Sluten förhandling

Villa 6 sovrum, 300 m²
Arzachena, Sassari (provins)

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Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Denna villa med stark charm och klassisk stil Costa Smeralda, har ett utmärkt läge, några steg från stränderna i Liscia di Vacca och en kort bilresa från Porto Cervos livliga centrum.

Nedsänkt i ett privat hörn, i ett stort land med dubbel tillgång, garanterar fastigheten stor integritet och komforten i närheten till havet. Den upphöjda positionen erbjuder fantastiska utsikt över havet och hisnande solnedgångar, en av de många fördelarna som erövrar alla gäster.

Inuti hittar vi ett stort vardagsrum med matplats och vacker panoramautsikt, separat kök, sex sovrum och fyra badrum. Trädgården, rymlig och välskött, inkluderar en privat pool, en grillplats med uteservering, en källare och flera parkeringsplatser, den perfekta miljön för att bo i familjen eller välkomna gäster i total avkoppling.

Villan har en utmärkt potential, den kan verkligen förbättras och få ännu större värde och charm genom riktade ingripanden för omfördelning av utrymmena och en modernare omstrukturering.

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This classically styled Costa Smeralda villa is ideally located within walking distance of the sandy beaches of Liscia di Vacca and just a few minutes' drive from the vibrant marina town of Porto Cervo.

Set on a privileged corner plot with dual access gates, the property enjoys enhanced privacy and convenient beach access. Its elevated position offers beautiful sea views and unforgettable sunsets-one of the many features that continue to enchant both owners and guests.

The villa offers excellent potential to elevate its value and appeal through thoughtful layout improvements and a contemporary renovation. Interiors include a generous living and dining area with panoramic views, a separate kitchen, six bedrooms, and four bathrooms.

The spacious grounds feature a private swimming pool, a barbecue area with outdoor dining, a cellar, and multiple parking spaces-making it an ideal retreat for family living or entertaining.

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Questa villa dal forte fascino e stile classico della Costa Smeralda, gode di un'ottima posizione, a pochi passi dalle spiagge di Liscia di Vacca e a breve distanza in auto dal vivace centro di Porto Cervo.

Immersa in un angolo riservato, in un ampio terreno con doppio accesso, la proprietà garantisce grande privacy e il comfort della vicinanza al mare. La posizione rialzata regala splendidi panorami sul mare e tramonti mozzafiato, uno dei tanti pregi che conquistano tutti gli ospiti.

All'interno troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e bellissima vista panoramica, cucina separata, sei camere da letto e quattro bagni. Il giardino, spazioso e ben curato, include una piscina privata, un'area barbecue con zona pranzo all'aperto, una cantina e diversi posti auto, il contesto perfetto per vivere in famiglia o accogliere gli ospiti in totale relax.

La villa ha un eccellente potenziale, potrebbe certamente essere valorizzata e acquisire ancora maggior pregio e fascino tramite degli interventi mirati sulla ridistribuzione degli spazi ed a una ristrutturazione in chiave più moderna.

Diese Villa mit starkem Charme und klassischem Stil der Costa Smeralda genießt eine hervorragende Lage, nur wenige Schritte von den Stränden von Liscia di Vacca entfernt und mit dem Auto schnell vom lebhaften Zentrum von Porto Cervo erreichbar.

Eingebettet in eine ruhige Ecke auf einem großzügigen Grundstück mit zwei Zugängen bietet die Immobilie große Privatsphäre und den Komfort der Nähe zum Meer. Die erhöhte Lage schenkt herrliche Meerblicke und atemberaubende Sonnenuntergänge - eines der vielen Merkmale, die alle Gäste begeistern.

Im Inneren befindet sich ein großer Wohnbereich mit Essbereich und wunderschönem Panoramablick, eine separate Küche, sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Der großzügige und gepflegte Garten umfasst einen privaten Pool, einen Grillbereich mit Essplatz im Freien, einen Weinkeller und mehrere Parkplätze - der perfekte Rahmen, um mit der Familie zu leben oder Gäste in völliger Entspannung zu empfangen.
Die Villa besitzt ein ausgezeichnetes Potenzial und könnte durch gezielte Maßnahmen zur Neugestaltung der Raumaufteilung sowie durch eine modernere Renovierung noch weiter aufgewertet und an Charme gewinnen.

Cette villa de style classique typique de la Costa Smeralda bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages de sable de Liscia di Vacca et à seulement quelques minutes en voiture de la station animée de Porto Cervo.

Située sur un terrain d'angle privilégié avec deux accès indépendants, cette élégante villa jouit d'une intimité renforcée et d'un accès pratique à la plage. Sa position surélevée offre de magnifiques vues sur la mer et des couchers de soleil inoubliables - un atout précieux qui séduit aussi bien les propriétaires que les invités.

La villa présente un fort potentiel de valorisation grâce à une réorganisation soignée de ses espaces et à une rénovation contemporaine. L'intérieur comprend un vaste séjour avec salle à manger et vue panoramique, une cuisine indépendante, six chambres et quatre salles de bains.

Les extérieurs spacieux accueillent une piscine privée, un espace barbecue avec salle à manger en plein air, une cave et plusieurs places de stationnement - l'ensemble formant une résidence idéale pour une vie de famille ou des moments de convivialité.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Mark: 3,700 m²
Trädgård: 3,700 m²
Energiprestanda: D71,90 kwh_m2
Referens: 12098

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 11.8 km - Tågstation - Palau Marina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 216.7 km
Sjukhus: 12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Kust: < 100 m
Skidort: 126.0 km

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Butiker: 770 m - Snabbköp - Punto Simply Market
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Äta ute: 430 m - Restaurang - Pacifico Rosemary
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Sportaktiviteter: 720 m - Sportcenter
5.4 km - Golfklubb - Pevero Golf Club
6.1 km - Gym - Centro Benessere
40.4 km - Ridhus
Skolor: 11.1 km - Skola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
64.5 km - Högskola - Liceo Scientifico
92.0 km - Universitet - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotek: 770 m - Apotek - Parafarmacia Alchimia Porto Cervo
Veterinär: 11.9 km - Veterinär

Information om Arzachena

Höjdläge: 85 m ö.h.
Yta: 230.85 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 13337

Karta

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 6 sovrum, 300 m² Arzachena, Sassari (provins)