735,000 €

Villa 3 sovrum, 121 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Inom en prestigefylld bostadsrättsförening med gemensam pool, erbjuder vi till salu en fantastisk fristående villa med stor trädgård och generösa ytor.
Fastigheten kännetecknas av typiska finish som synliga takbjälkar och eleganta möbler i klassisk stil.
Den stora privata trädgården har välskötta planterade hörn, vilket gör den till ett idealiskt utrymme för att tillbringa avslappnande stunder.
Porto San Paolo är en turistort som ligger på den nordöstra kusten och är särskilt uppskattad för den vackra utsikten den erbjuder och det strategiska läget som garanterar enkel tillgång till tjänster och välkända stränder på kusten.

Villan består av:

Privat trädgård
Bevivbar veranda
Rymlig vardagsrumsdel
Kök med matplats
Master bedroom
Badrum
Andra dubbelrum
Andra badrum
Solarium
Källare/Garage

Utrustning:

Komplett med möbler
Stor veranda
Källare/Garage
Privat trädgård på 400 m²
Gemensam pool
Luftkonditioneringssystem
Solpaneler
Vattenreservoar
Brunn

Varför köpa den?

#1 Privat och exklusiv plats
#2 Generösa ytor invändigt och utvändigt
#3 Utrustad med eleganta möbler
#4 På gångavstånd från alla tjänster
#5 Idealisk både som första bostad och för uthyrning under sommaren
#6 Bara 10 minuters bilresa från Porto och Olbia Costa Smeralda flygplats

Maior Capital är den ledande fastighetsgruppen för köp och försäljning av fastigheter i Sardinien, som erbjuder det bredaste urvalet av lyxfastigheter, charmiga hus och natur i en enda samling. Vårt team av fastighetsbranschexperter erbjuder en skräddarsydd och oklanderlig service, tack vare djupgående kunskap om sardiskt territorium och bevisad professionalism. Som exklusiv medlem för Sardinien i viktiga globala nätverk som Luxury Portfolio International, Leading Real Estate och Italian Network Realty, garanterar vi en högkvalitativ och maximal kundnöjdhet i varje transaktion.
Gym,Välvårdsanläggningar,Fotbollsplaner,Sportkomplex,Tennisbanor,Cykelslingor,Lekplatser,Kollektivtrafik,Förskola,Grundskolor,Mellanskolor,Barer,Postkontor,Kommunala kontor

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Located within a prestigious residential setting with a shared swimming pool, this beautiful detached villa offers generous indoor and outdoor spaces, along with a private, well-kept garden.

The property features elegant, classic-style furnishings and traditional details such as exposed wooden beams, adding charm and character. The large private garden, enriched with lush greenery, provides an ideal space for relaxation and outdoor enjoyment.

Porto San Paolo, a renowned tourist destination on the northeastern coast of Sardinia, is highly appreciated for its breathtaking views and strategic location, offering easy access to essential amenities and the stunning beaches of the Costa Smeralda.

The villa is composed as follows:
- Private Garden
- Veranda
- Spacious living room
- Eat-in kitchen
- Master bedroom
- Bathroom
- Second double bedroom
- Second bathroom
- Solarium
- Cellar/Garage

Features:
- Fully furnished
- Large veranda
- Cellar/Garage
- Private garden of 400 sqm
- Shared swimming pool
- Air conditioning system
- Solar panel boiler
- Water reserve
- Well

Why buy it?
1. Private and exclusive location
2. Spacious indoor and outdoor areas
3. Elegantly furnished
4. Walking distance to all amenities
5. Ideal as a primary residence or for summer rentals
6. Just 10 minutes by car from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is a leading real estate group specializing in the sale of luxury properties, charming homes, and exclusive retreats across Sardinia. Our expert team provides tailored and professional service, backed by extensive knowledge of the Sardinian market. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, and Italian Network Realty, we ensure a seamless real estate experience and the highest level of client satisfaction.

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All’interno di un contesto residenziale di pregio con piscina condominiale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con grande giardino e ampi metraggi interni.
La proprietà viene caratterizzata da finiture tipiche quali travi a vista ed eleganti arredi in stile classico.
Il grande giardino privato presenta curati angoli piantumati, prestandosi come spazio ideale nel quale trascorrere i momenti di relax.
Porto San Paolo è una località turistica situata sulla Costa Nord Orientale particolarmente apprezzata per la bellezza dei panorami che offre e la posizione strategica che garantisce facilità nel raggiungere servizi e rinomate spiagge della Costa.

La villa è così composta:

Giardino privato
Veranda vivibile
Ampia zona living
Cucina abitabile
Camera padronale
Bagno
Seconda camera doppia
Secondo bagno
Solarium
Cantina/Garage

Dotazioni:

Completa di arredo
Ampia veranda
Cantina/Garage
Giardino privato di 400 mq
Piscina condominiale
Impianto di condizionamento
Boiler a pannelli solari
Riserva idrica
Pozzo

Perché acquistarla?

