Magnificent property with olive grove and two small lakes in Palau and not far from Porto Rafael - Sardinia
In the heart of Gallura, just a few minutes from the center of Palau, Porto Rafael and the beautiful beaches, lies an exclusive property of 450 square meters, surrounded by an impressive landscape and established agricultural activities. The property covers a total area of approximately 16 hectares and is fully fenced. It can be reached via a paved access road that leaves the state road and connects Palau to Santa Teresa di Gallura.
In addition to the main villa, the property comprises four further houses in rustic condition, each with an area of approx. 150 square meters, which can be used in a variety of ways. These outbuildings are ideal for agricultural or commercial purposes and could even be converted into additional living areas.
From the entrance gate, a private access road leads into the complex, past a spacious and well-maintained olive grove with approx. 6,000 olive trees, which are used for olive oil production. The agricultural use is complemented by a vineyard, a large number of fruit trees and a spacious vegetable garden. Two small lakes on the grounds create a charming landscape and provide irrigation for the crops.
The main villa extends over 450 square meters over two levels and a basement. On the first floor, a spacious open-plan area forms the heart of the house. Here you will find a spacious kitchen and an inviting reception room with dining and living area, ideal for sociable evenings. The upper floor houses a further living area with a fireplace and three bedrooms, each with its own bathroom and en suite. The villa's cellar is equipped for agricultural use and houses the equipment for olive oil production.
A particular highlight is the villa's flat roof, from which you can enjoy a breathtaking panoramic view of the sea and the coastline, all the way to the white cliffs of Corsica. The villa's façade is artfully clad in local natural stone, giving it an authentic and high-quality character. The spacious park surrounding the villa is overgrown with olive and juniper trees and offers an impressive example of the wild beauty of the Mediterranean landscape. The various terraces of the house invite you to enjoy outdoor living to the full. There is also the possibility of building a private swimming pool to further enhance the property.
One of the remarkable buildings is a traditional "stazzo", a characteristic Gallura country house from the first half of the 20th century. The stazzo was built according to the traditional building rules of Gallurese rural architecture and could serve as another home, as it also offers a magnificent view of the sea.
In addition to the stazzo, there are three other rustic buildings on the property, each measuring approx. 150 square meters. These buildings are ideal for agricultural or commercial use and could be used for a variety of purposes.
The entire property offers numerous possibilities - both as an exclusive, private residence in one of the most beautiful areas of Sardinia and for an agricultural or agrotourism business with a focus on olive oil and wine production. The particularly favorable climatic conditions and the proximity to Palau, numerous beaches and the entire tourist infrastructure of Gallura make this property a unique investment opportunity.
Further information on specific request. nn Gallura is a fascinating region in the north-east of Sardinia, known for its wild, rugged beauty and proximity to the famous Costa Smeralda. Gallura is an impressive combination of nature, history and culture. The landscape is characterized by typical granite rocks, rolling hills and cork oak forests. It is also home to the Gallurese, a Sardinian ethnic group with its own tradition and language, Gallurese, a Corsican-influenced dialect.
Palau
Palau is a lively little town on the Gallura coast and an ideal starting point for exploring the area. The town is known for its pretty harbor, from which regular ferries depart for the island of La Maddalena. La Maddalena and the surrounding islands form a national park that is famous for its beautiful bays and crystal-clear waters. The area is a paradise for snorkelers and divers in particular.
Palau itself has a number of sights to offer. The famous "Roccia dell'Orso", the "Bear Rock", is a large, naturally formed granite rock phenomenon that has been shaped like a bear by wind and weather over thousands of years and offers a breathtaking view of the sea and the islands of the archipelago. In addition, the sandy beaches of Palau, such as Porto Pollo, are particularly popular with windsurfers and kitesurfers, as the wind conditions here are ideal.
Porto Rafael
Just a few kilometers from Palau is Porto Rafael, a picturesque and exclusive vacation village founded in the 1960s by the Spanish Count Rafael Neville. Porto Rafael is known for its charming architecture - with small, pastel-colored houses that are perfectly integrated into the natural surroundings. The houses are grouped around the main square, the "Piazzetta", which is located directly by the sea and is a popular meeting place. From there you have a wonderful view of the coast and the islands. Compared to the livelier Costa Smeralda, Porto Rafael is more of a quiet retreat that has retained the charm and beauty of the Sardinian coast.
