Villa 2 sovrum, 185 m²

Olbia, Sassari (provins)

Olbia | Via del Piave | Modern detached house convenient to services
Located just 500 metres from the historic centre of Olbia, we offer for sale a splendid detached house, completely renovated and featuring a lovely inner courtyard.
Distributed on two levels, the property offers spacious and bright rooms, characterised by large windows that guarantee wonderful natural lighting. Every detail of the interior is taken care of, with high-quality furnishings that lend a touch of modernity and style.
The central location is a great advantage: you can enjoy the convenience of having the train station and bus stops just a few steps away, facilitating your commute. In addition, the area is well served by restaurants, schools and shops, making it ideal for families and professionals.
This house represents an excellent housing solution or an opportunity for investors looking for a property to put to income for tourist rentals.

It is composed as follows:
Ground floor
· Spacious and bright living room with dining room
· Separate open kitchen
· Bathroom
· Inner courtyard

First floor
· Master bedroom with en suite bathroom and access to terrace
· Second bedroom
· Bathroom

Features:
· Two terraces
· Inner courtyard
· Hot/cold air conditioning system
· Underfloor heating
· Boiler
· Possibility of obtaining a third bedroom

The property is an excellent investment both as a first home and as an investment for tourist rental income.

Why buy it?
#1 500 metres from the centre of Olbia
#2 Lovely internal courtyard
#3 Large interior spaces with modern furnishings
#4 Completely renovated
#5 All services at hand
#6 Excellent investment property
#7 Only 5 minutes' drive from the port and airport of Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Via del Piave | Modernes freistehendes Haus mit guter Verkehrsanbindung
Nur 500 Meter vom historischen Zentrum von Olbia entfernt, bieten wir ein wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einem schönen Innenhof zum Verkauf an.
Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie geräumige und helle Räume, die sich durch große Fenster auszeichnen, die eine wunderbare natürliche Beleuchtung garantieren. Die Innenausstattung ist bis ins kleinste Detail gepflegt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die einen Hauch von Modernität und Stil vermitteln.
Die zentrale Lage ist ein großer Vorteil: Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und erleichtern Ihnen den Arbeitsweg. Außerdem gibt es in der Gegend viele Restaurants, Schulen und Geschäfte, so dass sie ideal für Familien und Berufstätige ist.
Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wohnlösung oder eine Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, um sie für touristische Vermietungen zu nutzen.

Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
· Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer
· Separate offene Küche
· Badezimmer
· Innenhof

Erster Stock
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
· Zweites Schlafzimmer
· Badezimmer

Annehmlichkeiten:
· Zwei Terrassen
· Innenhof
· Klimaanlage warm/kalt
· Fußbodenheizung
· Heizkessel
· Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition, sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für touristische Mieteinnahmen.

Warum sollte man es kaufen?
#1 500 Meter vom Zentrum von Olbia entfernt
#2 Schöner Innenhof
#3 Große Innenräume mit modernen Möbeln
#4 Vollständig renoviert
#5 Alle Dienstleistungen vor Ort
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#7 Nur 5 Autominuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.