#1 Location riservata ed esclusiva
#2 Ampi metraggi interni ed esterni
#3 Dotata di eleganti arredi
#4 A pochi passi da tutti i servizi
#5 Ideale sia come prima abitazione che a scopo di rendita locativa estiva
#6 A soli 10 minuti di auto da Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In einer prestigeträchtigen Wohngegend mit Gemeinschaftspool bieten wir eine herrliche, freistehende Villa mit großem Garten und geräumigen Innenräumen zum Verkauf an.
Die Immobilie zeichnet sich durch typische Ausführungen wie sichtbare Balken und eine elegante Einrichtung im klassischen Stil aus.
Der große private Garten mit seinen gepflegten und bepflanzten Ecken ist ein idealer Ort, um Momente der Entspannung zu verbringen.
Porto San Paolo ist ein touristischer Ort an der Nordostküste, der besonders für die Schönheit der Ausblicke, die er bietet, und die strategische Lage, die eine einfache Erreichbarkeit der Dienstleistungen und der berühmten Strände der Küste garantiert, geschätzt wird.

Die Villa ist wie folgt zusammengesetzt:

Privater Garten
Veranda
Geräumiges Wohnzimmer
Küche
Hauptschlafzimmer
Badezimmer
Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
Zweites Badezimmer
Sonnenterrasse
Abstellraum/Garage

Ausstattung:

Vollständig möbliert
Große Veranda
Abstellraum/Garage
Privater Garten von 400 qm
Gemeinsames Schwimmbad
Klimatisierungssystem
Solarpanel-Boiler
Wasserreserve
Brunnen

Warum kaufen?

#1 Private und exklusive Lage
#2 Großzügige Innen- und Außenflächen
#3 Ausgestattet mit eleganten Möbeln
#4 Alle Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen
#5 Ideal sowohl als Erstwohnung als auch für die Sommervermietung
#6 Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette superbe villa située à Loiri Porto San Paolo, offrant un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Bénéficiant de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété entièrement meublée se distingue par son élégance et son confort moderne. La grande pièce à vivre s'ouvre sur un magnifique jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, parfait pour des moments de détente en plein air.

La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, et bénéficie d'un puits privé. Un abri voiture ajoute une touche pratique à l'ensemble, tandis que la terrasse couverte permet de profiter du climat agréable de la région tout au long de l'année.

Les résidents profitent également d'une belle piscine commune au sein du lotissement, offrant une véritable oasis de fraîcheur. Cette villa constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de qualité supérieure, alliant charme local et confort contemporain, à quelques minutes des superbes plages de la Sardaigne.

Descubra esta espléndida villa de 3 dormitorios situada en el entorno único de Loiri Porto San Paolo, Italia. Rodeada de un hermoso jardín mediterráneo, la propiedad se integra perfectamente en la naturaleza, brindando privacidad y tranquilidad. La casa cuenta con cinco amplios ambientes distribuidos en una sola planta, todos con aire acondicionado para el máximo confort durante todo el año.

La villa se vende completamente amueblada y equipada con paneles solares, lo que garantiza eficiencia energética y sostenibilidad. Además, dispone de pozo propio, un valioso recurso para el cuidado de la vegetación y el jardín floral que enmarca el espacio exterior. El car port privado asegura una solución cómoda y segura para el aparcamiento.

Como parte de una exclusiva comunidad residencial, los propietarios tienen acceso a una piscina comunitaria ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de idílicas vacaciones en la Costa Esmeralda. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este paraíso mediterráneo!

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 121 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 400 m²
Energiprestanda: G
Referens: LPV-01-21

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 11.9 km - Tågstation - Olbia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 225.2 km
Sjukhus: 7.0 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 1.2 km
Skidort: 98.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 540 m - Fiskhandlare - Domus De Mare
560 m - Snabbköp - Dettorimarket Supercato
570 m - Bageri - La Fabbrica del Pane
580 m - Slakteributik - Carni Nostrane
Äta ute: 570 m - Café - Bar Centrale
570 m - Restaurang - Malù
750 m - Glassbar - Gelateria Artigianale da Mimmo
2.0 km - Bar
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter - Stadio - fotboll
9.0 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
11.2 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
11.8 km - Ridhus
Skolor: 750 m - Skola
33.4 km - Högskola - Liceo Scientifico
66.0 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 570 m - Apotek
Veterinär: 12.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Loiri Porto San Paolo

Höjdläge: 100 m ö.h.
Yta: 118.52 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 3551

Karta

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Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

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Villa 3 sovrum, 121 m² Loiri Porto San Paolo, Sassari (provins)