227,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 83 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Beskrivning

I Olbia, en av Sardiniens mest kända och dynamiska destinationer, uppskattad för sin livskvalitet och närheten till alla viktiga tjänster, erbjuder vi till salu en elegant trerums lägenhet med veranda, belägen i ett mycket centralt område, bara några steg från butiker, stormarknader, skolor och restauranger.
Lägenheten ligger på andra våningen i en modern bostadsrättsförening med hiss, inbäddad i ett ordnat och välskött område. Rummen kännetecknas av sin ljusstyrka och de mjuka och harmoniska färgerna, vilket gör utrymmena välkomnande och moderna. Entrén leder till vardagsrummet med köksdel, ett funktionellt och välfördelat utrymme, lämpligt för både vardagslivet och umgänge.
Från vardagsrummet har du tillgång till en privat, beboelig veranda med öppen utsikt, idealisk för utomhusmiddagar och -frukostar.
Sovdelen är väl avskild och består av ett rymligt sovrum med dubbelsäng, ljust och bekvämt, och ett mångsidigt litet sovrum, perfekt som ett andra rum, kontor eller gästrum. Badrummet har fönster, är praktiskt och välorganiserat, medan en bekväm förrådsutrymme bidrar till att göra huset ännu mer funktionellt.
Lägenheten har en reserverad parkeringsplats, vilket är särskilt användbart i ett centralt läge. Det finns också ett kassaskåp och ett övervakningssystem i gemensamma utrymmen, vilket garanterar ökad säkerhet.
Det strategiska läget gör det möjligt att nå Olbias hamn och flygplats på cirka 10 minuter, vilket underlättar all typ av förflyttning. På kort avstånd finns också några av områdets mest uppskattade stränder, inklusive Pittulongu, som nås på cirka 15 minuter.
Tack vare sitt centrala läge, utrymmesfördelningen och det sammanhang det befinner sig i, representerar fastigheten ett intressant val både som primärbostad och som en investeringsmöjlighet över tid.
Består av:

• Vardagsrum med köksdel
• Sovrum
• Litet sovrum
• Badrum med fönster
• Veranda
• Förrådsutrymme

Utrustning:
• Luftkonditionering
• Hiss
• Kassaskåp
• Övervakning i gemensamma utrymmen
• En upptäcktsplats för bil

Varför köpa den?

#1 Modern lägenhet med välordnade rum
#2 Centralt läge nära alla tjänster
#3 Bekväm, beboelig veranda
#4 Hamn och flygplats bara 10 minuter med bil
#5 Utmärkt lösning som första bostad eller som investering

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter på Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxvåningar, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingsupplevelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

In Olbia, one of the most renowned and dynamic destinations in Sardinia, appreciated for its quality of life and the availability of all main services, we offer for sale an elegant two-bedroom apartment with veranda, located in a very central area, within walking distance of shops, supermarkets, schools, and restaurants.
The apartment is located on the second floor of a modern condominium with elevator, set within a well-maintained and orderly context. The interiors stand out for their brightness and for the soft, harmonious color palette, creating a welcoming and contemporary atmosphere. The entrance leads to the living area with open-plan kitchen, a functional and well-distributed space.
From the living room, there is access to a private, livable veranda, an outdoor space with an open view, ideal for outdoor dining.
The sleeping area is well separated and includes a spacious master bedroom, bright and comfortable, and a versatile second bedroom, perfect as a guest room, study, or additional space. The bathroom is windowed, practical, and well organized, while a convenient storage room enhances the overall functionality of the home.
The apartment includes a reserved parking space, particularly valuable in a central location. It is also equipped with a safe and a video surveillance system in the common areas, ensuring greater security.
The strategic position allows easy access to Olbia’s port and airport in approximately 10 minutes, making travel convenient. Some of the most popular beaches in the area, including Pittulongu, can be reached in about 15 minutes.
Thanks to its central location, efficient layout, and overall context, the property represents an excellent choice both as a primary residence and as a long-term investment opportunity.
Layout:
• Living room with open-plan kitchen
• Master bedroom
• Second bedroom
• Windowed bathroom
• Veranda
• Storage room
Features:
• Air conditioning
• Elevator
• Safe
• Video surveillance in common areas
• One uncovered parking space
Why buy it?
#1 Modern apartment with well-organized spaces
#2 Central location close to all amenities
#3 Comfortable and livable veranda
#4 Port and airport just 10 minutes by car
#5 Excellent solution as a primary residence or investment

