Villa 4 sovrum, 180 m²

Arzachena, Sassari (provins)

La proprietà si trova nella rinomata località di Porto Cervo, sulla prestigiosa collina di Pantogia, da cui gode di una splendida e suggestiva vista panoramica sul mare cristallino della Costa Smeralda.

Costruita su un ampio lotto di circa 2.500 mq, la villa nasce da un progetto dell'architetto J. Couelle, celebre per il suo stile organico e perfettamente integrato con il paesaggio naturale circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per garantire comfort, privacy e una perfetta vivibilità degli spazi.

Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, cucina e una terrazza coperta di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, con una splendida vista sul mare e sul Golfo del Pevero. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno, pensate per offrire il massimo comfort.

Completa la proprietà una dependance indipendente, dotata di camera da letto, salone e cucina, perfetta per ospiti o personale di servizio, con accesso separato per garantire totale privacy.

La villa è circondata da un curato giardino di circa 300 mq, arricchito dalla vegetazione tipica mediterranea. Sono presenti inoltre due posti auto coperti e locali tecnici di servizio, tra cui una stanza per motori/attrezzi e una cisterna per la riserva idrica.

La proprietà viene venduta a corpo e completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Porto Cervo (Poltu Celvu in gallurese, Portu Chervu in sardo) è una frazione del comune di Arzachena, situata nella Sardegna nord-orientale, nella storica regione della Gallura. È il cuore pulsante della Costa Smeralda, una delle mete più esclusive e prestigiose del turismo internazionale, con una popolazione residente inferiore ai 200 abitanti.

Famosa per il suo porto naturale, la cui forma ricorda quella di un cervo, Porto Cervo è un luogo di straordinaria bellezza, dove lusso, natura e architettura si fondono armoniosamente. Il centro si sviluppa attorno alla celebre piazzetta, animata da boutique di alta moda, ristoranti esclusivi e locali di prestigio, mentre ville, hotel e resort si distribuiscono sulle colline circostanti offrendo panorami mozzafiato.

Il Porto Vecchio risale agli anni Sessanta, quando il Principe Karim Aga Khan IV, affascinato da questo tratto di costa ancora incontaminato, decise di acquistare queste terre e, insieme a rinomati architetti come Luigi Vietti, diede vita a quello che oggi è considerato uno dei più importanti poli del turismo d'élite a livello mondiale.

Nel 1967 fu fondato lo Yacht Club Costa Smeralda, simbolo internazionale della vela e del lusso, mentre negli anni Ottanta venne realizzato il nuovo porto turistico, più ampio e attrezzato, capace di ospitare yacht di grandi dimensioni.
CLASSE ENERGETICA: G