In the renowned Perpignan Avenue, we propose for sale a unique real estate solution, characterized by a large square footage and a charming sea view.
The main residence consists of an entrance into a spacious living room, an ideal environment to fully experience everyday life, accompanied by a practical and comfortable eat-in kitchen. The sleeping area consists of a spacious master bedroom and a second bedroom with a convenient private bathroom.
The strong point are the two livable terraces at the same level (one with an approved project for a cover), livable and equipable outdoor spaces where you can have lunch outside or relax while admiring the splendid horizon over the sea.
What makes this offer absolutely unique on the market is the presence of a second independent property on the upper floor: a lovely two-room apartment with a spectacular panoramic terrace. This additional housing unit, perfect as a guest house, private studio, or as a valuable source of income, also boasts a very large exclusive terrace with breathtaking sea views.
To complete this real estate offer: a large 16 sqm garage on the ground floor.
A perfect residence for those who do not want to give up on large spaces, quality finishes, suggestive views, and maximum convenience in one of the most sought-after streets in the real estate panorama.
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Nella rinomata Via Perpignan, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da un'ampia metratura e da un'incantevole vista mare.
L'abitazione principale è composta da ingresso su spaziosa sala, ambiente ideale per vivere appieno la quotidianità, affiancata da una pratica e comoda cucina abitabile. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e di una seconda camera con comodo bagno padronale privato.
Punto di forza sono le due terrazze abitabili a livello (una con progetto approvato per copertura), spazi esterni vivibili e attrezzabili dove poter pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando lo splendido orizzonte sul mare.
A rendere questa offerta assolutamente introvabile sul mercato è la presenza di un secondo immobile indipendente al piano superiore: un grazioso bilocale con spettacolare terrazza panoramica. Questa unità abitativa aggiuntiva, perfetta come dependance per gli ospiti, studio privato o come preziosa fonte di reddito, vanta a sua volta una grandissima terrazza esclusiva con vista mare mozzafiato.
A completare questa proposta immobiliare: un ampio box auto al piano terra di circa 16 mq.
Una dimora perfetta per chi non vuole rinunciare a spazi ampi, finiture di qualità, panorami suggestivi e alla massima comodità in una delle vie più richieste del panorama immobiliare.
CLASSE ENERGETICA: D 117,92 kWh/m3 a
In der renommierten Avenue Perpignan bieten wir eine einzigartige Immobilienlösung zum Verkauf an, die durch eine große Quadratmeterzahl und einen bezaubernden Blick auf das Meer gekennzeichnet ist.
Das Haupthaus besteht aus einem Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, einer idealen Umgebung, um das tägliche Leben in vollen Zügen zu genießen, begleitet von einer praktischen und komfortablen Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer mit einem praktischen eigenen Badezimmer.
Der Höhepunkt sind die beiden begehbaren Terrassen auf derselben Ebene (eine mit genehmigtem Projekt für eine Überdachung), begehbare und ausstattbare Außenbereiche, in denen Sie draußen zu Mittag essen oder sich entspannen können, während Sie den herrlichen Horizont über dem Meer bewundern.
Was dieses Angebot absolut einzigartig auf dem Markt macht, ist das Vorhandensein einer zweiten unabhängigen Immobilie im oberen Stockwerk: eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer spektakulären Panoramaterrasse. Diese zusätzliche Wohneinheit, perfekt als Gästehaus, Privatstudio oder als wertvolle Einnahmequelle, verfügt außerdem über eine sehr große exklusive Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Um dieses Immobilienangebot abzurunden: eine große 16 m² Garage im Erdgeschoss.
Eine perfekte Residenz für diejenigen, die nicht auf große Räume, hochwertige Ausstattung, beeindruckende Ausblicke und maximale Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Straßen im Immobilienpanorama verzichten möchten.
Dans la célèbre Via Perpignan, nous proposons à la vente une solution immobilière unique en son genre, caractérisée par une grande superficie et une vue mer enchanteuse.
La résidence principale se compose d'une entrée sur un spacieux salon, un espace idéal pour vivre pleinement le quotidien, accompagné d'une cuisine pratique et confortable. La partie nuit se compose d'une grande chambre double et d'une deuxième chambre avec une salle de bain principale confortable.
Le point fort sont les deux terrasses habitables au même niveau (une avec un projet approuvé pour une couverture), des espaces extérieurs vivables et aménageables où l'on peut déjeuner en plein air ou se détendre en admirant le magnifique horizon sur la mer.
Ce qui rend cette offre absolument unique sur le marché est la présence d'une deuxième propriété indépendante à l'étage supérieur : un joli deux pièces avec une terrasse panoramique spectaculaire. Cette unité résidentielle supplémentaire, parfaite en tant que dépendance pour les invités, bureau privé ou précieuse source de revenus, bénéficie à son tour d'une très grande terrasse exclusive avec une vue imprenable sur la mer.
Pour compléter cette proposition immobilière : un grand garage au rez-de-chaussée d'environ 16 mètres carrés.
Une demeure parfaite pour ceux qui ne veulent pas renoncer à de grands espaces, des finitions de qualité, des panoramas suggestifs et un maximum de confort dans l'une des rues les plus prisées du paysage immobilier.
En la renombrada Via Perpignan, ofrecemos en venta una soluciòn inmobiliaria única en su tipo, caracterizada por una amplia superficie y una encantadora vista al mar.
La vivienda principal consta de una entrada a un amplio salòn, un ambiente ideal para vivir plenamente el día a día, junto a una práctica y còmoda cocina. La zona de descanso se compone de un amplio dormitorio principal y de un segundo dormitorio con un còmodo baño principal privado.
El punto fuerte son las dos terrazas habitables a nivel (una con proyecto aprobado para cubierta), espacios exteriores habitables y equipables donde se puede almorzar al aire libre o relajarse admirando el espléndido horizonte sobre el mar.
Lo que hace absolutamente inigualable esta oferta en el mercado es la presencia de una segunda propiedad independiente en el piso superior: un bonito apartamento de dos habitaciones con una espectacular terraza panorámica. Esta unidad habitacional adicional, perfecta como dependencia para invitados, estudio privado o como valiosa fuente de ingresos, también cuenta con una gran terraza exclusiva con impresionantes vistas al mar.
Para completar esta oferta inmobiliaria: un amplio garaje en la planta baja de aproximadamente 16 metros cuadrados.
Una residencia perfecta para aquellos que no quieren renunciar a espacios amplios, acabados de calidad, vistas panorámicas y la máxima comodidad en una de las calles más solicitadas del panorama inmobiliario.
