Lägenhet 4 sovrum, 248 m²

Alghero, Sassari (provins)

Inside a building from the 1970s in the Sant'Agostino neighborhood, we offer a ground floor apartment characterized by an independent entrance that ensures privacy and management autonomy.

The layout of the interior spaces is classic and spacious: the main entrance opens onto a hallway that leads to the living area with a spacious living room and a kitchen. The sleeping area offers four large double bedrooms. Completing the interior layout is a practical storage room and a recently renovated bathroom with a new shower.

Outside, the property boasts a private courtyard. Inside is a warehouse of about 60 square meters: the structure is internally divided into three distinct rooms, offering great capacity and versatility of use. The outdoor area also has driveway access, allowing for the convenient parking of two cars within the property.

In terms of systems, the house needs to be renovated to meet current housing needs: it lacks a heating system and requires the complete replacement of all external fixtures to ensure proper thermal and acoustic insulation.

Important Notes:

This advertisement is not contractual. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the details described, as some information (such as surfaces or condominium fees) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be provided free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any guarantee of their functionality.

Viewing of the properties is possible only after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this advertisement or the real estate sales process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Office in Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and the Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In einem Gebäude aus den 70er Jahren im Viertel Sant'Agostino bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss mit einem unabhängigen Eingang an, der Privatsphäre und autonome Verwaltung gewährleistet.

Die interne Aufteilung der Räume ist klassisch und geräumig: Der Haupteingang führt zu einem Flur, der zum Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche führt. Der Schlafbereich verfügt über vier große Schlafzimmer, alle Doppelzimmer. Zur Ausstattung des Innenraums gehört ein praktischer Abstellraum und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit einer neuen Duschkabine.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Innenhof. Darin befindet sich ein Lager mit einer Fläche von etwa 60 Quadratmetern: Die Struktur ist intern in drei separate Räume unterteilt, was eine hohe Kapazität und Vielseitigkeit bei der Nutzung ermöglicht. Der Außenbereich verfügt außerdem über eine Zufahrt, die es ermöglicht, bequem zwei Autos auf dem Grundstück zu parken.

In Bezug auf die Installationen muss das Haus renoviert werden, um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden: Es fehlt eine Heizungsanlage, und alle externen Fenster müssen komplett ersetzt werden, um eine ordnungsgemäße Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Wichtige Hinweise:

Diese Anzeige hat keine vertragliche Bedeutung. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftskosten) überprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte, wenn vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne jegliche Garantie hinsichtlich ihrer Funktionsfähigkeit geliefert.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenschutzformulars möglich.

Für Informationen zu dieser Anzeige oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretäre gerne zur Verfügung.

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Alle unsere Angebote sind auf den Portalseiten Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

Au sein d'un bâtiment des années 70 dans le quartier de Saint-Augustin, nous proposons un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante qui assure la confidentialité et l'autonomie de gestion.

La disposition interne des espaces est classique et spacieuse : l'entrée principale mène à un couloir qui mène à la zone jour avec un grand salon et une cuisine. La zone nuit propose quatre grandes chambres, toutes doubles. Pour compléter l'aménagement intérieur, un débarras pratique et une salle de bain récemment rénovée, avec une cabine de douche.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privée. À l'intérieur se trouve un entrepôt d'environ 60 mètres carrés : la structure est divisée en trois pièces distinctes, offrant une grande capacité et une grande polyvalence d'utilisation. L'espace extérieur est également doté d'un accès carrossable permettant de garer confortablement deux voitures à l'intérieur de la propriété.

Sur le plan des installations, la maison doit être rénovée pour être adaptée aux besoins actuels en matière de logement : elle ne dispose pas de système de chauffage et il est nécessaire de remplacer complètement toutes les fenêtres extérieures pour garantir une isolation thermique et acoustique correcte.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité effective de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (telles que les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Veuillez noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après la signature du formulaire de visite et du consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

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Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

Dentro de un edificio de los años 70 en el barrio de Sant'Agostino, ofrecemos un apartamento en la planta baja con entrada independiente que garantiza privacidad y autonomía de gestiòn.

La distribuciòn interna de los espacios es clásica y de gran tamaño: la entrada principal se abre a un pasillo que conduce a la zona de estar con una amplia sala de estar y una cocina. La zona de noche ofrece cuatro amplias habitaciones, todas con cama de matrimonio. Para completar la disposiciòn interna, hay un práctico trastero y un baño recientemente renovado con ducha.

En el exterior, la propiedad cuenta con un patio privado. En su interior hay un almacén de aproximadamente 60 metros cuadrados: la estructura está dividida internamente en tres espacios distintos, ofreciendo una gran capacidad y versatilidad de uso. El área exterior también cuenta con acceso para vehículos, lo que permite estacionar còmodamente dos automòviles dentro de la propiedad.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda requiere reformas para adaptarse a las necesidades habitacionales actuales: no cuenta con sistema de calefacciòn y es necesario reemplazar completamente todas las ventanas exteriores para garantizar un correcto aislamiento térmico y acústico.

Notas importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que cierta informaciòn (como superficies o gastos de comunidad) puede requerir verificaciòn.

Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerdan, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan al precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.

La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa suscripciòn al formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de bienes raíces, nuestros agentes y secretaría están a su disposiciòn.

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Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari y l'Immobiliare Sardegna Luxury.