An unmissable opportunity to purchase an exclusive property in one of the most charming corners of Sardinia. Located in a privileged position, the Residence is an ideal retreat for those seeking tranquility, comfort, and natural beauty, perfect for families or those dreaming of a charming vacation.
The property is spread over three levels, with a well-organized internal distribution. In total, there are 8 living areas with kitchens, 12 bathrooms, 17 bedrooms, including doubles and twins, 7 verandas, and 1 balcony.
Basement: covers an area of approximately 290 sqm and includes 3 kitchens, 7 bedrooms, 7 bathrooms, and 2 verandas.
Ground floor: occupies an area of approximately 210 sqm and hosts 3 kitchens, 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 verandas.
First floor: with an area of about 130 sqm, includes 2 kitchens, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 verandas.
The property consists of seven elegant apartments, each with a private veranda or balcony overlooking the pool or lush garden. The spacious and bright interiors include two or three bedrooms, a welcoming living area, and a fully equipped kitchen. Each unit features air conditioning, Wi-Fi, satellite TV, and reserved outdoor parking.
The heart of the property is the large Mediterranean garden surrounding a splendid infinity pool, whose reflections recall the shades of the Sardinian sky and emerald sea. The outdoor spaces offer a sun terrace equipped with sun loungers and an outdoor shower, ideal for moments of pure relaxation.
Guests also have access to a convenient barbecue area with a sea view table, perfect for outdoor dinners with friends and family in a unique and suggestive atmosphere.
The residence enjoys a panoramic position overlooking the lagoon and the famous La Cinta Beach, which can be reached in a few minutes. Just 1 km away are the wonderful Lu Impostu Beach and the Puntaldia Marina, with its characteristic marina and a 9-hole golf course.
Thanks to its strategic location, some of the most iconic beaches in the area can be easily reached, such as Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna, and Capo Coda Cavallo. Furthermore, you can explore the enchanting islands of Molara and Tavolara, true natural gems of the Sardinian coast.
The property also offers a panoramic hydromassage tub, spacious green areas, and tastefully furnished spaces where contemporary style and Sardinian tradition harmoniously blend.
This is your opportunity to purchase a piece of paradise in one of the most sought-after destinations in the Mediterranean.
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Un'occasione imperdibile per acquistare una proprietà esclusiva in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna. Situata in una posizione privilegiata, la Residenza rappresenta un rifugio ideale per chi desidera tranquillità, comfort e bellezza naturale, perfetta per famiglie o per chi sogna una vacanza di charme.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione interna ben organizzata. Complessivamente, si contano 8 aree living con cucina, 12 servizi, 17 camere tra matrimoniali e doppie, 7 verande e 1 balcone.
Piano seminterrato: si estende su una superficie di circa 290 mq e comprende 3 cucine, 7 camere, 7 servizi e 2 verande.
Piano terra: occupa una superficie di circa 210 mq e ospita 3 cucine, 6 camere, 3 servizi e 2 verande.
Piano primo: con una superficie di circa 130 mq, include 2 cucine, 4 camere, 2 servizi e 2 verande.
La struttura è composta da sette eleganti appartamenti, ciascuno dotato di veranda o balcone privato, affacciati sulla piscina o sul rigoglioso giardino. Gli interni, spaziosi e luminosi, includono due o tre camere da letto, una zona giorno accogliente e una cucina completamente attrezzata. Ogni unità dispone di aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare e parcheggio esterno riservato.
Il cuore della proprietà è l'ampio giardino mediterraneo che circonda una splendida piscina a sfioro, i cui riflessi richiamano le tonalità del cielo e del mare smeraldo sardo. Gli spazi esterni offrono una terrazza solarium attrezzata con lettini e doccia all'aperto, ideale per momenti di puro relax.
A disposizione degli ospiti anche una comoda area barbecue con tavolo vista mare, perfetta per cene all'aperto con amici e familiari in un'atmosfera unica e suggestiva.
La residenza gode di una posizione panoramica con vista sulla Laguna e sulla celebre Spiaggia La Cinta, raggiungibile in pochi minuti. A soli 1 km si trovano la meravigliosa spiaggia di Lu Impostu e la Marina di Puntaldia, con il suo caratteristico porticciolo e un campo da golf a 9 buche.
Grazie alla posizione strategica, si possono facilmente raggiungere alcune delle spiagge più iconiche del territorio, come Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna e Capo Coda Cavallo. Inoltre, è possibile esplorare le incantevoli isole di Molara e Tavolara, vere perle naturali della costa sarda.
La proprietà offre inoltre una vasca idromassaggio panoramica, ampi spazi verdi e ambienti arredati con gusto, dove stile contemporaneo e tradizione sarda si fondono armoniosamente.
