448,000 €
Lägenhet 2 sovrum, 140 m² La Maddalena, Sassari (provins)
Egenskaper
terrass
Beskrivning
I det pulserande hjärtat av den historiska stadskärnan, bara 40 meter från Piazza Garibaldi, en mötesplats och en referenspunkt på ön, finns denna charmiga takvåning belägen i Via Regina Margherita. En enkelriktad, lugn och inte trafikerad väg.
Lägenheten upptar första och andra våningen i en historisk byggnad, köpt av den nuvarande ägarens mormor 1923, på femtioårsjubileet sedan dess konstruktion, med anor från 1888.
Renoverad på 60-70-talet, bevarar Super Takvåningen sin artonhundratalsfunktion intakt, med en fantastisk och ädel terrass med utsikt över taken i de omgivande husen, runt vilken livet i huset kretsar.
Den mycket panoramiska terrassen, privat och tyst, erbjuder en perfekt tillflyktsort för avkopplande stunder, med en utsikt som sträcker sig från Garibaldis hus till Porto Raphael, från Capo d'Orso till Vecchia Guardia.
Den tredubbla exponeringen garanterar sol från morgon till kväll, och installationen av en bioklimatisk pergola kan göra detta utrymme ännu mer välkomnande.
Ingången till huset sker via en trappa som leder till en lugn torg, passerar genom en välskött och pittoresk uppfart som ytterligare förstärker området och fastigheten.
Med en yta på cirka 120 kvadratmeter är lägenheten i två plan, med stora och ljusa utrymmen, också idealiska för en stor familj.
Den supertakvåningen kan välkomna gästerna, medan lägenheten nedanför är perfekt för husets ägare, eller vice versa.
På första våningen leder en trappa till den första lägenheten: ingången vetter mot vardagsrummet med kök, ett master badrum till höger och ett rymligt sovrum till vänster. Fortsätter ..., kommer du in i ett andra rum mot nordväst med utsikt över det lilla entrétorget, svalt och lugnt, även perfekt som arbetsrum eller relaxavdelning. Parkett på hela våningen.
Övervåningen vetter mot det ljusa vardagsrummet med utsikt över panoramaterrassen på cirka 40 kvadratmeter med närvaron av ett andra komplett badrum och ett rum som kan användas som kök eller som förlängning av vardagsrummet.
Terrassen med sina originalmaterial (cement, dekorerade kärl) har behållits som ett öppet utrymme och som ett dyrbart and quot; lunga och status; av huset, undvika att bygga ytterligare täckta rum.
Två vita Carrara-marmorbalkonger med smidesjärnräcken från 1800-talet pryder byggnadens fasader och erbjuder strategiska punkter för att placera ett litet bord för ett kaffe eller för att odla en liten penselträdgård eller en plantskola med feta växter.
Rummen är friska tack vare de välvda taken i lertegel, som skapar ett luftrum mellan övervåningen och den inre delen av valvet, och ytterväggarna som är en halv meter tjocka i granitblock, som utgör en utmärkt isolering.
På sommarkvällarna, som öppnar några fönster på rätt sätt, skapar man en trevlig naturlig bris som fräschar upp de varma nätterna och håller myggnätterna borta.
De inre väggarna, i fulla tegelstenar, har delvis belysts i begränsade områden för att förbättra fastighetens historiska karaktär.
Byggnadens yttre bevarar sitt ursprungliga historiska utseende, inklusive de röda tallramarna på Korsika, utan tecken på nyligen underhållsarbete.
Nedre våningen renoverades för cirka 10 år sedan, medan övervåningen, trots att den är beboelig, behöver exceptionellt underhåll.
Detta hus är en sällsynt och exklusiv typ: en takvåning och takvåning belägen i hjärtat av en ös historiska centrum, därför i en sluten och begränsad miljö där det inte längre är möjligt att bygga.
Nyligen har de två våningarna staplas i ett enda kort, men möjligheten att dela upp dem i två oberoende bostäder med separata ingångar har bibehållits.
Utmärkt fastighetsinvestering perfekt för att bo och njuta av året runt även av stora familjer eller för att tjäna pengar med utmärkta ekonomiska resultat. - Mer information: Boende, Panoramautsikt, Havsutsikt, Havsfront, Promenad till havet, Promenad till affärer, Promenad till restaurang, Nära till bekvämligheter, Flygplats inom 1 timme, Terrass, Veranda
Lägenheten upptar första och andra våningen i en historisk byggnad, köpt av den nuvarande ägarens mormor 1923, på femtioårsjubileet sedan dess konstruktion, med anor från 1888.
