The villa of about 800 sqm stands in a dominant position directly above the famous small square of Porto Cervo surrounded by its private garden of about 1800 sqm embellished by a spectacular swimming pool overlooking the sea . The context is very exclusive, a few steps from the marina of Porto Cervo and its designer stores but away from the chaos where you can appreciate the privacy and harmony of the place .
Description
The modern 800 sqm villa stands at the end of a closed background road , ploughing through the automatic and private gate we can immediately appreciate its bustling architecture. The villa is structured on three levels each with wonderful sea views and outdoor space . From the main entrance we enter the large living area where three spacious living rooms characterized by large windows overlook the outside . The spacious eat-in kitchen is served by a very convenient pantry area and defiladed from the area intended for the reception of guests . On the upper floor the sleeping area is designed to accommodate nine large double bedrooms with private bathrooms and wardrobe compartment . Perfectly disengaged they all have access to the outside . Not far away , with independent access , is the outbuilding perfectly equipped to accommodate guests or service staff .
Outdoor spaces
The private land of about 1800 square meters is completely fenced as well as constantly maintained .
The classic Mediterranean scrub gives intense scents and wonderful color pictures , there are ancient olive trees , mastic trees , myrtle and wild olive plants as well as spectacular flowering plants .
The large terrace overlooking the sea has been equipped for outdoor dining in a private and exclusive setting .
The sinuously shaped pool turns its gaze to the marina and the horizon , the panorama offers wonderful sunsets . Everything is quiet and beauty .
You can comfortably park three cars inside the private courtyard .
State and finishes
The villa is in excellent condition whole and exterior thanks to the constant maintenance of the owner family who carefully studied the smallest details . The floors are of terracotta , the ceilings embellished with large wooden beams in light and warm colors , the walls are painted white while in the bathrooms was laid ceramic tiles also in light tones . For the exteriors was chosen the stone that in the facade alternates with light plastering .
Potential uses
The villa is suitable for spending vacation periods in a private and luxurious setting .
It is perfect for hosting friends and organizing parties and events in an incredibly beautiful natural setting
Location
Porto Cervo needs no introduction , it is famous all over the world .
A short distance from the villa present all the primary services , starred restaurants , level stores and banking institutions . Only 15 kilometers from Olbia airport the villa is very convenient to reach the most beautiful beaches of the Costa Smeralda as well as Porto Cervo and Porto Rotondo . The most fashionable nightclubs are only 10 minutes away by car. Perfect location to live a dream vacation surrounded by nature and the beauty of the crystal clear sea .
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La villa di circa 800 mq sorge in posizione dominante direttamente sopra la famosa piazzetta di Porto Cervo circondata dal suo giardino privato di circa 1800 mq impreziosito da una spettacolare piscina che domina il mare . Il contesto è molto esclusivo, a pochi passi dal porticciolo turistico di Porto Cervo e dai suoi griffati negozi ma lontano dal caos dove si può apprezzare la privacy e l’armonia del luogo .
Descrizione
La moderna villa di 800 mq. sorge alla fine di una strada a sfondo chiuso , solcando il cancello automatico e privato ne possiamo apprezzare immediatamente l’architettura movimentata. La villa si struttura su tre livelli ognuno con vista meravigliosa sul mare e spazio esterno . Dall’ ingresso principale si entra nella grande zona giorno dove tre ampi salotti caratterizzati da grandi vetrate si affacciano sull’esterno . La spaziosa cucina abitabile è servita da una zona dispensa molto comoda e defilata dalla zona destinata all’accoglienza degli ospiti. Al piano superiore la zona notte è stata progettata per accogliere nove grandi camere matrimoniali con bagno privato e vano guardaroba . Perfettamente disimpegnate hanno tutte accesso all’esterno . Poco distante , con accesso indipendente , si trova la depandance perfettamente attrezzata per accogliere gli ospiti o il personale di servizio .
Spazi esterni
Il terreno privato di circa 1800 mq è completamente recintato oltre che costantemente manutenuto .
