Villa 3 sovrum, 190 m²
San Teodoro, Sassari (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
källare

Beskrivning

San Teodoro - Punta Molara - Enkel villa med havsutsikt med stor privat park
Denna exklusiva fristående villa ligger i Punta Molara, en av de mest fascinerande och reserverade platserna på Sardiniens nordöstra kust, inom den prestigefyllda bostadsrätten "Cielo och Mare", ett stort bostadsområde som garanterar lugn och säkerhet. Villan erbjuder panoramautsikt över havet som fångar blicken och passar perfekt in i ett naturligt sammanhang av sällsynt skönhet, omgiven av frodig medelhavsvegetation och en atmosfär av absolut integritet.
Tillgången till villan är helt oberoende, vilket garanterar integritet och diskretion. En privat grind leder till en skuggig uppfart som slingrar sig genom parken, där det finns en stor parkeringsplats som bekvämt rymmer upp till tre bilar. Den naturliga trädgården som omger villan är fördelad på flera nivåer och erbjuder hisnande panoramautsikt och en mängd inhemska växter, inklusive gyneker, gurkor, handfat och gröna blommor.
En av de mest fascinerande aspekterna av fastigheten är dess höga läge, som erbjuder en spektakulär utsikt över Cala Girgolus bukten, känd för sitt kristallklara vatten och de orörda stränderna. Varje uteplats är designad för att förbättra landskapet, från den täckta huvudverandan, där du kan njuta av utsikten över havet i total intimitet.
Internt är villan helt fördelad på ett plan, vilket garanterar en bekväm och funktionell fördelning. Huvudentrén leder till ett stort ljust vardagsrum med utsikt över den yttre verandan. Köket, välorganiserat och separat, är dolt av en skjutdörr och drar nytta av ett fönster som vetter mot det omgivande grönskan. Sovrummet består av tre sovrum, inklusive en master svit med eget badrum och direkt tillgång till utsidan. Det tredje ljusa och privata sovrummet betjänas av ett gästbadrum, med egen ingång från baksidan av villan, en idealisk lösning för att säkerställa större integritet.
Den terrasserade trädgården är perfekt integrerad med markens morfologi, och den privata poolen, inramad av naturliga klippor och aromatiska växter, är fokus på utomhusområdet. För att komplettera utomhusmiljön, ett solhörn, en liten jacuzzi och olika skuggade områden, perfekt för stunder av avkoppling och välbefinnande.
Villan har ett strategiskt läge, bara 20 minuter från flygplatsen och hamnen i Olbia, och några minuter från de berömda turistorterna Porto San Paolo, Monte Petrosu och San Teodoro. De mest kända stränderna vid kusten, som Porto Taverna, Cala Brandinchi och La Cinta, kan lätt nås med bil.
Kort sagt:
· Stor täckt veranda med havsutsikt som fortsätter med gång på alla sidor av fastigheten
· Ljust vardagsrum
· Skräddarsytt separat kök
· Avbrott
· Dubbelrum med eget badrum
· Andra dubbelrum
· Huvudsvit med eget badrum och tillgång till utsidan
· Servicebadrum med enkel tillgång till utsidan och poolområdet
Utrustning:
· Luftkonditionering
· Fullt möblerat
· Privat park på 1100 kvadratmeter
· Privat pool
· Tre otäckta parkeringsplatser
Varför köpa den?
# 1 Strategiskt läge
# 2 Panoramautsikt över havet
# 3 Absolut integritet
# 4 Exklusiva och väldesignade utrymmen
# 5 Hög potential för turistuthyrning
# 6 3 km från stranden i Cala Girgolu
# 7 Några km från Porto Taverna, Cinta

Maior Capital är den referensfastighetsgruppen för köp och försäljning av fastighet på Sardinien, vilket erbjuder det största urvalet av lyxfastighet, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare den djupa kunskapen om det sardiska territoriet och den bevisade professionalismen. Som medlem ...

Den här texten har översatts automatiskt.

