930,000 €

Villa 4 sovrum, 344 m²
Olbia, Sassari (provins)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Beläget i ett kuperat läge, några minuter från Olbia och de berömda städerna Costa Smeralda, erbjuder vi till salu en villa med privat pool.

Fastigheten, som ligger i en frodig trädgård med lokala växter som olivträd, tranbär och körsbär, erbjuder en perfekt balans mellan sardisk tradition och modernitet.

Genom att använda lokala högkvalitativa material som marmor, sardisk granit och kastanjeträ sticker villan ut för sin ljusstyrka, funktionalitet och teknik.
Dess styrka är den dominerande positionen som erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavets panorama, medan den privata poolen garanterar avkoppling och avskildhet.

Bara 10 minuters bilresa från Olbia är villan det perfekta alternativet för dem som letar efter ett nybyggt lyxhus, omgivet av natur och nära alla viktiga tjänster.

Består av följande:
· Stor täckt veranda med panoramautsikt
· Ljust vardagsrum med stora fönster med utsikt över poolen
· Kök
· Garderobsavkoppling
· Två dubbelrum med eget badrum
· Tredje dubbelrummet
· Cameretta
· Badrum

Specialitet: möjlighet till förlängning redan godkänd för uppförande av ytterligare sovrum, badrum och en veranda.

Utrustning:
· Privat trädgård
· Exklusiv pool
· Täckt parkeringsplats
· Tekniska lokaler
· Värmeisolering
· Varm/kalla värmepumpar
· Möjlighet att bygga en öppen spis
· Elektrisk grind

Varför köpa den?
# 1 Exklusivt läge
# 2 Direkt kontakt med naturen
# 3 Nybyggd fastighet
# 4 Stora storlekar
# 5 Privat pool
# 6 Lätt tillgång till alla tjänster i staden Olbia
# 7 Några minuter från alla de mest kända stränderna i Costa

Maior Capital är en fastighetsstudio som består av proffs som perfekt känner till norra Sardiniens territorium.
Vi har i åratal sysslat med försäljning av villor, lägenheter, byggnadsmark och jordbruksmark, företag, hotell och boende.
Professionalism och erfarenhet kommer att följa med ditt köp av en fastighet på Sardinien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Olbia | Loc. Cugnana | Villa with Pool and Panoramic View

Situated on a hillside just minutes from Olbia and the renowned destinations of Costa Smeralda, this villa with a private pool offers an exceptional living experience.

Surrounded by a lush garden filled with native plants such as olive trees, myrtles, and arbutus, the property perfectly balances Sardinian tradition with modern comfort.

Built using high-quality local materials, including marble, Sardinian granite, and chestnut wood, the villa stands out for its brightness, functionality, and advanced technology. Its prime hillside position provides breathtaking views of the Mediterranean landscape, while the private pool ensures an atmosphere of relaxation and privacy.

Located just 10 minutes from Olbia, this newly built villa is an ideal choice for those seeking a luxury residence immersed in nature yet close to essential services.

Property Layout
- Large covered veranda with panoramic views
- Bright living room with expansive windows overlooking the pool
- Kitchen
- Wardrobe hallway
- Two double bedrooms with en-suite bathrooms
- Third double bedroom
- Small bedroom
- Bathroom

Special Features
- Approved expansion project for additional rooms, bathrooms, and a veranda

Features Amenities
- Private Garden
- Exclusive pool
- Covered parking space
- Technical rooms
- Thermal insulation
- Hot/cold heat pumps
- Option to install a fireplace
- Electric gate

Why Choose This Property?
1. Exclusive location
2. Surrounded by nature
3. Newly built property
4. Spacious interiors and exteriors
5. Private swimming pool
6. Convenient access to all services in Olbia
7. Just minutes from Costa Smeralda's most famous beaches

Maior Capital is a team of real estate professionals with extensive knowledge of northern Sardinia. For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Our expertise and professionalism will guide you through every step of purchasing your ideal property in Sardinia.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ubicata in posizione collinare, a pochi minuti da Olbia e dalle rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa con piscina privata.

La proprietà, inserita in un giardino rigoglioso di piante locali come olivi, mirti e corbezzoli, offre un perfetto equilibrio tra tradizione sarda e modernità.

Utilizzando materiali di alta qualità locali come marmo, granito sardo e legni di castagno, la villa si distingue per la sua luminosità, funzionalità e tecnologia.
Il suo punto di forza è la posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul panorama mediterraneo, mentre la piscina privata garantisce relax e riservatezza.

