Radhus 2 sovrum, 85 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Egenskaper

terrass

Beskrivning

I ett av de mest eftertraktade områdena i Olbia, i den övre delen av viale Aldo Moro, erbjuder vi till salu en villa på två våningar med en yttre innergård, ett stort parkeringsområde och täckta parkeringsplatser. Inom några minuter ligger ett nyligen byggt kommersiellt område, med stormarknader, möbelbutiker och klädaffärer, vilket garanterar bekvämligheten att ha alla viktiga tjänster till hands.
Huvudplanet är beläget på första våningen, där vi hittar ett stort vardagsrum med öppet kök. Sovområdet består av ett dubbelrum med direkt tillgång till en avskild veranda och ett enkelrum med balkong. Planen kompletteras av ett fönsterbadrum med dusch.
På bottenvåningen, som nås direkt från utsidan och för närvarande används som taverna, finns ett stort vardagsrum med öppet kök, matplats och ett andra badrum med dusch.
En av de starkaste sidorna med denna fastighet är det stora utomhusutrymmet, organiserat som en parkeringsplats, grillplats med vedeldad ugn och verkstadsområde. Möjligheten att parkera upp till fyra bilar är ett viktigt mervärde, särskilt i en stad som Olbia.
Olbia är en dynamisk och ständigt växande stad, idealisk för dem som söker livskvalitet och tjänster. Perfekt förbunden via hamn och internationell flygplats, är det ett strategiskt val både för att bo året runt och för att investera. Bostadens läge möjliggör enkel åtkomst till stränderna i Pittulongu och välkända platser som Golfo Aranci och Costa Smeralda, vilket gör den perfekt även som semesterbostad.

Första våningen, består av:
Vardagsrum
· Öppet kök
· Dubbelrum med veranda
· Enkelrum med balkong
· Badrum

Källarvåningen, för närvarande inredd som taverna och består av:
· Vardagsrum/matplats
· Öppet kök
· Badrum

Utrustning:
· Luftkonditionering
· Radiatorer
· Vedeldad ugn
· Privat innergård
· BBQ
· Vedeldad ugn
· Täckt och otäckt parkeringsplats

Varför köpa den?
#1 Bostadsområde av högt intresse
#2 Miljöer fördelade på två våningar
#3 Stort utomhusutrymme och privata parkeringsplatser
#4 Utmärkt investering
#5 Några minuter från stränderna
#6 5 minuter från hamnen och Olbia Costa Smeraldas internationella flygplats

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxvåningar, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och beprövad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximalt tillfredsställande förmedlingserfarenhet för varje kund.
Gym, Wellnesscenter, Fotbollsplaner, Sportkomplex, Tennisbanor, Cykelvägar, Lekplatser, Tågstation, Kollektivtrafik, Förskola, Grundskolor, Mellanskolor, Högskolor, Barer, Postkontor, Köpcentrum, Kommunala kontor

Den här texten har översatts automatiskt.

In one of the most sought-after areas of Olbia, in the upper part of Viale Aldo Moro, we are offering for sale a two-storey house with an outdoor courtyard, large parking area and covered parking spaces. A few minutes away is a recently built shopping area with supermarkets, furniture and clothing stores, ensuring that all the main amenities are close at hand.The main floor is on the first floor, where there is a large living room with an open-plan kitchen. The sleeping area consists of a double bedroom with direct access to a private veranda and a single bedroom with a balcony. The floor is completed by a bathroom with a window and shower.On the lower floor, accessible directly from the outside and currently used as a basement party room, there is a large living room with an open-plan kitchen, a dining room and a second bathroom with shower.One of the strengths of this property is its large outdoor space, which includes a parking area, barbecue area with wood-burning oven and tool shed. The possibility of parking up to four cars is an important added value, especially in a city like Olbia.Olbia is a dynamic and constantly growing city, ideal for those seeking quality of life and services. Perfectly connected via the port and international airport, it is a strategic choice both for year-round living and for investment. The location of the property allows easy access to the beaches of Pittulongu and renowned resorts such as Golfo Aranci and the Costa Smeralda™, making it perfect as a holiday home.First floor, composed as follows:· Living room· Open-plan kitchen· Double bedroom with veranda· Single bedroom with balcony· BathroomSemi-basement, currently used as a party cellar and composed as follows:· Living/dining room· Open-plan kitchen· BathroomFeatures:· Air conditioning· Radiators· Stove· Private courtyard· BBQ· Wood-burning oven· Covered and uncovered parking spacesWhy buy it?#1 Highly desirable residential area#2 Rooms spread over two floors#3 Large outdoor space and private parking spaces#4 Excellent investment #5 Just a few minutes from the beaches#6 5 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ international airportMaior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In una delle zone più richieste di Olbia, nella parte alta di viale Aldo Moro, proponiamo in vendita una villetta su due livelli con corte esterna, ampia area parcheggio e posti auto coperti. A pochi minuti si trova una recente area commerciale, con supermercati, negozi di arredamento e abbigliamento, che garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.
Il piano principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto a una veranda riservata e una camera singola dotata di balcone. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Al piano inferiore, accessibile direttamente dall'esterno e attualmente adibito a taverna, troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, sala da pranzo e un secondo bagno con doccia.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno, organizzato in area parcheggio, zona barbecue con forno a legna e area attrezzi. La possibilità di ospitare fino a quattro auto rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una città come Olbia.
Olbia è una città dinamica e in costante crescita, ideale per chi cerca qualità della vita e servizi. Perfettamente collegata via porto e aeroporto internazionale, è una scelta strategica sia per viverci tutto l’anno che per investire. La posizione dell’abitazione permette di raggiungere facilmente le spiagge di Pittulongu e località rinomate come Golfo Aranci e la Costa Smeralda, rendendola perfetta anche come casa vacanze.

