237,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 160 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Naken fastighet - Olbia - Ljus och välkomnande lägenhet i ett eftertraktat bostadsområde
I ett av de mest populära bostadsområdena i Olbia, några minuter från centrum och cirka 12 minuter från de berömda stränderna i Pittulongu, erbjuder vi till salu i en naken fastighet, en elegant lägenhet på första våningen, kännetecknad av ljusa miljöer och stora täckta verandor idealiska för att bättre uppleva utomhusutrymmen året runt.
Ingången vetter mot ett nytt hus som för närvarande är möblerat med en klassisk smak, där vardagsrummet kännetecknas av sin storlek, ljusstyrka och en välkomnande atmosfär. Vardagsrummet har utsikt över huvudverandan genom glasdörrar som bidrar till att göra miljön ännu mer bekväm och välskött i detalj, vilket ger flera ljuspunkter. Interiören har parkettgolv som förstärker känslan av värme och välkomnande, medan det separata köket gör att du kan ha ett bekvämt utrymme att röra dig lätt i.
Sovrummet består av ett dubbelrum med garderob för att optimera utrymmena och ett andra mångsidigt sovrum, perfekt som ett barnrum, en professionell studie eller ett gästrum. Till fastigheten hör två badrum, båda utrustade med duschkabin.
Denna lösning representerar en utmärkt möjlighet både som huvudbostad och som investering, tack vare den strategiska positionen i ett lugnt men väl anslutet bostadsområde och den växande efterfrågan på fastigheter i staden Olbia - ett centrum i stark expansion, uppskattat för livskvalitet, professionella möjligheter och stor turistpotential.

Följande består av:
· Stor veranda på tre sidor
· Ljust vardagsrum
· Separat kök
· Dubbelrum
· Enkelrum / arbetsrum med veranda
· Två badrum med dusch, ett fönster

Utrustning:
· Varm/kalla värmepumpar
· Förråd
· Hiss
· Elektrisk grind

Varför köpa den?
# 1 I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Olbia
# 2 Stora vardagsrum utomhus
# 3 Välfördelade interiörer
# 4 Fast lösning både som första hem och som investering
# 5 Bara 10 minuter från Olbia Costa Smeralda internationella flygplats

Maior Capital är den referensfastighetsgruppen för köp och försäljning av fastighet på Sardinien, vilket erbjuder det största urvalet av lyxfastighet, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare den djupa kunskapen om det sardiska territoriet och den bevisade professionalismen. Som en exklusiv medlem på Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högnivåförmedlingsupplevelse och maximal tillfredsställelse för varje kund.

Den här texten har översatts automatiskt.

Bare ownership | Olbia | Bright and cosy flat in a sought-after residential area
In one of the most sought-after residential areas of Olbia, just a few minutes from the city centre and about 12 minutes from the renowned beaches of Pittulongu, we are offering for sale, as bare ownership, an elegant first-floor apartment, characterised by bright rooms and large covered verandas, ideal for enjoying the outdoor spaces throughout the year.
The entrance opens onto a new home, currently furnished in a classic style, where the living room stands out for its spaciousness, brightness and welcoming atmosphere. The living room opens onto the main veranda through glass doors, which contribute to making the environment even more comfortable and refined in its details, providing multiple light sources. The interiors feature parquet-effect flooring that enhances the feeling of warmth and cosiness, while the separate kitchen provides a comfortable space in which to move around easily.
The sleeping area consists of a double bedroom with a wardrobe positioned to optimise space, and a second versatile bedroom, perfect as a children's room, professional study or guest room. The property is completed by two bathrooms, both equipped with showers.
This solution represents an excellent opportunity both as a main residence and as an investment, thanks to its strategic location in a quiet but well-connected residential area and the growing demand for property in the city of Olbia - a rapidly expanding centre, appreciated for its quality of life, professional opportunities and great tourist potential.

So composed:
· Large veranda on three sides
· Bright living room
· Separate kitchen
· Double bedroom
· Single bedroom/study with veranda
· Two bathrooms with shower, one with window

Features:
· Hot/cold heat pumps
· Storage room
· Lift
· Electric gate

Why buy it?
#1 In one of the most sought-after residential areas of Olbia
#2 Large outdoor living spaces
#3 Well-distributed interior spaces
#4 A solid solution both as a primary residence and as an investment
#5 Just 10 minutes from Olbia Costa Smeralda International Airport

Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia's landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nuda proprietà | Olbia | Luminoso e accogliente appartamento in ambita zona residenziale
In una delle aree residenziali più apprezzate di Olbia, a pochi minuti dal centro città e a circa 12 minuti dalle rinomate spiagge di Pittulongu, proponiamo in vendita in nuda proprietà, un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ampie verande coperte ideali per vivere al meglio gli spazi esterni durante tutto l'anno.
L'ingresso si apre su un'abitazione nuova e attualmente arredata con gusto classico, dove la zona giorno si distingue per ampiezza, luminosità e un'atmosfera accogliente. Il soggiorno si affaccia sulla veranda principale tramite porte a vetro che contribuiscono a rendere l'ambiente ancora più confortevole e curato nei dettagli, fornendo molteplici punti luce. Gli interni presentano pavimenti effetto parquet che esaltano la sensazione di calore e accoglienza, mentre la cucina separata permette di avere un comodo spazio in cui muoversi agevolmente.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio posizionato in maniera tale da ottimizzare gli spazi, e da una seconda camera versatile, perfetta come stanza per bambini, studio professionale o camera per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni, entrambi dotati di box doccia.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, e alla crescente domanda immobiliare nella città di Olbia - centro in forte espansione, apprezzato per la qualità della vita, le opportunità professionali e il grande potenziale turistico.

Così composto:
· Ampia veranda su tre lati
· Luminoso soggiorno
· Cucina separata
· Camera da letto matrimoniale
· Camera da letto singola/studio con veranda
· Due bagni con doccia di cui uno finestrato

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo
· Ripostiglio
· Ascensore
· Cancello elettrico

Perché acquistarlo?
#1 In una delle zone residenziali più richieste di Olbia
#2 Ampi spazi esterni vivibili
#3 Ambienti interni ben distribuiti
#4 Soluzione solida sia come prima casa che come investimento
#5 A soli 10 minuti dall'Aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Bloßes Eigentum | Olbia | Helle und gemütliche Wohnung in begehrter Wohngegend
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Olbia, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und etwa 12 Minuten von den berühmten Stränden von Pittulongu entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich durch helle Räume und große überdachte Veranden auszeichnet, die ideal sind, um den Außenbereich das ganze Jahr über optimal zu nutzen.
Der Eingangsbereich führt in eine neue Wohnung, die derzeit klassisch eingerichtet ist und deren Wohnzimmer sich durch Geräumigkeit, Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Das Wohnzimmer öffnet sich durch Glastüren zur Hauptveranda, die dazu beitragen, den Raum noch komfortabler und detailverliebt zu gestalten und für viel Licht sorgen. Die Innenräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die das Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit unterstreichen, während die separate Küche einen komfortablen Raum bietet, in dem man sich bequem bewegen kann.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit einem Schrank, der so positioniert ist, dass der Platz optimal genutzt wird, und einem zweiten vielseitigen Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Zwei Badezimmer, beide mit Duschkabine, vervollständigen die Immobilie.
Diese Lösung ist dank ihrer strategischen Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Stadt Olbia - einem boomenden Zentrum, das für seine Lebensqualität, seine beruflichen Möglichkeiten und sein großes touristisches Potenzial geschätzt wird - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit.

Aufteilung:
· Große Veranda auf drei Seiten
· Helles Wohnzimmer
· Separate Küche
· Doppelzimmer
· Einzelzimmer/Arbeitszimmer mit Veranda
· Zwei Badezimmer mit Dusche, davon eines mit Fenster

Ausstattung:
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Abstellraum
· Aufzug
· Elektrisches Tor

Warum kaufen?
#1 In einer der begehrtesten Wohngegenden von Olbia
#2 Großzügige Außenbereiche
#3 Gut aufgeteilte Innenräume
#4 Solide Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition
#5 Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 160 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: A1
Referens: OLV-30-25|Olbia

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 6.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
107.0 km - Alghero AHO - Fertilia
192.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 3.1 km - Tågstation - Olbia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 229.1 km
Sjukhus: 2.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 2.7 km
Skidort: 104.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 640 m - Snabbköp - Dettori market
1.8 km - Bageri
1.9 km - Grönsaksaffär - Market Marras
2.1 km - Konditori - Dolci Sardi Loi
Äta ute: 320 m - Restaurang - terra Sarda
650 m - Bar
1.7 km - Snabbmatsrestaurang - Lo Schriribizzo Pizza
1.9 km - Café - Cafféllatte
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter
2.7 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
16.9 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
19.9 km - Ridhus
Skolor: 1.3 km - Skola
45.0 km - Högskola - Liceo Scientifico
71.4 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.9 km - Apotek - Farmacia
Veterinär: 25.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 160 m² Olbia, Sassari (provins)