Lägenhet 3 sovrum, 360 m²

Olbia, Sassari (provins)

Olbia | Via Ada Negri | Prestigious penthouse with panoramic view
Located in the renowned San Nicola area, this exclusive penthouse is in an ideal location that combines tranquillity and accessibility to amenities. This luxury residence stands out for its extraordinary brightness and high-end finishes, with generous and well-distributed interior spaces.
The spacious living room is an open space that includes a modern kitchen with an island, naturally lit by large windows offering enchanting views of the Gallura mountains.
Two spacious verandas and a panoramic terrace allow guests to enjoy the outdoor environment, ideal for open-air dining and relaxing moments. The private solarium on the upper floor adds a touch of exclusivity, perfect for hosting events.
A short distance from Viale Aldo Moro, with shops, restaurants and other amenities within easy walking distance. The beaches of Porto Istana and Pittulongu are only a 10-15 minute drive away, making this penthouse perfect for sea lovers.
Composed as follows:
- Private entrance
- Large living room with open kitchen and access to the first veranda and a large terrace
- Master bedroom with en suite bathroom and access to the veranda
- Second bedroom with en suite bathroom
- Third bedroom
- Two bathrooms
- Laundry room

Features
- Hot/cold heat pumps
- Fine finishes
- Panoramic solarium
- Lift
- Private garage

Why buy it?
#1 Exclusive location and proximity to beaches
#2 Modern and refined design
#3 Panoramic views
#4 Large living spaces
#5 Accessibility to all Olbia's main amenities and attractions

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Olbia | Via Ada Negri | Prestige-Penthouse mit Panoramablick
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der renommierten Gegend von San Nicola in einer idealen Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit zu Dienstleistungen vereint. Diese luxuriöse Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre hochwertigen Ausführungen aus, mit großzügigen und gut verteilten Innenräumen.
Das geräumige Wohnzimmer ist ein offener Raum, der eine moderne Küche mit Insel umfasst, die durch große Fenster, die einen bezaubernden Blick auf die Berge der Gallura bieten, natürlich erhellt wird.
Zwei geräumige Veranden und eine Panoramaterrasse ermöglichen es den Gästen, den Außenbereich zu genießen, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. Die private Sonnenterrasse im Obergeschoss verleiht dem Haus einen Hauch von Exklusivität und ist ideal für Veranstaltungen.
Nur wenige Schritte von der Viale Aldo Moro entfernt, sind Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen leicht zu Fuß zu erreichen. Die Strände von Porto Istana und Pittulongu sind nur 10-15 Autominuten entfernt, so dass dieses Penthouse perfekt für Meeresliebhaber ist.
Wie folgt zusammengesetzt:
- Privater Eingang
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur ersten Veranda und einer großen Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
- Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Drittes Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Waschküche

Ausstattung
- Warm-/Kalt-Wärmepumpen
- Feine Verarbeitungen
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- Aufzug
- Private Garage

Warum kaufen?
#1 Exklusive Lage und Nähe zu den Stränden
#2 Modernes und raffiniertes Design
#3 Panoramablick
#4 Große Wohnräume
#5 Zugänglichkeit zu allen wichtigen Dienstleistungen und Attraktionen von Olbia

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.