220,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 80 m²
Budoni, Sassari (provins)

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

källare

Beskrivning

En kort bit från Budonis stränder, i den lugna byn Malamurì, erbjuder vi en lägenhet till salu belägen inom Residence L'Uddastru, i ett bekvämt och avskilt läge men ändå väl ansluten till de viktigaste bekvämligheterna.

Malamurì är en mycket uppskattad by för sitt lugn och närheten till både Budonis centrum (cirka 5 minuter med bil) och stränderna, som enkelt kan nås. Ett idealiskt område för dem som söker avkoppling utan att ge upp bekvämlighet.

Bostaden är fördelad på två plan.

På huvudplan finns ett ljust vardagsrum med köksdel och direkt tillgång till den panoramaterassen med utsikt över havet och den omgivande grönska.
Sovdelen består av två sovrum, ett helt renoverat badrum och en privat innergård på baksidan, som nås från det dubbelrum.

Källarplanen är en mervärde: förrådsutrymmet har organiserats som en oberoende studio med vardagsrum, säng och badrum.
En mycket intressant lösning för dem som vill hysa vänner och familj eller öka fastighetens lönsamhet genom att hyra ut utrymmena separat.

Utomhus finns förråd, tvättstuga och funktionella utrymmen för att organisera hemmet.

Lägenheten säljs möblerad och är utrustad med:

- luftkonditionering i vardagsrummet
- privat parkeringsplats
- underjordisk vattenreservoar

Tack vare planlösningen på två plan och förekomsten av det oberoende utrymmet i källaren är fastigheten mycket lämplig både som semesterbostad och som investering för att generera inkomst, med möjlighet att hantera fler gäster samtidigt.
KLASSE ENERGETICA: Under utvärdering

Den här texten har översatts automatiskt.

Just a few minutes from the beaches of Budoni, in the quiet village of Malamurì, we offer for sale an apartment located within the Residence L'Uddastru

The location is peaceful yet convenient, with easy access to all main services and only a short drive from Budoni town center and its beautiful beaches

Malamurì is highly appreciated for its tranquility and its strategic position, making this property ideal both for personal use and for holiday rentals

The property is arranged over two levels

On the main floor there is a bright living area with kitchenette and direct access to the panoramic terrace with open views of the sea and surrounding greenery, two bedrooms, a fully renovated bathroom and a private courtyard at the back accessible from the master bedroom

The lower ground floor is an added value, where the storage room has been carefully converted into an independent studio apartment with living area, sleeping space and bathroom

This solution is perfect for hosting guests or family members and increases the rental potential, allowing multiple guests to be accommodated comfortably

Outside there are additional storage spaces, a laundry area and practical areas for daily use

The apartment is sold furnished and features:
- air conditioning
- private parking space
- underground water reserve

Thanks to its layout on two levels and the independent unit, this property is ideal as a holiday home, for personal use or as an investment with good rental potential

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A pochi minuti dalle spiagge di Budoni, nel tranquillo borgo di Malamurì, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno del Residence L'Uddastru, in una posizione comoda e riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi.

Malamurì è una frazione molto apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza sia al centro di Budoni (circa 5 minuti in auto) sia alle spiagge, facilmente raggiungibili. Una zona ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli.

Al piano principale troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta verso il mare e il verde circostante.
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato e un cortiletto privato sul retro, accessibile dalla camera matrimoniale.

Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto: il locale deposito è stato organizzato come monolocale indipendente con zona giorno, letto e bagno.
Una soluzione molto interessante per chi desidera ospitare amici e familiari oppure per aumentare la redditività dell'immobile, affittando separatamente gli spazi.

All'esterno sono presenti ripostigli, zona lavanderia e spazi funzionali per l'organizzazione della casa.

L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di:

- aria condizionata nella zona giorno
- posto auto privato
- riserva d'acqua interrata

Grazie alla disposizione su due livelli e alla presenza dello spazio indipendente al piano seminterrato, l'immobile si presta molto bene sia come casa vacanza sia come investimento da mettere a reddito, con possibilità di gestire più ospiti contemporaneamente.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nur wenige Minuten von den Stränden von Budoni entfernt, im ruhigen Ort Malamurì, bieten wir diese Wohnung in der Residence L'Uddastru zum Verkauf an

Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Budoni und den schönen Stränden entfernt

Malamurì ist besonders geschätzt wegen seiner Ruhe und seiner guten Erreichbarkeit, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung interessant macht

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen

Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit offenem Blick auf das Meer und die umliegende Natur, zwei Schlafzimmer, ein vollständig renoviertes Badezimmer sowie ein privater Innenhof auf der Rückseite, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist

Das Untergeschoss stellt einen echten Mehrwert dar, da der Abstellraum in ein unabhängiges Studio mit Wohnbereich, Schlafmöglichkeit und Badezimmer umgestaltet wurde

Diese Lösung ist ideal, um Gäste oder Familienmitglieder unterzubringen und erhöht die Attraktivität für die Vermietung, da mehrere Personen bequem Platz finden

Auch im Außenbereich bietet die Immobilie praktische Vorteile mit Abstellräumen, Waschbereich und funktionalen Flächen

Die Wohnung wird möbliert verkauft und verfügt über:

- Klimaanlage
- privater Stellplatz
- unterirdischer Wasserspeicher

Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen und des zusätzlichen unabhängigen Bereichs eignet sich diese Immobilie sehr gut als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Investition mit guter Vermietbarkeit

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: N/A
Boarea: 80 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: Appartamento Malamurì

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 25.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
171.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Kollektivtrafik: 26.1 km - Tågstation - Enas
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 231.8 km
Sjukhus: 16.7 km - Ospedaletto
Kust: 2.5 km
Skidort: 84.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 250 m - Snabbköp - Dettori Market
2.2 km - Bageri - Meloni
2.2 km - Slakteributik
2.5 km - Närbutik
Äta ute: 150 m - Restaurang - Ristorante-Pizzeria SYMPOSIUM
1.6 km - Café
1.7 km - Glassbar - lu Soli
1.8 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 1.8 km - Sportcenter
10.0 km - Golfklubb - Golf Club Puntaldía
12.5 km - Ridhus
27.7 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
Skolor: 1.8 km - Skola
15.8 km - Högskola - Liceo Scientifico
53.2 km - Universitet - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotek: 1.8 km - Apotek - Farmacia Garau
Veterinär: 5.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information om Budoni

Höjdläge: 16 m ö.h.
Yta: 54.28 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 5221

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

LAKASA L'IMMOBILIARE DI BETTINA PONSANU

Via Roma, 2, Budoni , Sassari

+39 393 9787500

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 80 m² Budoni, Sassari (provins)