Villa 7 sovrum, 300 m²

Arzachena, Sassari (provins)

Immerse in un giardino privato e un terreno di circa 1,8 ettari, tutto recintato, sono le zone esterne della villa un continuo di alberi, rocce, piante fiorite, spazi di erbetta e verande coperte, dove si possono godere dei pasti in compagnia e dei momenti indimenticabili di tranquillità. Da qui Voi avete uno sguardo panoramico mozzafiato sul mare che dista di solo pochi minuti.
La proprietà consiste di due unità separate: la prima è la casa padronale, mentre la seconda è usata come   annesso/casa per gli ospiti.
La villa principale ha una superficie di circa 300 mq, divisa in una grande zona di soggiorno, una cucina abitabile, 7 camere da letto/camere di lavoro e 4 bagni. Inoltre c'è una cantina di quasi 50 mq.
Tutti vani hanno l'attacco per il riscaldamento a gas. Per il risaldamento esistono una grande stufa a legna e una stufa a pellet.
La seconda casa dispone di una superficie di circa 44 metri quadri, ed è divisa in un piccolo soggiorno piacevole, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale su un soppalco e un bagno. Inoltro c'è una stanza multifunzionale.
La seconda casa dispone di una stufa a legna.
La proprietà contiene 3 parcheggi coperti, 2 cucine esterne, 3 docce esterne e 5 pozzi, di cui 4 attivi.
La villa si vende senza mobili.
Questa villa straordinaria dista di soli 5 km dal mare (Cuonia), di soli 5 km dal centro di Arzachena e soli pochi minuti in macchina da Porto Cervo e la Costa Smeralda.

Eingebettet in einen privaten Garten und einem Grundstück von ca. 1,8 Hektar, alles eingezäunt sind die Außenbereiche der Villa ein Kontinuum aus Bäumen, Felsen, blühenden Pflanzen, Rasenflächen und überdachten Veranden, auf denen man Mahlzeiten in Gesellschaft und unvergessliche Momente der Ruhe genießen kann. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, das nur wenige Minuten entfernt ist.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten-: das erste ist das Herrenhaus, während das zweite als Nebengebäude/Gästehaus fungiert
Die Hauptvilla hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern, in der sich ein großer Wohnbereich, eine Wohnküche, 7 Schlafzimmer/Arbeitszimmer und 4 Bäder befinden. Zusätzlich gibt es einen großen Keller von knapp 50 m2.
Alle Räume haben Anschlüsse für eine Gaszentralheizung. Geheizt wird mit einem großen Holzofen und einem Pelletofen.
Das zweite Haus, verfügt über eine Fläche von ca. 44 Quadratmetern, dass sich in einen kleinen gemütlichen Wohnbereich, eine Küchenecke, 1 Doppelschlafzimmer auf einer Empore und 1 Bad aufteilt. Darüber hinaus gibt es einen Mehrzweckraum.
Das Nebenhaus verfügt außerdem über einen Holzofen.
Die Immobilie umfasst 3 überdachte Parkplätze, 2 Außenküchen, 3 Außenduschen und 5 Brunnen, während 4 aktiv sind.
Die Villa wird ohne Möbel verkauft.
Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 5 km weit zum Meer (Cuonia), und nur 5 km vom Zentrum von Arzachena und nur wenige Autominuten von Porto Cervo und der Costa Smeralda entfernt.