550,000 €

Jordbruksmark
Padru, Sassari (provins)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Beskrivning

Padru - Jordbruksmark på 35 hektar mellan Olbia och San Teodoro
15 minuter från San Teodoro och 25 minuter från Olbia, i ett orört naturligt sammanhang, erbjuder vi till salu en jordbruksmark på 35 hektar belägen i Budò, en lugn by Padru. Denna stora fastighet kännetecknas av sin frodiga vegetation och det suggestiva landskapet, kännetecknat av den typiska medelhavsskrubben, olivlundar och du kommer att suga.
En av dess styrkor är den stora tillgången på vatten, garanterad av en flod som korsar marken och gör den särskilt lämplig för jordbruks-, uppfödnings- och förbättringsprojekt.
Tack vare sitt strategiska läge och naturresurser är denna fastighet idealisk för dem som vill bygga en bondgård, en boendeanläggning omgiven av natur eller en gård med produktion av produkter på Km 0. Närheten till de viktigaste turistorterna och de fantastiska stränderna i området erbjuder en enorm potential för aktiviteter kopplade till landsbygdsgästfrihet och erfarenhetsmässig turism.
En perfekt investering för dem som letar efter stora utrymmen, autentisk natur och möjligheten att utveckla ett projekt kopplat till territoriet och lokala traditioner.
Markens egenskaper
· Stor förlängning på 35 hektar, perfekt för olika användningsområden
· Förekomst av olivlundar och du kommer att suga, omgiven av medelhavsskrubb
· Flod som korsar fastigheten, vilket garanterar utmärkt tillgång till vatten
· Skadligt och mångsidigt land, perfekt för odling, avel eller jordbruksutvecklingsprojekt.
Varför köpa den?
# 1 Privilegerat läge
# 2 Säker investering
# 3 Direkt tillgång från provinsvägen SP110 till Padru
# 4 25 minuter från Olbia, med sin internationella flygplats och hamn
# 5 Perfekt för att skapa en jordbruksverksamhet med produktion i km 0

Maior Capital är den referensfastighetsgruppen för köp och försäljning av fastighet på Sardinien, vilket erbjuder det största urvalet av lyxfastighet, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare den djupa kunskapen om det sardiska territoriet och den bevisade professionalismen. Som en exklusiv medlem på Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högnivåförmedlingsupplevelse och maximal tillfredsställelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

Padru | Agricultural land of 35 hectares between Olbia and San Teodoro
15 minutes from San Teodoro and 25 minutes from Olbia, in an unspoilt natural setting, we offer for sale a 35-hectare agricultural land located in Budò, a quiet hamlet of Padru. This vast property is distinguished by its lush vegetation and evocative landscape, characterised by typical Mediterranean maquis, olive groves and cork trees.
One of its strengths is the large availability of water, guaranteed by a river that runs through the land, making it particularly suitable for agricultural activities, livestock breeding and land improvement projects.
Thanks to its strategic position and natural resources, this property is ideal for those who wish to set up an agritourism, an accommodation facility immersed in nature, or a farm with production of 0 km products. The proximity to the main tourist resorts and beautiful beaches in the area offers enormous potential for activities related to rural hospitality and experiential tourism.
A perfect investment for those looking for wide spaces, authentic nature and the possibility of developing a project linked to the territory and local traditions.

Characteristics of the land
- Large extension of 35 hectares, ideal for various uses
- Presence of olive groves and cork trees, surrounded by Mediterranean maquis
- River running through the property, guaranteeing excellent water availability
- Fertile and versatile land, perfect for cultivation, breeding or agricultural development projects.

Why buy it?
#1 Privileged location
#2 Secure investment
#3 Direct access from provincial road SP110 to Padru
#4 25 minutes from Olbia, with its international airport and port
#5 Ideal for setting up an agricultural business with 0 km production

