Villa 4 sovrum, 230 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Villa con vista mare, piscina e dependance.

Località: La Mendula, a pochissima distanza da Porto Cervo, tra Arzachena e Cannigione, Regione Sardegna.

Descrizione

Incantevole villa situata in una zona esclusiva di La Mendula.
La proprietà, offre una vista mare impagabile e un ampio e luminoso soggiorno all’insegna del benessere all’aperto.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi, finiture curate e uno stile mediterraneo che si integra con il giardino circostante.
Il cuore della casa è un ampio soggiorno con accesso diretto a terrazzamenti panoramici, una cucina abitabile e una zona pranzo sita nell’ampio soggiorno, ideale per momenti conviviali sia in famiglia che con amici.
La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, offrendo comfort e privacy, oltre a bagni moderni e funzionali.

La dependance è indipendente e completamente attrezzata, perfetta per ospiti o per personale di servizio: camera dedicata, zona living con angolo cottura e bagno. Quest’elemento aggiunge flessibilità all’offerta abitativa, garantendo autonomia senza rinunciare alla comodità della residenza principale.

Esterni e giardino

La piscina privata è circondata da ampie terrazze solarium con vista mare, ideali per prendere il sole, rilassarsi o cenare all’aperto. Il giardino mediterraneo, curato e ben piantumato, offre angoli relax, spazio barbecue e percorsi pedonali che circondano la villa. La proprietà dispone di parcheggio veicoli e accesso privato.

Comfort e prestazioni

Climatizzazione e riscaldamento autonomi, impiantistica a norma e finiture di qualità completano l’offerta. L’orientamento e le grandi vetrate assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata e viste sul mare da molteplici ambienti interni.

Perché scegliere questa villa

- Vista mare panoramica senza compromessi
- Piscina privata e ampie aree esterne per vivere all’aperto
- Tre camere da letto principali e una dependance indipendente
- Contesto esclusivo a La Mendula, vicino alle spiagge e ai servizi della zona
- Ideale come residenza principale o casa vacanze di prestige, con possibile uso/affitto della dependance.

Sussiste, la possibilità, di acquistare 1 H di terreno limitrofo alla villa.

La villa genera una rendita (locazione/affitto) importante !

L’ampia metratura esterna e gli ambienti interni ben distribuiti fanno di questa villa una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con tutti i comfort e la privacy di una residenza di lusso.

Contatti

Per ulteriori dettagli, foto ad alta risoluzione e per organizzare una visita, contattaci indicando l’interesse per questa villa in vendita a La Mendula, Sardegna.

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