Renoverad på 60-70-talet, bevarar Super Takvåningen sin artonhundratalsfunktion intakt, med en fantastisk och ädel terrass med utsikt över taken i de omgivande husen, runt vilken livet i huset kretsar.
Den mycket panoramiska terrassen, privat och tyst, erbjuder en perfekt tillflyktsort för avkopplande stunder, med en utsikt som sträcker sig från Garibaldis hus till Porto Raphael, från Capo d'Orso till Vecchia Guardia.
Den tredubbla exponeringen garanterar sol från morgon till kväll, och installationen av en bioklimatisk pergola kan göra detta utrymme ännu mer välkomnande.
Ingången till huset sker via en trappa som leder till en lugn torg, passerar genom en välskött och pittoresk uppfart som ytterligare förstärker området och fastigheten.
Med en yta på cirka 120 kvadratmeter är lägenheten i två plan, med stora och ljusa utrymmen, också idealiska för en stor familj.
Den supertakvåningen kan välkomna gästerna, medan lägenheten nedanför är perfekt för husets ägare, eller vice versa.
På första våningen leder en trappa till den första lägenheten: ingången vetter mot vardagsrummet med kök, ett master badrum till höger och ett rymligt sovrum till vänster. Fortsätter ..., kommer du in i ett andra rum mot nordväst med utsikt över det lilla entrétorget, svalt och lugnt, även perfekt som arbetsrum eller relaxavdelning. Parkett på hela våningen.
Övervåningen vetter mot det ljusa vardagsrummet med utsikt över panoramaterrassen på cirka 40 kvadratmeter med närvaron av ett andra komplett badrum och ett rum som kan användas som kök eller som förlängning av vardagsrummet.
Terrassen med sina originalmaterial (cement, dekorerade kärl) har behållits som ett öppet utrymme och som ett dyrbart and quot; lunga och status; av huset, undvika att bygga ytterligare täckta rum.
Två vita Carrara-marmorbalkonger med smidesjärnräcken från 1800-talet pryder byggnadens fasader och erbjuder strategiska punkter för att placera ett litet bord för ett kaffe eller för att odla en liten penselträdgård eller en plantskola med feta växter.
Rummen är friska tack vare de välvda taken i lertegel, som skapar ett luftrum mellan övervåningen och den inre delen av valvet, och ytterväggarna som är en halv meter tjocka i granitblock, som utgör en utmärkt isolering.
På sommarkvällarna, som öppnar några fönster på rätt sätt, skapar man en trevlig naturlig bris som fräschar upp de varma nätterna och håller myggnätterna borta.
De inre väggarna, i fulla tegelstenar, har delvis belysts i begränsade områden för att förbättra fastighetens historiska karaktär.
Byggnadens yttre bevarar sitt ursprungliga historiska utseende, inklusive de röda tallramarna på Korsika, utan tecken på nyligen underhållsarbete.
Nedre våningen renoverades för cirka 10 år sedan, medan övervåningen, trots att den är beboelig, behöver exceptionellt underhåll.
Detta hus är en sällsynt och exklusiv typ: en takvåning och takvåning belägen i hjärtat av en ös historiska centrum, därför i en sluten och begränsad miljö där det inte längre är möjligt att bygga.
Nyligen har de två våningarna staplas i ett enda kort, men möjligheten att dela upp dem i två oberoende bostäder med separata ingångar har bibehållits.
Utmärkt fastighetsinvestering perfekt för att bo och njuta av året runt även av stora familjer eller för att tjäna pengar med utmärkta ekonomiska resultat. - Mer information: Boende, Panoramautsikt, Havsutsikt, Havsfront, Promenad till havet, Promenad till affärer, Promenad till restaurang, Nära till bekvämligheter, Flygplats inom 1 timme, Terrass, Veranda
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLägenhet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea140 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- EnergiprestandaKWh/mq
- ReferensBOZ-5585
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart221.1 km
- Sjukhus380 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
- Kust100 m
- Skidort133.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek110 m - Apotek
- Veterinär4.3 km - Veterinär
Information om La Maddalena
- Höjdläge19 m ö.h.
- Yta51.67 km²
- LandformKustbacke
- Folkmängd10722
Kontakta mäklaren
CAMVILLAS
Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia
+39 329 8843045
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.