The coastal landscape and islands
The coast around Palau and Porto Rafael is characterized by its rocky coves, hidden beaches and the deep blue waters of the Tyrrhenian Sea. The nearby archipelago of La Maddalena offers a unique experience. The islands are part of a protected national park and have some of the most beautiful beaches in the Mediterranean, such as the Pink Beach on Budelli, famous for its unique pink color (but no longer accessible today to protect the ecosystem). nn + Olive grove - 6000 olive trees
+ citrus grove
+ forests
+ water basin
+ pond nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and currency of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary fees and land registry fees are to be paid by the buyer.
The buyer pays 4.88% (incl. 22% VAT) of the notarized purchase price, due upon signing of the purchase contract.
Magnifica proprietà con oliveto e due laghetti a Palau e non lontano da Porto Rafael - Sardegna
Nel cuore della Gallura, a pochi minuti dal centro di Palau, da Porto Rafael e dalle splendide spiagge, si trova una proprietà esclusiva di 450 metri quadrati, circondata da un paesaggio suggestivo e da attività agricole consolidate. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 16 ettari ed è completamente recintata. È raggiungibile attraverso una strada d'accesso asfaltata che parte dalla statale e collega Palau a Santa Teresa di Gallura.
Oltre alla villa principale, la proprietà comprende altre quattro case in stato rustico, ciascuna con una superficie di circa 150 metri quadrati, che possono essere utilizzate in vari modi. Questi annessi sono ideali per scopi agricoli o commerciali e potrebbero anche essere convertiti in ulteriori aree abitative.
Dal cancello d'ingresso, una strada d'accesso privata conduce al complesso, passando per un ampio e ben curato uliveto con circa 6.000 piante di ulivo, utilizzate per la produzione di olio d'oliva. L'uso agricolo è completato da un vigneto, un gran numero di alberi da frutto e un ampio orto. Due piccoli laghi nel terreno creano un paesaggio incantevole e forniscono l'irrigazione per le colture.
La villa principale si estende per 450 metri quadrati su due livelli e un seminterrato. Al piano terra, un'ampia zona a pianta aperta costituisce il fulcro della casa. Qui si trovano una spaziosa cucina e un'invitante sala di ricevimento con zona pranzo e soggiorno, ideale per socializzare la sera. Il piano superiore ospita un'ulteriore zona giorno con camino e tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Il seminterrato della villa è attrezzato per uso agricolo e ospita le attrezzature per la produzione di olio d'oliva.
Un punto di forza particolare è il tetto piatto della villa, da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla costa, fino alle bianche scogliere della Corsica. La facciata della villa è sapientemente rivestita in pietra naturale locale, che le conferisce un carattere autentico e di qualità. L'ampio parco che circonda la villa è ricoperto di ulivi e ginepri e offre un esempio impressionante della bellezza selvaggia del paesaggio mediterraneo. Le varie terrazze della casa invitano a godere appieno della vita all'aperto. C'è anche la possibilità di costruire una piscina privata per valorizzare ulteriormente la proprietà.
Uno degli edifici di rilievo è un tradizionale "stazzo", una caratteristica casa di campagna gallurese della prima metà del XX secolo. Lo stazzo è stato costruito secondo le regole tradizionali dell'architettura rurale gallurese e potrebbe servire come altra abitazione, dato che offre anche una meravigliosa vista sul mare.
Oltre allo stazzo, sulla proprietà si trovano altri tre edifici rustici, ognuno dei quali misura circa 150 metri quadrati. Questi edifici sono ideali per uso agricolo o commerciale e potrebbero essere utilizzati per diversi scopi.
