Villa 5 sovrum, 312 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Arzachena | Detached Villa

Located in a quiet and residential area in Arzachena, conveniently close to all essential amenities, we offer for sale a detached villa.

The property, which stands on a completely private plot of land, partly green and partly paved, is spread over two completely independent floors, connected by an external staircase.

The property represents an excellent opportunity for large families looking for a safe place to live, in a private setting and with easy access to amenities such as schools, pharmacies, supermarkets. Moreover, thanks to its excellent location, the villa is great as an investment for the purpose of tourist rental income. We are indeed, just 10 minutes by car from all the well-known locations of the Costa Smeralda, and only 20 minutes from Olbia port and airport.

Currently, the property has been divided into several apartments, and is composed as follows:

Ground Floor
· Two rooms used as living room with kitchen
· Three bedrooms
· Two bathrooms

Semi-basement
· Two rooms used as living room with kitchen
· Two bedrooms
· Two bathrooms

Features:
· Partly furnished
· Heating with radiators
· Pellet stove
· Heat/cold pumps
· Boiler
· Spacious private internal car park
· Cellar

Particularity: thanks to residual volume, there is the possibility of expanding the house with an additional floor of about 160 sqm.

Why buy it?
#1 Quiet residential context
#2 Large sizes
#3 Possibility of expansion
#4 Excellent solution for families
#5 Great investment
#6 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport

Maior Capital is a real estate studio formed by professionals who know the territory of northern Sardinia inside out.
We have been dealing for years in the sale of villas, flats, building and agricultural land, companies, hotels and accommodation facilities.
Professionalism and experience will accompany your purchase of a property in Sardinia.

Arzachena | Freistehende Villa

In einer ruhigen Wohngegend in Arzachena, günstig gelegen zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an.

Die Immobilie, die sich auf einem völlig privaten, teils begrünten und teils gepflasterten Grundstück befindet, erstreckt sich über zwei völlig unabhängige Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für große Familien dar, die einen sicheren Ort zum Leben suchen, in einer privaten Umgebung und mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Supermärkten. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sich die Villa zudem hervorragend als Investition für touristische Mieteinnahmen. Wir sind in der Tat nur 10 Autominuten von allen bekannten Orten der Costa Smeralda entfernt und nur 20 Minuten von Hafen und Flughafen Olbia entfernt.

Derzeit wurde die Immobilie in mehrere Wohnungen unterteilt und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss
· Zwei Zimmer als Wohnzimmer mit Küche genutzt
· Drei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer

Souterrain
· Zwei Zimmer als Wohnzimmer mit Küche genutzt
· Zwei Schlafzimmer
· Zwei Badezimmer

Ausstattung:
· Teilweise möbliert
· Heizung mit Heizkörpern
· Pelletofen
· Wärmepumpen
· Boiler
· Geräumiger privater Innenparkplatz


Besonderheit: Dank des verbleibenden Volumens besteht die Möglichkeit, das Haus um eine zusätzliche Etage von etwa 160 qm zu erweitern.

Warum kaufen?
#1 Ruhige Wohnlage
#2 Große Größen
#3 Erweiterungsmöglichkeit
#4 Hervorragende Lösung für Familien
#5 Großartige Investition
#6 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.