Beskrivning

Nedsänkt i det kuperade landskapet i Monticanaglia, några minuter från den charmiga byn San Pantaleo, ligger denna charmiga villa - omgiven av den typiska naturen Gallura, bland granitstenar, medelhavsskrubb och gamla träd.

Huset är fördelat på två nivåer, med en total bruttoarea på cirka 200 m2. På bottenvåningen finns två sovrum, två badrum och ett välkomnande vardagsrum med öppet kök. De stora fönstren garanterar ljusstyrka och skapar en kontinuerlig dialog med utsidan. En täckt terrass inbjuder dig att njuta av lugnet och harmonin i den omgivande miljön.

I källaren finns ett garage och en källare med direkt tillgång - perfekt som förråd eller laboratorium. Det finns också möjlighet att bygga en oberoende bostad, perfekt för gäster eller som en privat studio.

Särskilt värt att notera är den naturliga poolen, perfekt integrerad i landskapet - ett hörn av avkoppling och fräschhet nedsänkt i lugnet och bredden på den galluriska landsbygden.

Denna fastighet är det perfekta valet för dem som letar efter ett lugnt hus mitt i naturen, med närheten till livligheten i byn San Pantaleo och en bekväm anslutning till Olbia och Costa Smeralda. En plats att hitta det viktigaste - enkelt, autentiskt, djupt sardiskt.

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the rolling hills of Monticanaglia, just a short drive from the charming village of San Pantaleo, this villa offers a peaceful retreat immersed in the natural beauty of Gallura – surrounded by granite rocks, Mediterranean vegetation, and centuries-old trees.

The house unfolds over two levels, with a total gross surface of approximately 200 sqm. The ground floor features two bedrooms, two bathrooms, and a cozy living area with an open-plan kitchen. Large windows ensure plenty of natural light and create a continuous connection between indoors and outdoors. A covered terrace invites you to unwind and enjoy the quiet harmony of the landscape.

On the lower level, there is a garage and a cellar with direct access – ideal for storage, a workshop, or creative space. There is also the potential to create an independent living unit, perfect for guests or a private studio.

A special highlight of the property is the natural swimming pool, perfectly integrated into the landscape – a refreshing oasis in the calm and open setting of the Gallura countryside.

This home is ideal for those seeking a tranquil refuge in nature, yet within easy reach of San Pantaleo’s lively village atmosphere, and conveniently close to Olbia and the Costa Smeralda. A place to rediscover the essentials – simple, authentic, and deeply Sardinian.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nel paesaggio collinare di Monticanaglia, a pochi minuti dal suggestivo borgo di San Pantaleo, si trova questa affascinante villa – circondata dalla natura tipica della Gallura, tra rocce di granito, macchia mediterranea e alberi secolari.

La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 200 m². Al piano terra dispone di due camere da letto, due bagni e una zona giorno accogliente con cucina a vista. Le ampie vetrate garantiscono luminosità e creano un dialogo continuo con l’esterno. Una terrazza coperta invita a godere della quiete e dell’armonia dell’ambiente circostante.

Al piano seminterrato si trovano un garage e una cantina con accesso diretto – perfetti come deposito o laboratorio. Esiste inoltre la possibilità di realizzare un’unità abitativa indipendente, ideale per ospiti o come studio privato.

Particolarmente degna di nota è la piscina naturale, perfettamente integrata nel paesaggio – un angolo di relax e freschezza immerso nella tranquillità e nell’ampiezza della campagna gallurese.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa tranquilla in mezzo alla natura, con la vicinanza alla vivacità del borgo di San Pantaleo e una comoda connessione a Olbia e alla Costa Smeralda. Un luogo dove ritrovare l’essenziale – semplice, autentico, profondamente sardo.

In der ruhigen Hügellandschaft von Monticanaglia, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf San Pantaleo entfernt, befindet sich diese charmante Villa – eingebettet in die typische Natur der Gallura, zwischen Granitfelsen, mediterraner Macchia und alten Bäumen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 200 m² und bietet im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die friedliche Atmosphäre der Umgebung zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage und ein Kellerraum mit direktem Zugang – ideal als Stauraum oder Werkstatt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, hier eine eigenständige Wohneinheit zu realisieren, zum Beispiel für Gäste oder als separates Studio.

Besonders hervorzuheben ist das naturnahe Schwimmbecken, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt – ein Ort zur Abkühlung und Entspannung inmitten der Stille und Weite der Gallura.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Natur suchen, mit der Nähe zum Dorfleben von San Pantaleo und guter Erreichbarkeit von Olbia und der Costa Smeralda. Ein Ort, an dem man sich auf das Wesentliche besinnen kann – schlicht, ehrlich und echt sardisch.

Villa 4 sovrum, 308 m²
Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

SARDASMERALDA SRLS

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 4 sovrum, 308 m² Olbia, Sassari (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Olbia

Karta

Kontakta mäklaren

SARDASMERALDA SRLS

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 4 sovrum, 308 m²
Olbia, Sassari (provins)