L'intera proprietà offre numerose possibilità, sia come residenza privata esclusiva in una delle zone più belle della Sardegna, sia per un'attività agricola o agrituristica incentrata sulla produzione di olio d'oliva e vino. Le condizioni climatiche particolarmente favorevoli e la vicinanza a Palau, alle numerose spiagge e all'intera infrastruttura turistica della Gallura rendono questa proprietà un'opportunità di investimento unica.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. nn La Gallura è un'affascinante regione della Sardegna nord-orientale, nota per la sua bellezza selvaggia e aspra e per la vicinanza alla famosa Costa Smeralda. La Gallura è un'impressionante combinazione di natura, storia e cultura. Il paesaggio è caratterizzato da tipiche rocce granitiche, dolci colline e boschi di sughere. È anche la patria dei galluresi, un gruppo etnico sardo con una propria tradizione e una propria lingua, il gallurese, un dialetto influenzato dalla Corsica.
Palau
Palau è una vivace cittadina della costa gallurese e un punto di partenza ideale per esplorare la zona. La città è nota per il suo grazioso porto, da cui partono regolarmente i traghetti per l'isola di La Maddalena. La Maddalena e le isole circostanti formano un parco nazionale famoso per le sue splendide baie e le acque cristalline. L'area è un paradiso soprattutto per gli amanti dello snorkeling e delle immersioni.
Palau stessa ha una serie di attrazioni da offrire. La famosa "Roccia dell'Orso" è un grande fenomeno di roccia granitica formatasi naturalmente, modellata a forma di orso dal vento e dalle intemperie nel corso di migliaia di anni, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole dell'arcipelago. Inoltre, le spiagge sabbiose di Palau, come Porto Pollo, sono particolarmente apprezzate dagli amanti del windsurf e del kitesurf, poiché qui le condizioni del vento sono ideali.
Porto Rafael
A pochi chilometri da Palau si trova Porto Rafael, un pittoresco ed esclusivo villaggio turistico fondato negli anni '60 dal conte spagnolo Rafael Neville. Porto Rafael è noto per la sua affascinante architettura, con piccole case color pastello perfettamente integrate nella natura circostante. Le case sono raggruppate intorno alla piazza principale, la "Piazzetta", che si trova direttamente sul mare ed è un popolare luogo di incontro. Da lì si gode di una meravigliosa vista sulla costa e sulle isole. Rispetto alla più vivace Costa Smeralda, Porto Rafael è più un rifugio tranquillo che ha conservato il fascino e la bellezza della costa sarda.
Il paesaggio costiero e le isole
La costa intorno a Palau e Porto Rafael è caratterizzata da insenature rocciose, spiagge nascoste e dalle profonde acque blu del Mar Tirreno. Il vicino arcipelago della Maddalena offre un'esperienza unica. Le isole fanno parte di un parco nazionale protetto e vantano alcune delle spiagge più belle del Mediterraneo, come la Spiaggia Rosa di Budelli, famosa per il suo colore rosa unico (ma oggi non più accessibile per proteggere l'ecosistema). nn + Oliveto - 6000 ulivi
+ agrumeto
+ boschi
+ bacino d'acqua
+ stagno nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
L'acquirente paga il 4,88% (IVA 22% inclusa) del prezzo di acquisto notarile, da versare alla firma del contratto di acquisto.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Prächtiges Anwesen mit Olivenhain und zwei kleinen Seen in Palau und unweit von Porto Rafael - Sardinien
Im Herzen der Gallura, nur wenige Minuten vom Zentrum von Palau, Porto Rafael und den traumhaften Stränden entfernt, liegt ein exklusives Anwesen von 450 Quadratmetern, umgeben von einer beeindruckenden Landschaft und etablierten landwirtschaftlichen Aktivitäten. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 16 Hektar und ist vollständig eingezäunt. Es ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar, die von der Staatsstraße abgeht und Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet.
Das Anwesen umfasst neben der Hauptvilla vier weitere Häuser in rustikalem Zustand, jeweils mit einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern, die auf vielfältige Weise genutzt werden können. Diese Nebengebäude bieten sich ideal für landwirtschaftliche oder kommerzielle Zwecke an und könnten sogar als zusätzliche Wohnbereiche ausgebaut werden.