La classica macchia mediterranea regala profumi intensi e quadri di colore meravigliosi, sono presenti ulivi secolari, lentischi , piante di mirto e olivastri oltre che spettacolari piante fiorite .
La grande terrazza vista mare è stata attrezzata per pranzi e cene all’aperto in un contesto riservato ed esclusivo .La piscina dalla forma sinuosa volge lo sguardo al porticciolo e all’orizzonte , il panorama regala tramonti meravigliosi . Tutto è quiete e bellezza.
Si possono comodamente parcheggiare tre auto all’interno del resede privato
Stato e finiture
La villa si presenta in ottime condizioni intere ed esterne grazie alla costante manutenzione della famiglia proprietaria che con cura ne ha studiato i minimi dettagli . I pavimenti sono di cotto , i soffitti impreziositi da grandi travi di legno dai colori chiari e caldi, le pareti sono dipinte di bianco mentre nei bagni è stata posata la ceramica anch’essa dai toni chiari . Per gli esterni è stato scelta la pietra che in facciata si alterna all’intonato chiaro .
Potenzialità d’uso
La villa si presta per trascorrere periodi di vacanze in un contesto riservato e lussuoso .
E’ perfetta per accogliere amici e organizzare feste ed eventi in uno scenario naturalistico incredibilmente bello
Location
Porto Cervo non ha bisogno di presentazioni , è famosa in tutto il mondo .
A poca distanza dalla villa presenti tutti i primari servizi , ristoranti stellati , negozi di livello e istituti bancari . Distante solo 15 chilometri dall’aeroporto di Olbia la villa è molto comoda per raggiungere le più belle spiagge della costa Smeralda oltre che Porto Cervo e Porto Rotondo . I locali notturni più alla moda distano solo 10 minuti di auto. Location perfetta per vivere una vacanza da sogno immersi nella natura e nella bellezza del mare cristallino .
Die Villa von ca. 800 qm steht in einer dominanten Position direkt über dem berühmten kleinen Platz von Porto Cervo, umgeben von einem privaten Garten von ca. 1800 qm, der von einem spektakulären Schwimmbad mit Blick auf das Meer geschmückt ist. Die Lage ist sehr exklusiv, nur wenige Schritte vom Yachthafen von Porto Cervo und seinen Designerläden entfernt, aber weit weg vom Chaos, wo man die Privatsphäre und Harmonie des Ortes genießen kann.
Beschreibung
Die moderne 800 qm große Villa steht am Ende einer Straße mit geschlossenem Hintergrund. Wenn man durch das automatische und private Tor geht, kann man sofort die lebendige Architektur erkennen. Die Villa ist auf drei Ebenen strukturiert, jede mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und den Außenbereich. Vom Haupteingang aus betritt man den großen Wohnbereich, in dem drei große Wohnzimmer mit großen Fenstern den Blick nach draußen freigeben. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Speisekammer, die bequem vom Empfangsbereich getrennt ist. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass neun große Doppelzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum zur Verfügung stehen. Völlig losgelöst, haben sie alle Zugang zur Außenwelt. Nicht weit davon entfernt, mit eigenem Zugang, befindet sich das Depot, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder Servicepersonal ausgestattet ist.
Außenbereiche
Das private Grundstück von etwa 1800 Quadratmetern ist komplett eingezäunt und wird ständig gepflegt.
Die klassische mediterrane Macchia bietet intensive Düfte und wunderbare Farbbilder; es gibt jahrhundertealte Olivenbäume, Mastixbäume, Myrten und wilde Olivenpflanzen sowie spektakuläre Blütenpflanzen.
Die große Terrasse mit Meerblick ist für Mahlzeiten im Freien in einer privaten und exklusiven Umgebung ausgestattet.
Der gewundene Swimmingpool bietet einen Blick auf den Yachthafen und den Horizont, das Panorama bietet wunderbare Sonnenuntergänge. Alles ist Frieden und Schönheit.