Questa è la tua opportunità per acquistare un angolo di paradiso in una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla Residenza Roccarosa.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der faszinierendsten Ecken Sardiniens zu erwerben. Die Residenz liegt in einer privilegierten Lage und bietet einen idealen Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, Komfort und natürliche Schönheit suchen, perfekt für Familien oder diejenigen, die von einem charmanten Urlaub träumen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer gut organisierten Innenverteilung. Insgesamt gibt es 8 Wohnbereiche mit Küche, 12 Badezimmer, 17 Schlafzimmer (Doppel- und Zweibettzimmer), 7 Veranden und 1 Balkon.
Keller: erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290 qm und umfasst 3 Küchen, 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 2 Veranden.
Erdgeschoss: hat eine Fläche von ca. 210 qm und beherbergt 3 Küchen, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Veranden.
Erste Etage: mit einer Fläche von ca. 130 qm, umfasst 2 Küchen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Veranden.
Die Struktur besteht aus sieben eleganten Apartments, jeweils mit eigener Veranda oder Balkon, mit Blick auf den Pool oder den üppigen Garten. Die geräumigen und hellen Innenräume verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche. Jede Einheit verfügt über Klimaanlage, WLAN, Sat-TV und reservierte Außenparkplätze.
Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige mediterrane Garten, der einen herrlichen Infinity-Pool umgibt, dessen Reflexionen die Farben des Himmels und des sardischen Smaragdmeeres widerspiegeln. Die Außenbereiche bieten eine ausgestattete Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einer Außendusche, ideal für entspannende Momente.
Den Gästen steht auch ein komfortabler Grillbereich mit Meerblick zur Verfügung, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie in einer einzigartigen und charmanten Atmosphäre. Die Residenz bietet einen Panoramablick auf die Lagune und den berühmten Strand La Cinta, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Nur 1 km entfernt befinden sich der wunderschöne Strand von Lu Impostu und der Yachthafen von Puntaldia mit seinem charakteristischen Hafen und einem 9-Loch-Golfplatz.
Dank der strategischen Lage sind einige der ikonischsten Strände der Region wie Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna und Capo Coda Cavallo leicht zu erreichen. Außerdem können die bezaubernden Inseln Molara und Tavolara erkundet werden, wahre natürliche Perlen der sardischen Küste.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Panorama-Whirlpool, weitläufige Grünflächen und geschmackvoll eingerichtete Räumlichkeiten, in denen zeitgenössischer Stil und sardische Tradition harmonisch miteinander verschmelzen. Dies ist Ihre Gelegenheit, ein Stück vom Paradies in einem der begehrtesten Reiseziele im Mittelmeer zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch in der Residenz Roccarosa zu vereinbaren.
Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété exclusive dans l'un des coins les plus fascinants de la Sardaigne. Située dans un emplacement privilégié, la Résidence représente un refuge idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et beauté naturelle, parfaite pour les familles ou pour ceux qui rêvent de vacances de charme.
La propriété est répartie sur trois niveaux, avec une distribution interne bien organisée. Au total, on compte 8 espaces de vie avec cuisine, 12 salles de bain, 17 chambres doubles et simples, 7 vérandas et 1 balcon.
Sous-sol : s'étend sur une superficie d'environ 290 m² et comprend 3 cuisines, 7 chambres, 7 salles de bain et 2 vérandas.
Rez-de-chaussée : occupe une superficie d'environ 210 m² et comprend 3 cuisines, 6 chambres, 3 salles de bain et 2 vérandas.
Premier étage : d'une superficie d'environ 130 m², il comprend 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 vérandas.
La structure est composée de sept élégants appartements, chacun avec une véranda ou un balcon privé donnant sur la piscine ou le jardin luxuriant. Les intérieurs, spacieux et lumineux, comprennent deux ou trois chambres à coucher, un espace de vie accueillant et une cuisine entièrement équipée. Chaque unité est équipée de la climatisation, du Wi-Fi, de la télévision par satellite et d'un parking extérieur privatif.
Le cœur de la propriété est le vaste jardin méditerranéen entourant une magnifique piscine à débordement dont les reflets rappellent les nuances du ciel et de la mer émeraude sarde. Les espaces extérieurs offrent une terrasse solarium équipée de chaises longues et d'une douche extérieure, idéale pour des moments de détente.
Les clients ont également accès à un espace barbecue confortable avec vue sur la mer, parfait pour des dîners en plein air avec des amis et de la famille dans une atmosphère unique et suggestive.
La résidence bénéficie d'un emplacement panoramique avec vue sur la lagune et la célèbre plage de La Cinta, accessible en quelques minutes. À seulement 1 km se trouvent la magnifique plage de Lu Impostu et la Marina di Puntaldia, avec son port caractéristique et un parcours de golf de 9 trous.