Vom Eingangstor aus führt eine private Zufahrtsstraße in die Anlage, vorbei an einem großzügigen und gut gepflegten Olivenhain mit ca. 6.000 Olivenbäumen, die zur Olivenölproduktion genutzt werden. Ergänzt wird die landwirtschaftliche Nutzung durch einen Weinberg, eine Vielzahl an Obstbäumen und einen großzügigen Gemüsegarten. Zwei kleine Seen auf dem Gelände sorgen für eine charmante Landschaft und bieten Bewässerungsmöglichkeiten für die Kulturen.
Die Hauptvilla erstreckt sich auf über 450 Quadratmetern über zwei Ebenen sowie einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss bildet ein großzügiger, offener Bereich das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich eine geräumige Küche und ein einladender Empfangsraum mit Ess- und Wohnbereich, ideal für gesellige Abende. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Wohnbereich mit Kamin sowie drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Suite verfügen. Der Keller der Villa ist für die landwirtschaftliche Nutzung ausgestattet und beherbergt die Geräte für die Olivenölproduktion.
Ein besonderes Highlight ist das flache Dach der Villa, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küstenlinie genießt, bis hinüber zu den weißen Klippen Korsikas. Die Fassade der Villa ist kunstvoll mit lokalem Naturstein verkleidet, was ihr einen authentischen und hochwertigen Charakter verleiht. Der großzügige Park, der die Villa umgibt, ist mit Oliven- und Wacholderbäumen bewachsen und bietet ein beeindruckendes Beispiel für die wilde Schönheit der mediterranen Landschaft. Die verschiedenen Terrassen des Hauses laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu errichten, um das Anwesen weiter zu bereichern.
Eines der bemerkenswerten Gebäude ist ein traditioneller "Stazzo", ein charakteristisches Landhaus der Gallura aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Stazzo wurde nach den traditionellen Bauregeln der gallurischen Landarchitektur errichtet und könnte als weiteres Wohnhaus dienen, da er ebenfalls einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
Zusätzlich zum Stazzo befinden sich drei weitere rustikale Gebäude auf dem Grundstück, jeweils ca. 150 Quadratmeter groß. Diese Gebäude eignen sich ideal für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung und könnten für eine Vielzahl an Zwecken genutzt werden.
Das gesamte Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten – sowohl als exklusive, private Residenz in einer der schönsten Gegenden Sardiniens als auch für ein landwirtschaftliches oder agrotouristisches Unternehmen mit Fokus auf Olivenöl- und Weinproduktion. Die besonders günstigen klimatischen Bedingungen und die Nähe zu Palau, zu zahlreichen Stränden sowie zur gesamten touristischen Infrastruktur der Gallura machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. nn Die Gallura ist eine faszinierende Region im Nordosten Sardiniens, die für ihre wilde, schroffe Schönheit und die Nähe zur berühmten Costa Smeralda bekannt ist. In der Gallura trifft eine beeindruckende Kombination aus Natur, Geschichte und Kultur aufeinander. Die Landschaft ist geprägt von typischen Granitfelsen, sanften Hügeln und Korkeichenwäldern. Sie ist auch die Heimat der Galluresen, einer sardinischen Volksgruppe mit eigener Tradition und Sprache, dem Gallurischen, einem korsisch beeinflussten Dialekt.
Palau
Palau ist eine lebhafte kleine Stadt an der Küste der Gallura und ein idealer Ausgangspunkt, um die Gegend zu erkunden. Der Ort ist bekannt für seinen hübschen Hafen, von dem aus regelmäßig Fähren zur Insel La Maddalena ablegen. La Maddalena und die umliegenden Inseln bilden einen Nationalpark, der für seine traumhaften Buchten und kristallklaren Gewässer berühmt ist. Besonders für Schnorchler und Taucher ist die Gegend ein Paradies.
