Lägenhet 2 sovrum, 65 m²

San Teodoro, Sassari (provins)

San Teodoro | Puntaldia | Splendid three-room apartment with tennis court view
We offer for sale an elegant three-room flat on the first floor, located within an exclusive residential complex in Puntaldia, renowned for the care and beauty of its green areas. The complex also offers a consortium swimming pool and a tennis court available for residents, making it the ideal place for those seeking relaxation and sporting activities a few steps from the sea.
The flat, reached by a staircase with private access, features fine finishes and details that recall the Sardinian tradition, such as the exposed wooden beams that give a touch of warmth and refinement to the rooms. The living room opens onto a spacious veranda, directly overlooking the tennis court, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors.
Consisting of two bedrooms and two bathrooms, the flat offers large, well-distributed interior spaces, perfect for a summer residence or as an investment property. Its central location is one of its strengths: it is only 200 metres from the Marina di Puntaldia and 300 metres from the beautiful Due Lune beach.
From here, you can also explore other attractive destinations such as Lu Impostu, Cala Brandichi and Capo Coda Cavallo, famous for their turquoise waters and fine sand.
Composed as follows:
· Large veranda
· Bright living room
· Separate kitchenette
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom
· Second bathroom

Features
· Fully furnished
· Hot water boiler
· Consortium swimming pool
· Common green space
· Surveillance
Why buy it?
#1 Exclusive context in Sardinia
#2 Strategic position
#3 A few steps from the most beautiful beaches and the Marina of Puntaldia
#4 Spacious and bright interior spaces with veranda
#5 Ideal both for those looking for a second home and for those wishing to make an investment property
#6 Swimming pool and extra amenities
#7 Just 30 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

San Teodoro | Puntaldia | Prächtige Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Tennisplatz
Wir bieten eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich in einer exklusiven Wohnanlage in Puntaldia befindet, die für ihre Pflege und die Schönheit ihrer Grünflächen bekannt ist. Die Anlage verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad und einen Tennisplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht, und ist somit der ideale Ort für alle, die Entspannung und sportliche Aktivitäten nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen.
Die Wohnung, die über eine Treppe mit privatem Zugang zu erreichen ist, zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung und Details aus, die an die sardische Tradition erinnern, wie zum Beispiel die freiliegenden Holzbalken, die den Räumen einen Hauch von Wärme und Raffinesse verleihen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Veranda, die direkt auf den Tennisplatz blickt und ideal ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet große, gut verteilte Innenräume, die sich perfekt als Sommerresidenz oder als Anlageobjekt eignen. Ihre zentrale Lage ist eine ihrer Stärken: Sie ist nur 200 Meter von der Marina di Puntaldia und 300 Meter vom schönen Strand Due Lune entfernt.
Von hier aus können Sie auch andere attraktive Ziele wie Lu Impostu, Cala Brandichi und Capo Coda Cavallo erkunden, die für ihr türkisfarbenes Wasser und ihren feinen Sand bekannt sind.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Große Veranda
· Helles Wohnzimmer
· Separate Küchenzeile
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweites Badezimmer

Ausstattung
· Vollständig möbliert
· Warmwasserboiler
· Schwimmbad des Konsortiums
· Gemeinsame Grünfläche
· Bewachung
Warum kaufen?
#1 Exklusiver Kontext in Sardinien
#2 Strategische Lage
#3 Nur wenige Schritte von den schönsten Stränden und dem Yachthafen von Puntaldia entfernt
#4 Große und helle Innenräume mit Veranda
#5 Ideal sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Anlageimmobilie erwerben möchten
#6 Schwimmbad und zusätzliche Dienstleistungen
#7 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt.
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.