Drei Autos können problemlos auf dem privaten Innenhof geparkt werden.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa ist in einem ausgezeichneten Zustand innen und außen dank der ständigen Wartung der Eigentümerfamilie, die sorgfältig die kleinsten Details untersucht hat. Die Fußböden sind aus Terrakotta, die Decken sind mit großen Holzbalken in hellen und warmen Farben verziert, die Wände sind weiß gestrichen und in den Bädern wurden Keramikfliesen in hellen Tönen verlegt. Für die Außenanlagen wurde Stein gewählt, der sich mit hellem Putz an der Fassade abwechselt.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa eignet sich für Ferienaufenthalte in einem privaten und luxuriösen Rahmen.
Es ist ideal, um Freunde zu empfangen und Feste und Veranstaltungen in einer unglaublich schönen natürlichen Umgebung zu organisieren.
Standort
Porto Cervo muss nicht vorgestellt werden; es ist weltberühmt.
In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, Sternerestaurants, Top-Geschäfte und Banken. Nur 15 Kilometer vom Flughafen Olbia entfernt, liegt die Villa sehr günstig, um die schönsten Strände der Costa Smeralda sowie Porto Cervo und Porto Rotondo zu erreichen. Die angesagtesten Nachtclubs sind nur 10 Autominuten entfernt. Der perfekte Ort für einen Traumurlaub inmitten der Natur und der Schönheit des kristallklaren Meeres.
La villa d'environ 800 m² se trouve dans une position dominante directement au-dessus de la célèbre petite place de Porto Cervo, entourée de son jardin privé d'environ 1800 m² agrémenté d'une piscine spectaculaire donnant sur la mer. Le contexte est très exclusif, à quelques pas de la marina de Porto Cervo et de ses boutiques de créateurs mais loin du chaos où l'on peut apprécier l'intimité et l'harmonie de l'endroit .
Description
La villa moderne de 800 m² se trouve au bout d'une route à l'arrière-plan fermé. En franchissant le portail automatique et privé, on peut immédiatement apprécier l'architecture animée. La villa est structurée sur trois niveaux, chacun offrant une vue magnifique sur la mer et l'espace extérieur. De l'entrée principale, on entre dans le grand espace de vie où trois grands salons avec de grandes fenêtres donnent sur l'extérieur . La cuisine spacieuse avec coin repas est desservie par un garde-manger très pratique, qui est séparé de la zone de réception des invités. À l'étage supérieur, l'espace de couchage a été conçu pour accueillir neuf grandes chambres doubles avec salle de bain attenante et compartiment penderie . Parfaitement désengagés, ils ont tous accès à l'extérieur. Non loin de là, avec un accès indépendant, se trouve la dépandance parfaitement équipée pour accueillir des hôtes ou du personnel de service .
Espaces extérieurs
Le terrain privé d'environ 1800 mètres carrés est entièrement clôturé et constamment entretenu.
Le maquis méditerranéen classique offre des parfums intenses et de merveilleux tableaux de couleurs ; on y trouve des oliviers séculaires, des lentisques, des myrtes et des oliviers sauvages ainsi que des plantes à fleurs spectaculaires.
La grande terrasse avec vue sur la mer est équipée pour des repas en plein air dans un cadre privé et exclusif.
La piscine de forme sinueuse donne sur la marina et l'horizon, le panorama offre de merveilleux couchers de soleil. Tout est paix et beauté.
Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour privée.
État et finitions
La villa est en excellent état à l'intérieur et à l'extérieur grâce à l'entretien constant de la famille propriétaire qui a soigneusement étudié les moindres détails . Les sols sont en terre cuite, les plafonds sont agrémentés de grandes poutres en bois aux couleurs claires et chaudes, les murs sont peints en blanc tandis que dans les salles de bains, des carreaux de céramique ont également été posés dans des tons clairs. Pour les extérieurs, le choix s'est porté sur la pierre, qui alterne avec un enduit de couleur claire sur la façade.
