Lägenhet 1 sovrum, 70 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Arzachena | Elegant renovated two-room apartment with private courtyard in the heart of the historic centre
In the heart of the historic centre of Arzachena, within a historical building, we offer for sale a refined two-roomed apartment completely renovated, with independent entrance and private courtyard.
The property is located in a quiet side street, guaranteeing privacy and silence while remaining within walking distance of all the main amenities. The entrance leads directly to the lovely tiled courtyard, perfect to customise with outdoor furniture, plants and relaxation corners.
Inside, the flat opens onto a bright living room with an open kitchen and dining area, characterised by large full-wall windows that give the rooms great luminosity. The sleeping area includes a spacious and well-lit double bedroom, as well as a modern bathroom with fine finishes.
The renovation has enhanced every detail, using quality materials and providing hot/cold heat pumps for maximum comfort in every season. The systems are ready for the installation of a linear kitchen.
Strategic Location: Arzachena is a lively centre of the renowned Costa Smeralda™, active all year round thanks to the presence of amenities, schools, shops, restaurants, and all the necessary comforts. The town is distinguished by its authenticity, rich history and Gallura traditions, framed by a landscape that combines the green of the hills with the blue of the sea.
Thanks to its central location, the property is perfectly suited both as a primary residence and as an investment. The area is well connected and allows you to reach some of the most renowned destinations in Gallura in just a few minutes: Cannigione is only 10 minutes away, Palau 15 minutes, Porto Cervo 20 minutes, and Santa Teresa Gallura approximately 35 minutes.

Composed as follows:
· Private courtyard
· Bright living room with open kitchen
· Bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Court
· Hot/cold heat pumps
· Boiler
· Preparation for kitchen
· Wooden/double-glazed windows

Why buy it?
#1 Central and strategic location
#2 Completely renovated
#3 Private and reserved outdoor area
#4 Excellent finishes
#5 Excellent investment property
#6 30 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda™ airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Arzachena | Elegante renovierte Zweizimmerwohnung mit privatem Innenhof im Herzen des historischen Zentrums
Im Herzen des historischen Zentrums von Arzachena, in einem historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit eigenem Eingang und privatem Innenhof zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Der Eingang führt direkt in den schönen, gefliesten Innenhof, der sich perfekt mit Gartenmöbeln, Pflanzen und Entspannungsecken einrichten lässt.
Im Inneren öffnet sich die Wohnung zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das sich durch große, wandfüllende Fenster auszeichnet, die den Räumen viel Helligkeit verleihen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Bad.
Bei der Renovierung wurde auf jedes Detail geachtet, es wurden hochwertige Materialien verwendet und Wärmepumpen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit installiert. Die Systeme sind für den Einbau einer linearen Küche vorbereitet.
Strategische Lage: Arzachena ist ein lebendiges Zentrum der berühmten Costa Smeralda™, das das ganze Jahr über aktiv ist, dank der Präsenz von Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten. Der Ort zeichnet sich durch seine Authentizität, seine reiche Geschichte und die Traditionen der Gallura aus, umrahmt von einer Landschaft, die das Grün der Hügel mit dem Blau des Meeres verbindet.
Dank seiner zentralen Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition hervorragend. Die Gegend ist gut angebunden und ermöglicht es, einige der bekanntesten Orte der Gallura in nur wenigen Minuten zu erreichen: Cannigione ist nur 10 Minuten entfernt, Palau 15 Minuten, Porto Cervo 20 Minuten und Santa Teresa Gallura etwa 35 Minuten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
· Privater Innenhof
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
· Hof
· Wärmepumpen warm/kalt
· Boiler
· Vorbereitung für Küche
· Fenster aus Holz/Doppelverglasung

Warum kaufen?
#1 Zentrale und strategische Lage
#2 Vollständig renoviert
#3 Privater und privater Außenbereich
#4 Ausgezeichnete Ausführung
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#6 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt


Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.