655,000 €

Radhus 3 sovrum, 135 m²
Olbia, Sassari (provins)

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Beskrivning

I den pittoreska byn San Pantaleo, känd för sin autenticitet och strategiska läge vid portarna till Costa Smeralda, erbjuder vi en radhus som har renoverats med omsorg i den otvivelaktiga stilen av arkitekten Jean Claude Le Suisse.
Fastigheten, fördelad på tre nivåer, erbjuder på entréplan ett vardagsrum, ett beboeligt kök och ett sovrum med en-suite badrum. En intern trappa leder till första våningen, där det finns ett andra sovrum med eget badrum, medan källarvåningen rymmer ett tredje sovrum med en-suite badrum. De beboeliga utomhusutrymmena, den oberoende ingången och integriteten i rummen med en-suite badrum gör detta hus idealiskt för en stor familj eller en charmig bed & breakfast.
Läget är enastående: bara några steg från det centrala torget, omgivet av välrenommerade restauranger, kaféer och butiker, som den berömda Caffè Nina, Mizuna och restaurangen Giagoni på Piazza. Här andas en unik atmosfär, där byns tradition möter en exklusiv och eftertraktad livsstil. Den berömda veckomarknaden i San Pantaleo berikar ytterligare upplevelsen av att bo på denna magiska plats.
Fastigheten kompletteras av en innergård på 20 m², där det finns en ruin som kan omvandlas till ett praktiskt garage. Denna funktion, en verklig sällsynthet i hjärtat av San Pantaleo, säkerställer enkel åtkomst och en exklusiv parkeringsplats.
Kort sagt:
Bottenvåningen
· Entréveranda
· Ljust vardagsrum
· Beboeligt kök med tillgång till verandan
· Sovrum med dubbelsäng med en-suite badrum

Första våningen
· Sovrum med dubbelsäng med en-suite badrum

Källarvåningen
· Sovrum med dubbelsäng med en-suite badrum
· Tvättstuga
· Förråd

Utrustning:
· Innergård på 20 m² med ruin
· Luftkonditionering
· Kamin
· Varmvattenberedare
· Wi-fi i alla rum

Varför köpa den?
#1 Centralt och strategiskt läge
#2 Helt renoverad
#3 Rymliga utrymmen
#4 Unik fastighetsmöjlighet
#5 Idealisk för familjer eller som en investering för turistuthyrning
#6 Några km från några av de vackraste stränderna som Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino och Capriccioli
#7 20 minuter från Olbia Costa Smeraldas hamn och flygplats

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.
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In the charming hamlet of San Pantaleo, renowned for its authenticity and strategic location at the gateway to the Costa Smeralda™, we propose a terraced house that has been completely renovated with care in the unmistakable style of architect Jean Claude Le Suisse.
The property, arranged on three levels, offers on the main floor a living room, an eat-in kitchen and a bedroom with en suite bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there is a second bedroom with en suite bathroom, while the semi-basement houses a third bedroom with en suite bathroom. The outdoor spaces, the independent entrance and the privacy of the rooms with en suite bathroom make this house ideal for a large family or a charming accommodation.
The location is extraordinary: just a few steps from the central square, surrounded by renowned restaurants, cafés and boutiques, such as the famous Caffè Nina, Mizuna and the Giagoni restaurant in the square. There is a unique atmosphere here, where the tradition of the village is combined with an exclusive and sophisticated lifestyle. The famous weekly market of San Pantaleo further enriches the experience of living in this magical place.
The property is completed by a 20 sqm courtyard, where there is a ruin that can be converted into a practical garage. This feature, a true rarity in the heart of San Pantaleo, ensures ease of access and an exclusive parking space.

