel.
Villan är uppdelad på två huvudplan, bottenvåningen och första våningen, som är oberoende av varandra men förbundna både med en extern trappa och en intern spiraltrappa (som ska restaureras), vilket möjliggör att maximera potentialen hos fastigheten som ett enda stort boende.
Varje våning består av vardagsrum, kök, sovrum, badrum och beboeliga terrasser, vilket erbjuder oberoende utrymmen som är perfekta för gäster eller separata familjekärnor.
Som avslutning finns en stor källarvåning med fönster, som för närvarande används som en tredje lägenhet med tre rum, bestående av en ingångsterrass, ett stort vardagsrum, ett kök, två sovrum och ett badrum.
Trädgården, som är välskött och beplanterad, erbjuder flera hörn som är dedikerade till avkoppling och umgänge: grillområden, utespinningsområden, skuggiga platser och stora ytor som kan användas, idealiska för familjer med barn eller husdjur.
Denna fastighet är en idealisk lösning för dem som vill investera i ett av de mest efterfrågade områdena på den nordöstra sardiska kusten, perfekt för turistuthyrning med hög avkastning men samtidigt perfekt lämpad även som primärbostad eller semesterhus för stora familjer, tack vare dess flexibilitet och privilegierade läge.
I detalj:
Bottenvåningen
· Täckterrass
· Vardagsrum med öppet kök
· Två sovrum
· Badrum
Första våningen
· Terrass med havsutsikt
· Vardagsrum med öppet kök
· Dubbelrum
· Badrum
Källarvåningen
· Stor och ljus vardagsrum
· Kök
· Två sovrum
· Badrum
Utrustning:
· Möbler
· Privat trädgård med utomhuspergola
· Grillplats
· Förråd
· Brunn och vattenreservoar
· Uppfart
Varför köpa den?
#1 Strategiskt läge
#2 Rikt på integritet
#3 Havsutsikt
#4 Utmärkt investering med hyresintäkter från turism
#5 Fem minuter från stranden, hamnen och centrumet i San Teodoro
#6 20 minuter med bil från Porto och Olbia Costa Smeralda flygplats
Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor
Tillgången till fastigheten sker från två parallella vägar och garanteras av tre separata fotgängarportar, samt en upptagen bilplats. Avsaknaden av bostadsrättsavgifter är en viktig fördel, både för privat bruk och ur en investeringssynvinkel.
Villan är uppdelad på två huvudplan, bottenvåningen och första våningen, som är oberoende av varandra men förbundna både med en extern trappa och en intern spiraltrappa (som ska restaureras), vilket möjliggör att maximera potentialen hos fastigheten som ett enda stort boende.
Varje våning består av vardagsrum, kök, sovrum, badrum och beboeliga terrasser, vilket erbjuder oberoende utrymmen som är perfekta för gäster eller separata familjekärnor.
Som avslutning finns en stor källarvåning med fönster, som för närvarande används som en tredje lägenhet med tre rum, bestående av en ingångsterrass, ett stort vardagsrum, ett kök, två sovrum och ett badrum.
Trädgården, som är välskött och beplanterad, erbjuder flera hörn som är dedikerade till avkoppling och umgänge: grillområden, utespinningsområden, skuggiga platser och stora ytor som kan användas, idealiska för familjer med barn eller husdjur.
Denna fastighet är en idealisk lösning för dem som vill investera i ett av de mest efterfrågade områdena på den nordöstra sardiska kusten, perfekt för turistuthyrning med hög avkastning men samtidigt perfekt lämpad även som primärbostad eller semesterhus för stora familjer, tack vare dess flexibilitet och privilegierade läge.
I detalj:
Bottenvåningen
· Täckterrass
· Vardagsrum med öppet kök
· Två sovrum
· Badrum
Första våningen
· Terrass med havsutsikt
· Vardagsrum med öppet kök
· Dubbelrum
· Badrum
Källarvåningen
· Stor och ljus vardagsrum
· Kök
· Två sovrum
· Badrum
Utrustning:
· Möbler
· Privat trädgård med utomhuspergola
· Grillplats
· Förråd
· Brunn och vattenreservoar
· Uppfart
Varför köpa den?
#1 Strategiskt läge
#2 Rikt på integritet
#3 Havsutsikt
#4 Utmärkt investering med hyresintäkter från turism
#5 Fem minuter från stranden, hamnen och centrumet i San Teodoro
#6 20 minuter med bil från Porto och Olbia Costa Smeralda flygplats
Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 3
- Energiprestanda
- Referens
- STV-13-25
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
181.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- Motorvägsavfart
- 226.3 km
- Sjukhus
- 13.2 km - Ospedale Mater Olbia
- Kust
- 1.8 km
- Skidort
- 93.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.5 km - Närbutik
3.9 km - Snabbköp - C. P. Market
5.0 km - Fiskhandlare - Pescheria Sapori di Mare
5.5 km - Bageri - Domus de Pane
- Sportaktiviteter
< 100 m - Sportcenter
2.6 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
9.7 km - Ridhus
17.6 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
- Skolor
5.4 km - Skola
27.0 km - Högskola - Liceo Scientifico
61.8 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
- Apotek
- 3.9 km - Apotek
- Veterinär
- 5.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Information om San Teodoro
- Höjdläge
- 15 m ö.h.
- Yta
- 107.6 km²
- Landform
- Kustbacke
- Folkmängd
- 4923
Kontakta mäklaren
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.