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ad Olbia, una delle mete più rinomate e dinamiche della Sardegna, apprezzata per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale con veranda, situato in zona centralissima, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e ristoranti.
L’appartamento si trova al secondo piano di un recente condominio servito da ascensore, inserito in un contesto ordinato e ben curato. Gli ambienti si distinguono per la loro luminosità e per le finiture dai colori tenui e armoniosi, che rendono gli spazi accoglienti e contemporanei. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, adatto sia alla vita quotidiana sia alla convivialità.
Dal soggiorno si accede alla veranda privata vivibile, uno spazio esterno con vista aperta, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e confortevole, e una cameretta versatile, perfetta come seconda stanza, studio o spazio ospiti. Il bagno è finestrato, pratico e ben organizzato, mentre un comodo ripostiglio contribuisce a rendere la casa ancora più funzionale.
L’appartamento dispone di un posto auto riservato, particolarmente utile in una posizione centrale. Sono inoltre presenti una cassaforte e un sistema di videosorveglianza nelle aree comuni, che garantiscono maggiore sicurezza.
La posizione strategica consente di raggiungere il porto e l’aeroporto di Olbia in circa 10 minuti, facilitando ogni tipo di spostamento. A breve distanza si trovano inoltre alcune delle spiagge più apprezzate della zona, tra cui Pittulongu, raggiungibile in circa 15 minuti.
Grazie alla centralità, alla distribuzione degli spazi e al contesto in cui si inserisce, l’immobile rappresenta una scelta interessante sia come abitazione principale, sia come opportunità di investimento nel tempo.
Così composto:

• Soggiorno con angolo cottura
• Camera padronale
• Cameretta
• Bagno finestrato
• Veranda
• Ripostiglio

Dotazioni:
• Aria condizionata
• Ascensore
• Cassaforte
• Videosorveglianza nelle aree comuni
• Un posto auto scoperto

Perché acquistarlo?

#1 Appartamento moderno con ambienti ben organizzati
#2 Posizione centrale vicina a tutti i servizi
#3 Comoda veranda vivibile
#4 Porto e aeroporto a soli 10 minuti in auto
#5 Ottima soluzione come prima casa o come investimento

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In Olbia, einer der bekanntesten und dynamischsten Orte Sardiniens, geschätzt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur, bieten wir eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Veranda zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Restaurants entfernt.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kürzlich errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, eingebettet in ein gepflegtes und ordentliches Umfeld. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie durch eine harmonische, dezente Farbgestaltung aus, die den Räumen eine einladende und moderne Atmosphäre verleiht. Der Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, einen funktionalen und gut strukturierten Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente geeignet ist.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die private, gut nutzbare Veranda, einen Außenbereich mit freiem Ausblick, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Der Schlafbereich ist klar getrennt und umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer, hell und komfortabel, sowie ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist praktisch und gut organisiert. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für mehr Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Die Wohnung verfügt über einen reservierten Stellplatz, besonders vorteilhaft in zentraler Lage. Zudem sind ein Safe sowie ein Videoüberwachungssystem in den Gemeinschaftsbereichen vorhanden, die für zusätzliche Sicherheit sorgen.
Die strategische Lage ermöglicht es, den Hafen und den Flughafen von Olbia in etwa 10 Minuten zu erreichen und sorgt für eine bequeme Mobilität. Einige der schönsten Strände der Umgebung, darunter der bekannte Strand Pittulongu, sind in etwa 15 Minuten erreichbar.
Dank der zentralen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten Kontexts stellt diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition eine interessante Gelegenheit dar.
Aufteilung:
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Tageslichtbad
• Veranda
• Abstellraum
Ausstattung:
• Klimaanlage
• Aufzug
• Safe
• Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen
• Ein Außenstellplatz
Warum kaufen?
#1 Moderne Wohnung mit gut aufgeteilten Räumen
#2 Zentrale Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
#3 Komfortable und gut nutzbare Veranda
#4 Hafen und Flughafen in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
#5 Ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 83 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: OLV-09-26

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 610 m - Tågstation - Olbia Terranova
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 890 m
Skidort: 101.5 km

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 83 m² Olbia, Sassari (provins)