In brief:
Ground floor
· Entrance veranda
· Bright living room
· Eat-in kitchen with access to veranda
· Master bedroom with en suite bathroom

First floor
· Double bedroom with en suite bathroom

Semi-basement floor
· Double bedroom with en suite bathroom
· Laundry room
· Store room

Features:
· 20 sqm courtyard with ruin
· Air conditioning
· Fireplace
· Hot water boiler
· Wi-fi in all rooms

Why buy it?
#1 Central and strategic location
#2 Completely renovated
#3 Large interior spaces
#4 Unique real estate opportunity
#5 Ideal for families or as a tourist rental investment
#6 A few km from some of the most beautiful beaches such as Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino and Capriccioli
#7 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda™.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

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Nel suggestivo borgo di San Pantaleo, celebre per la sua autenticità e la posizione strategica alle porte della Costa Smeralda, proponiamo una villetta a schiera completamente ristrutturata con cura dallo stile inconfondibile dell’architetto Jean Claude Le Suisse.
La proprietà, disposta su tre livelli, offre al piano principale un soggiorno, una cucina abitabile e una camera con bagno en suite. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una seconda camera con bagno privato, mentre il piano seminterrato ospita una terza camera con bagno en suite. Gli spazi esterni vivibili, l’ingresso indipendente e la riservatezza delle camere con bagno en suite rendono questa casa ideale per una famiglia numerosa o una struttura ricettiva di charme.
La posizione è straordinaria: a pochi passi dalla piazzetta centrale, circondata da rinomati ristoranti, caffè e boutique, come il celebre Caffè Nina, Mizuna e il ristorante Giagoni in Piazza. Qui si respira un’atmosfera unica, dove la tradizione del borgo si unisce a un lifestyle esclusivo e ricercato. Il famoso mercatino settimanale di San Pantaleo arricchisce ulteriormente l’esperienza di vivere in questo luogo magico.
Completano la proprietà una corte di 20 mq, dove sorge un rudere che può essere trasformato in un pratico garage. Questa caratteristica, una vera rarità nel cuore di San Pantaleo, assicura facilità di accesso e un posto auto esclusivo.
In breve:
Piano Terra
· Veranda d’ingresso
· Soggiorno luminoso
· Cucina abitabile con accesso alla veranda
· Camera matrimoniale con bagno en suite

Piano Primo
· Camera matrimoniale con bagno en suite

Piano Seminterrato
· Camera matrimoniale con bagno en suite
· Lavanderia
· Ripostiglio

Dotazioni:
· Corte di 20 mq con rudere
· Aria condizionata
· Camino
· Boiler per acqua calda
· Wi-fi in tutti gli ambienti

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e strategica
#2 Completamente ristrutturata
#3 Ampi spazi interni
#4 Occasione immobiliare unica
#5 Ideale per famiglie o come investimento da rendita locativo turistica
#6 A pochi km da alcune delle spiagge più belle come Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino e Capriccioli
#7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In dem bezaubernden Dorf San Pantaleo, das für seine Authentizität und seine strategische Lage am Tor zur Costa Smeralda™ bekannt ist, bieten wir Ihnen ein Reihenhaus an, das mit Sorgfalt und im unverwechselbaren Stil des Architekten Jean Claude Le Suisse komplett renoviert wurde.
Die Immobilie, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, während im Souterrain ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt. Die Außenbereiche, der unabhängige Eingang und die Privatsphäre der Zimmer mit eigenem Bad machen dieses Haus ideal für eine große Familie oder einen charmanten Beherbergungsbetrieb.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Schritte vom zentralen Platz entfernt, umgeben von renommierten Restaurants, Cafés und Boutiquen, wie dem berühmten Caffè Nina, Mizuna und dem Restaurant Giagoni auf dem Platz. Hier herrscht eine einzigartige Atmosphäre, in der sich die Tradition des Dorfes mit einem exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil verbindet. Der berühmte Wochenmarkt von San Pantaleo bereichert die Erfahrung, an diesem magischen Ort zu leben, zusätzlich.
Das Anwesen wird durch einen 20 qm großen Innenhof vervollständigt, in dem sich eine Ruine befindet, die in eine praktische Garage umgewandelt werden kann. Diese Besonderheit, die im Herzen von San Pantaleo eine echte Rarität ist, gewährleistet einen einfachen Zugang und einen exklusiven Parkplatz.
Kurz gefasst:
Erdgeschoss
· Eingangsveranda
· Helles Wohnzimmer
· Wohnküche mit Zugang zur Veranda
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Erster Stock
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad

