Villa 5 sovrum, 311 m²

Palau, Sassari (provins)

Just a few minutes from the center of Palau, in a quiet residential setting surrounded by nature, this stunning villa with a pool offers the utmost privacy and comfort, providing breathtaking views of the Maddalena Archipelago.
The property is spread over two levels. On the main floor, a spacious living room with large panoramic windows floods the space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The open-plan kitchen, large and fully equipped, is perfect for those who love to cook and entertain. The sleeping area includes two master bedrooms with en-suite bathrooms, while three additional bedrooms are served by two further bathrooms, ensuring plenty of space and comfort.
The basement is divided into two independent units, each with a separate entrance. Each unit includes a versatile room that can be adapted for various uses, such as a study, additional bedroom, or hobby room, and a full bathroom.
The garden surrounding the villa is a peaceful oasis, enriched with ancient olive trees and a beautiful pool with a sea view, perfect for moments of relaxation.
The property is located in a prime position, just a short distance from the stunning beaches of Capo d'Orso, Porto Pollo, and La Sciumara, making it the perfect choice for those looking for an exclusive villa in Sardinia, where nature, comfort, and luxury blend harmoniously.

The villa is composed of:
Ground floor:
Open-plan living room
Fully equipped kitchen
Two master bedrooms with en-suite bathrooms
Three additional bedrooms
Two further bathrooms

Basement (two separate and independent rooms):
Each with a room to be used for various purposes and a bathroom.

Features:
Sold with furnishings
Fireplace
Air conditioning
Spacious terraces with sea view
Pool
Private garden
Covered parking area
Electric gate
Boiler
Gas tank
Well
Water reserve

Why buy this villa?
Breathtaking sea views of the Maddalena Archipelago
Spacious layout, perfect for hosting guests or rentals
Fully equipped for year-round comfort
Exclusive location, just minutes from the area's most beautiful beaches
Prestigious investment with great potential for appreciation


Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Palau entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur, bietet diese wunderschöne Villa mit Pool höchste Privatsphäre und Komfort und gewährt einen atemberaubenden Blick auf den Maddalena-Archipel.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss durchflutet ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern den Raum mit natürlichem Licht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene, geräumige und komplett ausgestattete Küche ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und unterhalten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite, während drei weitere Schlafzimmer von zwei zusätzlichen Badezimmern bedient werden, sodass viel Platz und Komfort geboten sind.
Das Untergeschoss ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jede Einheit verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, der nach Bedarf als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie über ein komplettes Badezimmer.
Der Garten, der die Villa umgibt, ist eine wahre Oase der Ruhe, mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einem schönen Pool mit Meerblick – ideal für entspannende Momente.
Die Immobilie befindet sich an einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Capo d'Orso, Porto Pollo und La Sciumara entfernt, und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine exklusive Villa auf Sardinien suchen, in der Natur, Komfort und Luxus harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Offenes Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite
Drei zusätzliche Schlafzimmer
Zwei weitere Badezimmer

Kellergeschoss (zwei getrennte und unabhängige Räume):
Jeder mit einem Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und einem Badezimmer.

Ausstattung:
Mit Möbeln verkauft
Kamin
Klimaanlage
Große Terrassen mit Meerblick
Pool
Privatgarten
Überdachter Parkplatz
Elektrisches Tor
Boiler
Gaszisterne
Brunnen
Wasserspeicher

Warum diese Villa kaufen?
Atemberaubender Meerblick auf den Maddalena-Archipel
Großzügiger Grundriss, ideal für Gäste oder Vermietungen
Vollständige Ausstattung, die ganzjährigen Komfort garantiert
Exklusive Lage, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region entfernt
Prestige-Investition mit großem Wertsteigerungspotential

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette magnifique villa située à Aggius, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses ainsi que de 12 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné.

Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une belle cheminée authentique et d'un puits privé assurant autonomie et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie agréable, tandis que l'accès sécurisé grâce au portail électrique assure sérénité et intimité.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu et d'une superbe piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa d’exception est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le calme et la beauté naturelle de la Sardaigne.

Descubra esta espectacular villa en venta en Aggius, Italia, una propiedad única que combina elegancia y confort en un entorno natural impresionante. Con 5 amplios dormitorios y un total de 12 habitaciones, esta residencia es ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios generosos para el relax y la convivencia. Se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo aire acondicionado en todas las estancias para garantizar el máximo confort durante todo el año.

La villa cuenta con detalles de lujo como chimenea, pozo privado y portón eléctrico, que aseguran comodidad y facilidad de acceso. El salón principal, muy luminoso, se abre hacia el exterior, brindando una maravillosa continuidad entre interior y exterior. El mobiliario moderno y de alta calidad complementa los acabados de primera, haciendo de cada rincón un espacio acogedor y funcional.

En el exterior, podrá disfrutar de una gran piscina rodeada de jardines cuidados y zonas de descanso, perfecta para los días soleados y reuniones al aire libre. Las impresionantes vistas panorámicas al mar y al paisaje de Cerdeña hacen de este hogar un lugar privilegiado. Esta villa es la oportunidad perfecta para quienes buscan vivir con lujo y privacidad junto al mar Mediterráneo.