Primo piano, così composto:
Soggiorno
· Cucina a vista
· Camera matrimoniale con veranda
· Camera singola con balcone
· Bagno

Piano seminterrato, attualmente adibito a taverna e così composto:
· Soggiorno/sala da pranzo
· Cucina a vista
· Bagno

Dotazioni:
· Aria condizionata
· Termosifoni
· Stufa
· Corte privata
· BBQ
· Forno a legna
· Posto auto coperto e scoperto

Perché acquistarla?
#1 Zona residenziale di alto interesse
#2 Ambienti distribuiti su due livelli
#3 Ampio spazio esterno e posti auto privati
#4 Ottimo investimento
#5 A pochi minuti dalle spiagge
#6 A 5 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In einer der begehrtesten Gegenden von Olbia, im oberen Teil der Viale Aldo Moro, bieten wir ein zweistöckiges Reihenhaus mit Außenhof, großem Parkplatz und überdachten Parkplätzen zum Verkauf an. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein neues Einkaufszentrum mit Supermärkten, Einrichtungs- und Bekleidungsgeschäften, das den Komfort bietet, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.Die Hauptetage befindet sich im ersten Stock, wo wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche finden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Veranda und einem Einzelzimmer mit Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Etage.Im Souterrain, das direkt von außen zugänglich ist und derzeit als Partykeller genutzt wird, finden wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Eine der Stärken dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, der in einen Parkplatz, einen Grillplatz mit Holzofen und einen Geräteschuppen unterteilt ist. Die Möglichkeit, bis zu vier Autos unterzustellen, ist ein wichtiger Mehrwert, insbesondere in einer Stadt wie Olbia.Olbia ist eine dynamische Stadt in ständigem Wachstum, ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Dienstleistungen suchen. Durch den Hafen und den internationalen Flughafen perfekt angebunden, ist sie sowohl für das ganze Jahr über als auch als Investition eine strategisch gute Wahl. Die Lage der Immobilie ermöglicht es, die Strände von Pittulongu und bekannte Orte wie Golfo Aranci und die Costa Smeralda™ leicht zu erreichen, was sie auch als Ferienhaus perfekt macht.Erster Stock, bestehend aus:· Wohnzimmer· Offene Küche· Doppelzimmer mit Veranda· Einzelzimmer mit Balkon· BadezimmerSouterrain, derzeit als Partykeller genutzt, bestehend aus:· Wohn-/Esszimmer· Offene Küche· BadezimmerAusstattung:· Klimaanlage· Heizkörper· Ofen· Privater Innenhof· Grill· Holzofen· Überdachter und nicht überdachter ParkplatzWarum kaufen?#1 Sehr attraktive Wohngegend#2 Räume auf zwei Ebenen verteilt#3 Großer Außenbereich und private Parkplätze#4 Ausgezeichnete Investition #5 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt#6 5 Minuten vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entferntMaior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detaljer

Bostadstyp: Radhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 85 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: G
Referens: OLV-31-25

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 5.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
106.0 km - Alghero AHO - Fertilia
191.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 2.6 km - Tågstation - Olbia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 229.6 km
Sjukhus: 1.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 2.2 km
Skidort: 104.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 510 m - Snabbköp - Dettori market
1.3 km - Bageri
1.4 km - Grönsaksaffär - Market Marras
1.5 km - Konditori - Dolci Sardi Loi
Äta ute: 490 m - Restaurang
510 m - Bar
1.2 km - Snabbmatsrestaurang - Lo Schriribizzo Pizza
1.4 km - Café - Cafféllatte
Sportaktiviteter: 1.7 km - Sportcenter
2.5 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
17.5 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
19.4 km - Ridhus
Skolor: 690 m - Skola
44.5 km - Högskola - Liceo Scientifico
70.7 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.4 km - Apotek - Farmacia
Veterinär: 24.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Radhus 2 sovrum, 85 m² Olbia, Sassari (provins)