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Padru | Terreno agricolo di 35 ettari tra Olbia e San Teodoro
A 15 minuti da San Teodoro e 25 minuti da Olbia, in un contesto naturale incontaminato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 35 ettari situato a Budò, una tranquilla frazione di Padru. Questa vasta proprietà si distingue per la sua vegetazione rigogliosa e il paesaggio suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, uliveti e sugherete.
Uno dei suoi punti di forza è la grande disponibilità d'acqua, garantita da un fiume che attraversa il terreno, rendendolo particolarmente adatto per attività agricole, allevamento e progetti di miglioramento fondiario.
Grazie alla sua posizione strategica e alle risorse naturali, questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva immersa nella natura o un'azienda agricola con produzione di prodotti a Km 0. La vicinanza alle principali località turistiche e alle splendide spiagge della zona offre un enorme potenziale per attività legate all'ospitalità rurale e al turismo esperienziale.
Un investimento perfetto per chi cerca spazi ampi, natura autentica e la possibilità di sviluppare un progetto legato al territorio e alle tradizioni locali.
Caratteristiche del terreno
· Ampia estensione di 35 ettari, ideale per diversi utilizzi
· Presenza di uliveti e sugherete, circondati dalla macchia mediterranea
· Fiume che attraversa la proprietà, garantendo un'ottima disponibilità d'acqua
· Terreno fertile e versatile, perfetto per coltivazioni, allevamento o progetti di valorizzazione agricola.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione privilegiata
#2 Investimento sicuro
#3 Accesso diretto dalla strada provinciale SP110 per Padru
#4 A 25 minuti da Olbia, con il suo aeroporto internazionale e il porto
#5 Ideale per realizzare un'attività agricola con produzione a km 0

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Padru | Landwirtschaftsland von 35 Hektar zwischen Olbia und San Teodoro
15 Minuten von San Teodoro und 25 Minuten von Olbia entfernt, in einer unberührten Naturlandschaft, bieten wir ein 35 Hektar großes landwirtschaftliches Grundstück in Budò, einem ruhigen Vorort von Padru, zum Verkauf an. Das weitläufige Grundstück zeichnet sich durch eine üppige Vegetation und eine stimmungsvolle Landschaft aus, die von typisch mediterraner Macchia, Olivenhainen und Korkeichen geprägt ist.
Eine seiner Stärken ist die große Verfügbarkeit von Wasser, die durch einen Fluss, der durch das Land fließt, gewährleistet wird, wodurch es sich besonders für landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehzucht und Bodenverbesserungsprojekte eignet.
Dank seiner strategischen Lage und seiner natürlichen Ressourcen ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die einen Agrotourismus, einen Beherbergungsbetrieb inmitten der Natur oder einen Bauernhof mit der Herstellung von 0-km-Produkten einrichten möchten. Die Nähe zu den wichtigsten Fremdenverkehrsorten und den schönen Stränden der Gegend bietet ein enormes Potenzial für Aktivitäten im Zusammenhang mit ländlicher Gastfreundschaft und Erlebnistourismus.
Eine perfekte Investition für alle, die weite Räume, authentische Natur und die Möglichkeit suchen, ein Projekt zu entwickeln, das mit dem Gebiet und den lokalen Traditionen verbunden ist.

Eigenschaften des Grundstücks
- Große Ausdehnung von 35 Hektar, ideal für verschiedene Nutzungen
- Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichen, umgeben von mediterraner Macchia
- Durch das Grundstück fließender Fluss, der eine ausgezeichnete Wasserversorgung garantiert
- Fruchtbares und vielseitiges Land, ideal für Anbau, Zucht oder landwirtschaftliche Entwicklungsprojekte.

Warum sollte man es kaufen?
#1 Privilegierte Lage
#2 Sichere Investition
#3 Direkter Zugang von der Provinzstraße SP110 nach Padru
#4 25 Minuten von Olbia entfernt, mit seinem internationalen Flughafen und Hafen
#5 Ideal für den Aufbau eines landwirtschaftlichen Betriebs mit 0 km Produktion
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Jordbruksmark
Tillstånd: N/A
Boarea: 350000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: OLV-70-24 | Padru

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
173.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 12.7 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 238.8 km
Sjukhus: 15.0 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 12.5 km
Skidort: 85.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 530 m - Närbutik
11.1 km - Snabbköp - L&G Market
11.4 km - Fiskhandlare
12.1 km - Slakteributik - macelleria rosticceria da orlando
Äta ute: 2.6 km - Restaurang - Agriturismo Casteddu
8.3 km - Café
11.9 km - Bar
12.2 km - Glassbar - Cono
Sportaktiviteter: 170 m - Sportcenter
3.0 km - Ridhus
14.6 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
18.7 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 8.0 km - Skola
25.6 km - Högskola - Liceo Scientifico
52.1 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 11.3 km - Apotek - Farmacia Monaco Dr. Catello
Veterinär: 12.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Padru

Höjdläge: 171 m ö.h.
Yta: 158 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 2024

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Jordbruksmark Padru, Sassari (provins)