Villa 3 sovrum, 140 m²

Budoni, Sassari (provins)

The allotment "La Vigna" in Porto Ottiolu is a new, prestigious real estate development set in a scenic plot of land about 400 meters walk from the beach and marina, currently the liveliest marina south of Olbia and surrounded by characteristic clubs, restaurants of various types, bars and stores.

The development includes several bodies of buildings with different types of housing and various sizes, cleverly laid out on multi-level gardens and enriched by swimming pools that add further value to the properties.

The building style of the 2 villas is typical of the area, revisited in a more current key, while the finishes and the planned equipment are of an excellent level, such as the roof internally in exposed wood and the provision of air conditioners in all rooms and solar panels, emergency water supply with submersible pump etc.

Immersed in an enchanting private garden and enriched with private swimming pool, we offer beautiful villas, also for sale separately, with sea view, an ideal place to enjoy moments of tranquility and unforgettable evenings outdoors.

The villas are composed as follows: the upper floor is accessed through a delightful path in the back garden, where you will be welcomed by a large living area.
The spaces are cleverly distributed, including a bright living room, an elegant dining room and a separate kitchen, perfect for food lovers. Service is convenient and functional.
Large veranda areas offer breathtaking panoramic views of the resort, marina and beach, creating an atmosphere of serenity and beauty.
The master bedroom, also on the upper floor, is a cozy nook with a private bathroom, designed for maximum comfort.

Downstairs you will find two spacious double bedrooms, both with private bathrooms, ensuring privacy and comfort.
Each room overlooks a large veranda that opens onto the private garden, providing direct access to an oasis of greenery.

The properties also include a large garage and a wine cellar, both accessible from the outside and connected internally, offering convenience and functionality.

These villas offer maximum customization of interior finishes, allowing you to choose the flooring, wall coverings and layout of light points, making your home unique and reflecting your personal style.


Don't miss the opportunity to live in a villa that combines elegance, comfort and functionality.

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Die Wohnanlage "La Vigna" in Porto Ottiolu ist ein neues, prestigeträchtiges Immobilienprojekt, das sich auf einem malerischen Grundstück befindet, etwa 400 Meter vom Strand und dem Yachthafen entfernt, dem derzeit lebhaftesten Touristenhafen südlich von Olbia, umgeben von charakteristischen Clubs, Restaurants verschiedener Art, Bars und Geschäften.

Das Projekt umfasst eine Reihe von Gebäuden mit verschiedenen Wohnungstypen und unterschiedlichen Größen, die geschickt auf mehrstufigen Gärten angelegt sind und durch Swimmingpools bereichert werden, die den Immobilien weiteres Prestige verleihen.

Der Baustil der beiden Villen ist typisch für die Gegend und wurde zeitgemäß überarbeitet, während die Oberflächen und die Ausstattung von hohem Niveau sind, wie z.B. das sichtbare Holzdach, die Klimaanlage in allen Zimmern und die Sonnenkollektoren, die Notwasserreserve mit Tauchpumpe, usw.

Eingebettet in einen bezaubernden Privatgarten und bereichert durch einen privaten Swimmingpool, bieten wir Ihnen herrliche Villen, die auch separat verkauft werden können, mit Meerblick, ein idealer Ort, um Momente der Ruhe und unvergessliche Abende im Freien zu genießen.

Die Villen sind wie folgt aufgebaut: Das Obergeschoss erreicht man über einen reizvollen Weg im hinteren Garten, wo man von einem geräumigen Wohnbereich empfangen wird.
Die Räume sind geschickt aufgeteilt und bestehen aus einem hellen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer und einer separaten Küche, perfekt für alle, die gerne essen. Der Service ist komfortabel und funktionell.
Die großen Verandabereiche bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Anlage, den Yachthafen und den Strand und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Schönheit.
Das Hauptschlafzimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoss befindet, ist eine intime Ecke mit eigenem Bad, die für maximalen Komfort ausgelegt ist.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad, die für Privatsphäre und Komfort sorgen.
Jedes Zimmer blickt auf eine große Veranda, die sich zum privaten Garten hin öffnet und einen direkten Zugang zu einer grünen Oase bietet.

Zum Anwesen gehören auch eine große Garage und ein Keller, die beide von außen zugänglich und intern miteinander verbunden sind und somit praktisch und funktionell sind.

Diese Villen bieten ein Höchstmaß an Individualität bei der Innenausstattung, so dass Sie die Fußböden, Wandverkleidungen und die Anordnung der Lichtpunkte selbst wählen können, um Ihr Haus einzigartig zu machen und Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!