Grâce à son emplacement stratégique, vous pouvez facilement rejoindre certaines des plages les plus emblématiques de la région, comme Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna et Capo Coda Cavallo. De plus, il est possible d'explorer les charmantes îles de Molara et Tavolara, de véritables perles naturelles de la côte sarde.
La propriété offre également un jacuzzi panoramique, de vastes espaces verts et des espaces décorés avec goût, où le style contemporain et la tradition sarde se fondent harmonieusement.
C'est votre chance d'acheter un coin de paradis dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.
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Уникальная возможность приобрести эксклюзивную недвижимость в одном из самых живописных уголков Сардинии.
Расположенная в привилегированном месте, Residenza Roccarosa — это идеальное убежище для тех, кто ищет тишину, комфорт и природную красоту. Идеально подходит как для семейного отдыха, так и для тех, кто мечтает о стильном отпуске.
Недвижимость состоит из семи элегантных апартаментов, каждый из которых оснащён частной верандой или балконом с видом на бассейн или пышный сад. Просторные и светлые интерьеры включают две или три спальни, уютную гостиную и полностью оборудованную кухню. В каждом апартаменте есть кондиционер, Wi-Fi, спутниковое телевидение и выделенное парковочное место.
В центре территории находится великолепный пейзажный бассейн, окружённый средиземноморским садом. Отражения воды передают оттенки неба и изумрудного моря Сардинии. Открытые зоны включают солнечную террасу с шезлонгами и душем на открытом воздухе — идеальное место для отдыха и релаксации.
Для гостей предусмотрена зона для барбекю с видом на море, идеальная для ужинов на свежем воздухе в кругу друзей и семьи в атмосферной и уютной обстановке.
Резиденция находится в панорамном месте с видом на лагуну и знаменитый пляж La Cinta, до которого можно добраться всего за несколько минут.
Всего в 1 км расположены прекрасные пляжи Lu Impostu и Marina di Puntaldia с живописной гаванью и полевым гольфом на 9 лунок.
Благодаря выгодному расположению легко добраться до самых известных пляжей региона, таких как Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna и Capo Coda Cavallo. Также можно отправиться на экскурсию к островам Molara и Tavolara — настоящим природным жемчужинам Сардинии.
На территории также имеются панорамная гидромассажная ванна, просторные зелёные зоны и интерьеры, вкусно оформленные в сочетании современного стиля и традиционного сардинского колорита.
Не упустите шанс приобрести уголок рая в одном из самых востребованных мест Средиземноморья.
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Una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad exclusiva en uno de los rincones más fascinantes de Cerdeña. Situada en una posiciòn privilegiada, la Residenza Roccarosa es un refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y belleza natural, perfecta para familias o para aquellos que sueñan con unas vacaciones de encanto.
La estructura está compuesta por siete elegantes apartamentos, cada uno con terraza o balcòn privado, con vistas a la piscina o al exuberante jardín. Los interiores, espaciosos y luminosos, incluyen dos o tres dormitorios, una acogedora sala de estar y una cocina completamente equipada. Cada unidad cuenta con aire acondicionado, Wi-Fi, TV vía satélite y estacionamiento exterior privado.
El corazòn de la propiedad es el amplio jardín mediterráneo que rodea una espléndida piscina desbordante, cuyos reflejos evocan las tonalidades del cielo y del mar esmeralda sardo. Los espacios exteriores ofrecen una terraza solárium equipada con tumbonas y ducha al aire libre, ideal para momentos de relajaciòn pura.
También a disposiciòn de los huéspedes hay una còmoda zona de barbacoa con mesa con vista al mar, perfecta para cenas al aire libre con amigos y familiares en una atmòsfera única y evocadora.
La residencia goza de una posiciòn panorámica con vistas a la Laguna y la famosa Playa La Cinta, accesible en pocos minutos. A solo 1 km se encuentran la maravillosa playa de Lu Impostu y la Marina de Puntaldia, con su característico puerto deportivo y un campo de golf de 9 hoyos.
Gracias a su ubicaciòn estratégica, es fácil llegar a algunas de las playas más icònicas de la regiòn, como Cala Brandinchi, Isuledda, Porto Taverna y Capo Coda Cavallo. Además, es posible explorar las encantadoras islas de Molara y Tavolara, verdaderas joyas naturales de la costa sarda.
La propiedad también ofrece una bañera de hidromasaje panorámica, amplios espacios verdes y ambientes decorados con gusto, donde el estilo contemporáneo y la tradiciòn sarda se fusionan armoniosamente.
Esta es tu oportunidad de adquirir un rincòn de paraíso en uno de los destinos más codiciados del Mediterráneo.
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