Palau selbst hat einige Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die berühmte "Roccia dell'Orso", der „Bärenfelsen“, ist ein großes, natürlich geformtes Granitfelsen-Phänomen, das über Jahrtausende durch Wind und Wetter wie ein Bär geformt wurde und eine atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Inseln des Archipels bietet. Darüber hinaus sind die Sandstrände von Palau, wie Porto Pollo, besonders bei Windsurfern und Kitesurfern beliebt, da hier optimale Windverhältnisse herrschen.
Porto Rafael
Nur wenige Kilometer von Palau entfernt liegt Porto Rafael, ein malerisches und exklusives Feriendorf, das in den 1960er Jahren von dem spanischen Grafen Rafael Neville gegründet wurde. Porto Rafael ist für seine charmante Architektur bekannt – mit kleinen, pastellfarbenen Häusern, die perfekt in die Natur integriert sind. Die Häuser gruppieren sich um den Hauptplatz, die "Piazzetta", die direkt am Meer liegt und ein beliebter Treffpunkt ist. Von dort hat man einen herrlichen Blick auf die Küste und die Inseln. Im Vergleich zur lebhafteren Costa Smeralda ist Porto Rafael eher ein ruhiger Rückzugsort, der den Charme und die Schönheit der sardischen Küste bewahrt hat.
Die Küstenlandschaft und Inseln
Die Küste rund um Palau und Porto Rafael ist durch ihre felsigen Buchten, versteckten Strände und das tiefblaue Wasser des Tyrrhenischen Meeres geprägt. Das nahegelegene Archipel von La Maddalena bietet ein einzigartiges Erlebnis. Die Inseln sind Teil eines geschützten Nationalparks und verfügen über einige der schönsten Strände des Mittelmeers, wie den Rosa Strand auf Budelli, der wegen seiner einzigartigen rosafarbenen Farbe berühmt ist (heute jedoch zum Schutz des Ökosystems nicht mehr zugänglich). nn + Olivenhain - 6000 Olivenbäume
+ Zitrushain
+ Wälder
+ Wasserbassin
+ Teich nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Великолепное поместье с оливковой рощей и двумя небольшими озерами в Палау и недалеко от Порто-Рафаэля - Сардиния
В самом сердце Галлуры, всего в нескольких минутах езды от центра Палау, Порто-Рафаэля и прекрасных пляжей, расположено эксклюзивное поместье площадью 450 кв. м, окруженное впечатляющим ландшафтом и налаженной сельскохозяйственной деятельностью. Общая площадь участка составляет около 16 гектаров, он полностью огорожен. Добраться до него можно по асфальтированной подъездной дороге, которая отходит от государственной трассы и соединяет Палау с Санта-Тереза-ди-Галлура.
Помимо главной виллы, на участке расположены еще четыре дома в деревенском состоянии, каждый площадью около 150 кв. м, которые можно использовать по-разному. Эти хозяйственные постройки идеально подходят для сельскохозяйственных или коммерческих целей и даже могут быть переоборудованы в дополнительные жилые помещения.
От въездных ворот в комплекс ведет частная подъездная дорога, проходящая мимо просторной и ухоженной оливковой рощи с 6 000 оливковых деревьев, которые используются для производства оливкового масла. Сельскохозяйственное использование дополняется виноградником, большим количеством фруктовых деревьев и просторным огородом. Два небольших озера на территории создают очаровательный пейзаж и обеспечивают орошение посевов.
Основная вилла занимает площадь более 450 квадратных метров на двух уровнях и в подвале. На первом этаже центральное место занимает просторная зона открытой планировки. Здесь вы найдете просторную кухню и гостеприимную гостиную с обеденной и гостиной зоной, идеально подходящую для общения по вечерам. На верхнем этаже находится еще одна гостиная с камином и три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Цокольный этаж виллы оборудован под сельскохозяйственные нужды, здесь находится оборудование для производства оливкового масла.
Особого внимания заслуживает плоская крыша виллы, с которой открывается захватывающий панорамный вид на море и побережье, вплоть до белых скал Корсики. Фасад виллы искусно облицован местным натуральным камнем, что придает ему аутентичный и высококачественный характер. Просторный парк, окружающий виллу, зарос оливковыми и можжевеловыми деревьями и являет собой впечатляющий пример дикой красоты средиземноморского ландшафта. Различные террасы дома приглашают вас в полной мере насладиться жизнью на свежем воздухе. Также есть возможность построить частный бассейн, чтобы еще больше расширить владения.