A soli 10 minuti di auto da Olbia, la villa è l'opzione ideale per chi cerca un'abitazione di lusso, di nuova costruzione, immersa nella natura e vicina a tutti i servizi essenziali.

Così composta:
· Ampia veranda coperta con vista panoramica
· Luminoso living con ampie vetrate vista piscina
· Cucina
· Disimpegno guardaroba
· Due camere matrimoniali con bagno en suite
· Terza camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno

Particolarità: possibilità di ampliamento già autorizzato per la realizzazione di ulteriori camere, bagni e una veranda.

Dotazioni:
· Giardino privato
· Piscina esclusiva
· Posto auto coperto
· Locali tecnici
· Isolamenti termici
· Pompe di calore caldo/freddo
· Possibilità di realizzare un camino
· Cancello elettrico

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Contatto diretto con la natura
#3 Immobile di nuova costruzione
#4 Ampie metrature
#5 Piscina privata
#6 Facile accesso a tutti i servizi della città di Olbia
#7 A pochi minuti da tutte le spiagge più note della Costa

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Olbia |Loc. Cugnana | Villa mit Pool und Panoramablick

In Hanglage, nur wenige Minuten von Olbia und den renommierten Orten der Costa Smeralda entfernt, bieten wir eine Villa mit privatem Pool zum Verkauf an.

Die Immobilie, eingebettet in einen üppigen Garten mit lokalen Pflanzen wie Olivenbäumen, Myrten und Erdbeerbäumen, bietet eine perfekte Balance zwischen sardischer Tradition und Moderne.

Mit der Verwendung von hochwertigen lokalen Materialien wie Marmor, sardischem Granit und Kastanienholz, zeichnet sich die Villa durch ihre Helligkeit, Funktionalität und Technologie aus. Ihre Stärke liegt in der dominierenden Position, die einen atemberaubenden Blick auf die mediterrane Landschaft bietet, während der private Pool Entspannung und Privatsphäre garantiert.

Nur 10 Autominuten von Olbia entfernt, ist die Villa die ideale Wahl für diejenigen, die ein Luxusheim suchen, neu gebaut, inmitten der Natur und nahe an allen wesentlichen Dienstleistungen.

So zusammengestellt:
. Große überdachte Veranda mit Panoramablick
. Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool
. Küche
. Garderobenflur
. Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad
. Drittes Doppelzimmer
. Kinderzimmer
. Badezimmer

Besonderheiten: Möglichkeit einer bereits genehmigten Erweiterung für die Schaffung zusätzlicher Zimmer, Badezimmer und einer Veranda.

Ausstattung:
· Privater Garten
· Exklusiver Pool
· Überdachter Parkplatz
· Technikräume
· Wärmeisolierung
· Wärmepumpen für Heizung/Kühlung
· Möglichkeit, einen Kamin zu erstellen
· Elektrisches Tor

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Direkter Kontakt mit der Natur
#3 Neugebaute Immobilie
#4 Große Flächen
#5 Privater Pool
#6 Einfacher Zugang zu allen Dienstleistungen der Stadt Olbia
#7 Nur wenige Minuten von allen bekannten Stränden der Küste entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 344 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Energiprestanda: A1
Referens: OLV-45-23 | Olbia | Casagliana

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
197.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 4.3 km - Tågstation - Rudalza
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 227.2 km
Sjukhus: 7.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Kust: 2.2 km
Skidort: 109.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.8 km - Snabbköp
5.3 km - Bageri - Sa Domu 'e Farra
6.8 km - Närbutik - Simpata
7.2 km - Grönsaksaffär - Market Marras
Äta ute: 2.3 km - Restaurang - Agriturismo Agrisole
4.0 km - Bar - L’acciughetta
5.3 km - Café - Zara Cafe'
5.3 km - Glassbar - Il Buon Gelato
Sportaktiviteter: 2.5 km - Sportcenter
7.8 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
12.3 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
25.3 km - Ridhus
Skolor: 5.5 km - Skola
50.3 km - Högskola - Liceo Scientifico
76.3 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 5.3 km - Apotek - Farmacia Lanzi
Veterinär: 21.7 km - Veterinär

Information om Olbia

Höjdläge: 15 m ö.h.
Yta: 383.64 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 59948

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 344 m² Olbia, Sassari (provins)