San Teodoro | Punta Molara | Seafront Villa with Large Private Park
This exclusive detached villa is located in Punta Molara, one of the most charming and secluded spots on the northeastern coast of Sardinia, within the prestigious "Cielo e Mare" condominium. This residential area of great value ensures tranquility and security. The villa offers a panoramic sea view that captures the eye and blends seamlessly into a natural setting of rare beauty, surrounded by lush Mediterranean vegetation and an atmosphere of absolute privacy.
The villa has completely independent access, ensuring confidentiality and discretion. A private gate leads to a shaded driveway that winds through the park, where there is a large parking area that can comfortably accommodate up to three cars. The natural garden surrounding the villa is developed on several levels, offering breathtaking panoramic views and a variety of native plants, including junipers, strawberry trees, lavender, and evergreens.
One of the most captivating aspects of the property is its elevated position, providing a spectacular view of Cala Girgolu Bay, famous for its crystal-clear waters and pristine beaches. Every outdoor space is designed to enhance the landscape, starting with the main covered veranda, where you can enjoy the sea view in complete privacy.
Internally, the villa is all on one level, ensuring a comfortable and functional layout. The main entrance leads to a spacious, bright living room that opens onto the external veranda. The well-organized kitchen is separated and hidden behind a sliding door, benefiting from a window that opens onto the surrounding greenery. The sleeping area consists of three bedrooms, including a master suite with an en suite bathroom and direct access to the outside. The third bedroom, bright and secluded, is served by a guest bathroom with an independent entrance from the back of the villa, an ideal solution for greater privacy.
The terraced garden blends perfectly with the terrain, and the private swimming pool, framed by natural rocks and aromatic plants, is the focal point of the outdoor area. Completing the outdoor space is a sunbathing area, a small hot tub, and several shaded zones, perfect for moments of relaxation and wellness.
The villa boasts a strategic location, just 20 minutes from the Olbia airport and port, and a few minutes from renowned tourist locations such as Porto San Paolo, Monte Petrosu, and San Teodoro. The most famous beaches on the coast, including Porto Taverna, Cala Brandinchi, and La Cinta, are easily reachable by car.
In short:
. Spacious covered veranda with sea view, extending around the property
. Bright living room
. Separate hidden kitchen
. Hallway
. Master bedroom with en suite bathroom
. Second double bedroom
. Master suite with en suite bathroom and access to the outside
. Service bathroom with convenient access to the outside and pool area
Features:
. Air conditioning
. Fully furnished
. Private park of 1100 sqm
. Private swimming pool
. Three uncovered parking spaces
Why buy it?
#1 Strategic location
#2 Panoramic sea view
#3 Absolute privacy
#4 Exclusive, well-designed spaces
#5 High potential for tourist rentals
#6 3 km from Cala Girgolu beach
#7 A few km from Porto Taverna, La Cinta
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

San Teodoro | Punta Molara | Villa singola vista mare con grande parco privato
Questa esclusiva villa indipendente si trova a Punta Molara, uno dei luoghi più affascinanti e riservati della costa nord-orientale della Sardegna, all'interno del prestigioso condominio "Cielo e Mare", una zona residenziale di grande valore che garantisce tranquillità e sicurezza. La villa offre una vista mare panoramica che cattura lo sguardo e si inserisce perfettamente in un contesto naturale di rara bellezza, circondata da vegetazione mediterranea rigogliosa e un'atmosfera di privacy assoluta.
L'accesso alla villa è completamente indipendente, garantendo riservatezza e discrezione. Un cancello privato conduce a un vialetto ombreggiato che si snoda attraverso il parco, dove si trova un ampio parcheggio in grado di ospitare comodamente fino a tre auto. Il giardino naturale che circonda la villa si sviluppa su più livelli, offrendo scorci panoramici mozzafiato e una varietà di piante autoctone, tra cui ginepri, corbezzoli, lavande e fiori sempreverdi.
Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è la sua posizione sopraelevata, che regala una vista spettacolare sulla baia di Cala Girgolu, celebre per le sue acque cristalline e le spiagge incontaminate. Ogni spazio esterno è progettato per valorizzare il paesaggio, a partire dalla veranda principale coperta, dove è possibile godere della vista sul mare in totale intimità.
Internamente, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo una distribuzione comoda e funzionale. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso che si affaccia sulla veranda esterna. La cucina, ben organizzata e separata, è nascosta da una porta scorrevole e beneficia di una finestra che si apre sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno en suite e accesso diretto all'esterno. La terza camera, luminosa e riservata, è servita da un bagno per gli ospiti, con ingresso indipendente dal retro della villa, una soluzione ideale per garantire maggiore privacy.
Il giardino terrazzato si integra perfettamente con la morfologia del terreno, e la piscina privata, incorniciata da rocce naturali e piante aromatiche, è il punto focale dell'area esterna. A completare l'ambiente esterno, un angolo prendisole, una piccola vasca idromassaggio e diverse zone ombreggiate, ideali per momenti di relax e benessere.
La villa vanta una posizione strategica, a soli 20 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia, e a pochi minuti dalle rinomate località turistiche come Porto San Paolo, Monte Petrosu e San Teodoro. Le spiagge più celebri della costa, come Porto Taverna, Cala Brandinchi e La Cinta, sono facilmente raggiungibili in auto.
In breve:
· Ampia veranda coperta vista mare che prosegue con camminamento su tutti lati della proprietà
· Soggiorno luminoso
· Cucina separata a scomparsa
· Disimpegno
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Suite padronale con bagno en suite e accesso all'esterno
· Bagno di servizio con comodo accesso all'esterno e all'area piscina
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Arredo completo
· Parco privato di 1100 mq
· Piscina privata
· Tre posti auto scoperti
Perché acquistarla?
#1 Ubicazione strategica
#2 Vista panoramica sul mare
#3 Privacy assoluta
#4 Spazi esclusivi e ben progettati
#5 Elevato potenziale per affitti turistici
#6 A 3 km dalla spiaggia di Cala Girgolu
#7 A pochi km da Porto Taverna, la Cinta