Одно из примечательных зданий - традиционный "стаццо", характерный для Галлуры загородный дом первой половины XX века. Стаццо был построен в соответствии с традиционными правилами сельской архитектуры Галлурезе и может служить еще одним домом, так как из него открывается чудесный вид на море.
Помимо стаццо, на участке есть еще три деревенских здания площадью около 150 кв. м каждое. Эти здания идеально подходят для сельскохозяйственного или коммерческого использования и могут быть использованы для различных целей.
Вся недвижимость предлагает множество возможностей как для строительства эксклюзивной частной резиденции в одном из самых красивых районов Сардинии, так и для сельскохозяйственного или агротуристического бизнеса, специализирующегося на производстве оливкового масла и вина. Особенно благоприятные климатические условия и близость к Палау, многочисленным пляжам и всей туристической инфраструктуре Галлуры делают эту недвижимость уникальным объектом для инвестиций.
Дополнительная информация по специальному запросу. nn Галлура - увлекательный регион на северо-востоке Сардинии, известный своей дикой, суровой красотой и близостью к знаменитому побережью Коста-Смеральда. Галлура - это впечатляющее сочетание природы, истории и культуры. Ландшафт характеризуется типичными гранитными скалами, холмами и лесами из пробкового дуба. Здесь также проживают галлурезе, этническая группа сардинцев со своими традициями и языком, галлурезе, диалектом, в котором чувствуется влияние корсиканцев.
Палау
Палау - оживленный городок на побережье Галлуры, идеальная отправная точка для знакомства с регионом. Город известен своей красивой гаванью, из которой регулярно отправляются паромы на остров Ла-Маддалена. Ла-Маддалена и близлежащие острова образуют национальный парк, который славится своими красивыми бухтами и кристально чистыми водами. Этот район - рай для любителей снорклинга и дайверов.
В самом Палау есть множество достопримечательностей. Знаменитая "Медвежья скала" (Roccia dell'Orso) - это большой гранитный феномен, образовавшийся естественным путем, который формировался как медведь под воздействием ветра и погоды на протяжении тысячелетий, и с которого открывается захватывающий вид на море и острова архипелага. Кроме того, песчаные пляжи Палау, такие как Порто-Полло, особенно популярны среди любителей виндсерфинга и кайтсерфинга, поскольку ветровые условия здесь идеальны.
Порто-Рафаэль
Всего в нескольких километрах от Палау находится Порто-Рафаэль, живописный и эксклюзивный курортный поселок, основанный в 1960-х годах испанским графом Рафаэлем Невилем. Порто-Рафаэль известен своей очаровательной архитектурой - небольшими домиками пастельных тонов, которые идеально вписываются в окружающую природу. Дома сгруппированы вокруг главной площади, "Пьяццетты", которая расположена прямо у моря и является популярным местом встреч. Отсюда открывается чудесный вид на побережье и острова. По сравнению с более оживленным Коста-Смеральда, Порто-Рафаэль - это скорее тихое уединение, сохранившее очарование и красоту сардинского побережья.
Прибрежный ландшафт и острова
Побережье вокруг Палау и Порто-Рафаэля характеризуется скалистыми бухтами, скрытыми пляжами и глубокими синими водами Тирренского моря. Близлежащий архипелаг Ла-Маддалена предлагает уникальные впечатления. Острова являются частью охраняемого национального парка и располагают одними из самых красивых пляжей Средиземноморья, такими как Розовый пляж на Буделли, знаменитый своим уникальным розовым цветом (но сегодня уже недоступный для посещения в целях защиты экосистемы). nn + Оливковая роща - 6000 оливковых деревьев
+ цитрусовая роща
+ леса
+ водоем
+ пруд nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель.
Покупатель оплачивает 4,88% (вкл. 22% НДС) от нотариально заверенной цены покупки, подлежащей оплате при подписании договора купли-продажи.