Villa 2 sovrum, 75 m²

San Teodoro, Sassari (provins)

In the heart of San Teodoro, one of Sardinia's most popular resorts for its Caribbean beaches and the lively atmosphere that enlivens it during the summer months, we offer for sale a cozy and well-maintained ground-floor villa, perfect for those who want to combine relaxation, practicality and the authentic charm of the Gallurese coast.

The property opens onto a large private garden of about 150 square meters, a private and quiet green space, ideal for spending moments in the open air, organizing family lunches, relaxing in the sun or dining on milder evenings. The main veranda, covered and well exposed, is a pleasant extension of the living area, perfect for fully experiencing the house even outside.
Inside, the house welcomes with a bright living room equipped with a kitchenette, a room designed to offer functionality and conviviality, suitable as much for daily life as for holiday periods.
The sleeping area consists of two well-distributed bedrooms, capable of ensuring comfort and privacy, as well as a complete and well-organized bathroom.

Located just a few minutes' drive from the most renowned beaches in the area, such as La Cinta, Cala Brandinchi and Lu Impostu, and with all the main services within easy reach, this villa represents an ideal housing solution both as a vacation home and as an income investment.

Im Herzen von San Teodoro, einem der beliebtesten Urlaubsorte Sardiniens mit seinen karibischen Stränden und der lebhaften Atmosphäre, die den Ort in den Sommermonaten belebt, bieten wir eine gemütliche und gepflegte Erdgeschossvilla zum Verkauf an, ideal für alle, die Entspannung, Zweckmäßigkeit und den authentischen Charme der gallurischen Küste miteinander verbinden möchten.

Das Anwesen öffnet sich zu einem großen privaten Garten von ca. 150 Quadratmetern, einer reservierten und ruhigen Grünfläche, ideal, um Momente im Freien zu verbringen, Familienessen zu organisieren, sich in der Sonne zu entspannen oder an lauen Abenden zu speisen. Die Hauptveranda, überdacht und gut belichtet, stellt eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs dar und ist ideal, um das Haus im Freien zu genießen.
Im Inneren empfängt Sie das Haus mit einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, einem Raum, der so konzipiert ist, dass er Funktionalität und Geselligkeit bietet und sich sowohl für das tägliche Leben als auch für die Ferienzeit eignet.
Der Schlafbereich besteht aus zwei gut verteilten Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre garantieren, sowie aus einem kompletten und gut organisierten Badezimmer.

Nur wenige Autominuten von den bekanntesten Stränden der Gegend entfernt, wie La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu, und mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite, ist diese Villa eine ideale Wohnlösung sowohl als Ferienhaus als auch als Einkommensinvestition.