Souterrain
· Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
· Wäscheraum
· Abstellraum

Ausstattung
· 20 qm großer Innenhof mit Ruine
· Klimatisierung
· Kamin
· Warmwasserboiler
· Wi-fi in allen Zimmern

Warum es kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Vollständig renoviert
#3 Große Innenräume
#4 Einzigartige Immobiliengelegenheit
#5 Ideal für Familien oder als touristische Mietinvestition
#6 Nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände wie Rena Bianca, Liscia Ruja, La Celvia, Romazzino und Capriccioli entfernt
#7 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette superbe villa jumelée située au cœur pittoresque de San Pantaleo, en Sardaigne. Avec une surface généreuse de 135 m², cette propriété offre une ambiance chaleureuse associée à un cadre authentique, entouré par les célèbres montagnes de granit de la région. Son architecture méditerranéenne, mariant élégamment la pierre et le crépi, s’intègre parfaitement à l’environnement du village.

La villa se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le séjour convivial, agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte, invite à la détente et à la convivialité. La décoration intérieure, raffinée et originale, se distingue par des détails artistiques uniques, offrant une atmosphère raffinée et accueillante.

Profitez du confort moderne grâce à la climatisation intégrée, garantissant bien-être en toute saison. Vous apprécierez l’accès facile aux commerces du village, ainsi qu’aux plages et sentiers naturels tout proches, faisant de cette villa un lieu idéal pour savourer la douceur de vivre italienne.

Descubra esta exclusiva villa gemela en el pintoresco pueblo de San Pantaleo, rodeada de impresionantes paisajes montañosos. Con 135 m² distribuidos en dos plantas, la propiedad destaca por su arquitectura tradicional y detalles modernos, que se integran a la perfección con el entorno local. La casa dispone de cinco amplios ambientes, ideales para quienes buscan comodidad y estilo en la Costa Esmeralda.

La villa cuenta con tres luminosos dormitorios y zonas sociales que invitan al descanso y la convivencia, incluyendo una amplia cocina-comedor y una acogedora sala de estar con chimenea. El diseño interior, con toques artísticos y materiales de alta calidad, asegura una atmósfera cálida y distintiva en cada rincón. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural y ofrecen hermosas vistas al pueblo y las montañas.

Equipada con aire acondicionado en todas sus estancias, garantiza confort durante todo el año. Esta propiedad es perfecta como residencia principal o casa de vacaciones, brindando el privilegio de vivir en un entorno tranquilo a pocos minutos del mar y cerca de todos los servicios esenciales del encantador San Pantaleo.

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 135 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Energiprestanda: C
Referens: OLV-66-24

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Kollektivtrafik: 7.8 km - Tågstation - Rudalza
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 225.8 km
Sjukhus: 12.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 4.8 km
Skidort: 114.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 440 m - Bageri - Sa Domu 'e Farra
6.4 km - Snabbköp
6.5 km - Fiskhandlare - Pescheria Ittico Sarda
7.6 km - Slakteributik - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
Äta ute: 420 m - Café - Zara Cafe'
420 m - Glassbar - Il Buon Gelato
450 m - Restaurang - Pizzeria Ichnos
4.9 km - Bar - L’acciughetta
Sportaktiviteter: 920 m - Sportcenter - Campo Sportivo Comunale San Pantaleo - fotboll
8.2 km - Gym
9.2 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
30.3 km - Ridhus
Skolor: 600 m - Skola
55.3 km - Högskola - Liceo Scientifico
80.9 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 470 m - Apotek - Farmacia Lanzi
Veterinär: 16.7 km - Veterinär

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

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Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Radhus 3 sovrum, 135 m² Olbia, Sassari (provins)