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro...

San Teodoro | Punta Molara | Meerblickvilla mit großem Privatpark
Diese exklusive, freistehende Villa befindet sich in Punta Molara, einem der charmantesten und abgelegensten Orte an der Nordostküste Sardiniens, innerhalb des prestigeträchtigen Wohnkomplexes "Cielo e Mare". Dieses Wohngebiet von hohem Wert garantiert Ruhe und Sicherheit. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick, der das Auge fängt und sich perfekt in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit einfügt, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre.
Die Villa hat einen völlig unabhängigen Zugang, der Vertraulichkeit und Diskretion gewährleistet. Ein privates Tor führt zu einer schattigen Auffahrt, die sich durch den Park schlängelt, wo sich ein großer Parkplatz befindet, der bequem Platz für bis zu drei Autos bietet. Der Naturgarten, der die Villa umgibt, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet atemberaubende Panoramablicke sowie eine Vielzahl einheimischer Pflanzen wie Wacholder, Erdbeerbäume, Lavendel und immergrüne Blumen.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf die Cala Girgolu Bucht gewährt, die berühmt für ihr kristallklares Wasser und die unberührten Strände ist. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Landschaft optimal zur Geltung bringt, beginnend mit der Hauptveranda, die überdacht ist und einen perfekten Blick auf das Meer in völliger Privatsphäre ermöglicht.
Die Villa entwickelt sich auf einer einzigen Ebene, was eine komfortable und funktionale Aufteilung gewährleistet. Der Haupteingang führt in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das sich zur Außenterrasse öffnet. Die gut organisierte Küche ist separat und hinter einer Schiebetür verborgen, sie profitiert von einem Fenster, das auf das umliegende Grün blickt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Das dritte Schlafzimmer, hell und abgeschieden, wird von einem Gäste-Badezimmer bedient, das über einen separaten Eingang auf der Rückseite der Villa zugänglich ist - eine ideale Lösung für noch mehr Privatsphäre.
Der terrassierte Garten fügt sich perfekt in das Gelände ein, und der private Pool, der von Natursteinen und aromatischen Pflanzen umrahmt wird, ist der Mittelpunkt des Außenbereichs. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine Sonnenterrasse, einen kleinen Whirlpool und mehrere schattige Zonen, die sich perfekt für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens eignen.
Die Villa hat eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia entfernt, und wenige Minuten von renommierten Touristenorten wie Porto San Paolo, Monte Petrosu und San Teodoro. Die bekanntesten Strände der Küste, wie Porto Taverna, Cala Brandinchi und La Cinta, sind mit dem Auto bequem zu erreichen.
Kurz zusammengefasst:
. Geräumige, überdachte Veranda mit Meerblick, die sich um das ganze Grundstück erstreckt
. Helles Wohnzimmer
. Separat gehaltene, versteckte Küche
. Flur
. Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad
. Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
. Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang nach draußen
. Service-Badezimmer mit bequemen Zugang nach draußen und zum Poolbereich
Ausstattungsmerkmale:
. Klimaanlage
. Voll möbliert
. Privatpark von 1100 m²
. Privater Swimmingpool
. Drei Freiparkplätze
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Panoramameerblick
#3 Absolute Privatsphäre
#4 Exklusive und gut gestaltete Räume
#5 Hohes Potenzial für Touristenvermietungen
#6 3 km vom Strand Cala Girgolu entfernt
#7 Nur wenige Kilometer von Porto Taverna und La Cinta entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung....

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 190 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Trädgård: 1,100 m²
Energiprestanda: F226,90 kwh_m2
Referens: STV-27-25 | Punta Molara

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 16.9 km - Tågstation - Golfo Aranci
Sjukhus: 12.8 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 550 m
Skidort: 97.6 km

Information om San Teodoro

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 107.6 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 4923

Karta

Bostaden ligger i närheten av det markerade området.

Säljaren har valt att inte visa den exakta adressen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 190 m² San Teodoro, Sassari (provins)