Utilisations potentielles
La villa est idéale pour passer des vacances dans un cadre privé et luxueux.
Il est parfait pour accueillir des amis et organiser des fêtes et des événements dans un cadre naturel d'une incroyable beauté.
Localisation
Porto Cervo n'a pas besoin d'être présenté, il est mondialement connu.
À une courte distance de la villa, on trouve tous les services de base, des restaurants étoilés, des magasins haut de gamme et des banques. À seulement 15 kilomètres de l'aéroport d'Olbia, la villa est très pratique pour rejoindre les plus belles plages de la Costa Smeralda ainsi que Porto Cervo et Porto Rotondo. Les boîtes de nuit les plus en vogue ne sont qu'à 10 minutes de route. L'endroit idéal pour des vacances de rêve immergées dans la nature et la beauté de la mer cristalline.
Вилла площадью около 800 кв.м. занимает доминирующее положение прямо над знаменитой маленькой площадью Порто Черво, окруженная частным садом площадью около 1800 кв.м., украшенным великолепным бассейном с видом на море. Это очень эксклюзивный район, в нескольких шагах от пристани Порто Черво и его дизайнерских магазинов, но вдали от хаоса, где вы сможете оценить уединение и гармонию этого места.
Описание
Современная вилла площадью 800 кв.м. стоит в конце дороги с закрытым фоном, проезжая через автоматические и частные ворота, мы можем сразу оценить оживленную архитектуру. Вилла состоит из трех уровней, каждый из которых имеет прекрасный вид на море и открытое пространство. От главного входа можно попасть в большую гостиную, где три просторные гостиные с большими окнами выходят на улицу. Просторная кухня для приема пищи обслуживается кладовой, которая очень удобно отделена от зоны приема гостей. На верхнем этаже спальная зона была спроектирована таким образом, чтобы разместить девять больших двухместных спален с ванной комнатой и шкафом купе. Совершенно отстраненные, они все имеют доступ к внешнему миру. Неподалеку, с независимым доступом, находится депанданс, прекрасно оборудованный для размещения гостей или обслуживающего персонала.
Открытые пространства
Частная территория площадью около 1800 квадратных метров полностью огорожена и постоянно поддерживается в надлежащем состоянии.
Классический средиземноморский маквис предлагает насыщенные ароматы и прекрасные цветовые картины; здесь растут вековые оливковые деревья, мастиковые деревья, миртовые и дикие оливковые растения, а также эффектные цветущие растения.
Большая терраса с видом на море оборудована для обедов на открытом воздухе в частной и эксклюзивной обстановке.
Бассейн извилистой формы выходит на пристань для яхт и горизонт, панорама открывает чудесные закаты. Все в мире и красоте.
В частном дворе можно легко припарковать три автомобиля.
Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии внутри и снаружи благодаря постоянному уходу семьи владельца, который тщательно проработал мельчайшие детали. Полы выложены терракотой, потолки украшены большими деревянными балками светлых и теплых тонов, стены выкрашены в белый цвет, а в ванных комнатах уложена керамическая плитка светлых тонов. Для наружной отделки был выбран камень, чередующийся со светлой штукатуркой на фасаде.
Потенциальное использование
Вилла подходит для проведения отпуска в уединенной и роскошной обстановке.
Он идеально подходит для приема друзей и организации вечеринок и мероприятий в невероятно красивой природной обстановке.
Местонахождение
Порто-Черво не нуждается в представлении; он известен во всем мире.
На небольшом расстоянии от виллы находятся все основные услуги, рестораны, лучшие магазины и банки. Вилла находится всего в 15 километрах от аэропорта Ольбии, что очень удобно для того, чтобы добраться до самых красивых пляжей Коста Смеральда, а также Порто Черво и Порто Ротондо. Самые модные ночные клубы находятся всего в 10 минутах езды. Идеальное место для отпуска мечты, погруженного в природу и красоту кристально чистого моря.
